泰安山东招商中心的明星房值得买吗？
项目别名:商辂中心
项目地址:岱岳区泰山街以南、灵山街以北、盘河西路以西、荣昌路以东。
开发商:泰安商辂房地产有限公司
建筑类型:板楼
目前参考楼盘均价:5700元/平方米左右。
占地面积:约26.4万平方米。
建筑面积:约100万平方米。
容积率:2.6
绿化率:30%
规划车位:车位比例:1:0.9。
项目简介:商辂中心项目位于岱岳区泰山街以南、灵山街以北、盘河西路以西、荣昌路以东区域。项目总占地面积396余亩(含D02、D03、D05三个地块)，总建筑面积近654.38+0万平方米。以财兴街为界，项目分为南北两个地块，是泰安西部百万平米国际综合体的旗舰。物业类型包括鸟瞰高层、低密度住宅、购物中心、星级酒店、特色商业街、商务办公、教育等配套。责任国企齐鲁项目背靠中国500强实力，贡献巨大的是商辂地产，它是中国500强商辂集团的地产运营平台，也是山东省的国有地产运营平台。目前在济南、青岛、临沂、济宁及省内北京、哈尔滨、锦州等城市有30多个项目公司，年开发量400万平方米，年销售规模100多亿元。实力国企，深耕齐鲁商辂地产，商辂集团旗下地产企业，山东国有地产企业。经过20年的努力和沉淀，在全国30多个城市留下了辉煌的足迹。目前在济南、青岛、临沂、济宁及北京、哈尔滨、锦州等城市拥有30余家项目公司，年开发能力300万平方米，年销售规模超100亿元。百万平方国际大都市商辂中心——台城西部CBD，是商辂集团继银座城市广场、商辂国际社区成功开发后的又一力作。该项目位于岱岳区泰山街以南、灵山街以北、盘河西路以西、荣昌路以东的区域。项目总占地约330亩，总建筑面积近1万平方米，涵盖银座商业、商务写字楼、公寓、星级酒店、低密度住宅、高端住宅及名校教育全流程等。它将成为台城西部百万平方米的国际大都市核心商业综合体。西城的崛起，未来的中心，泰安市规划城市西部是重要的金融商业区。市政府率先西迁，期待城市西部的崛起。该项目位于泰安市西部政务核心区，占据长城路、天平湖旅游度假区、高铁交汇处。是连接西部城市和主城区的发展纽带，成为泰安市西部当之无愧的经济发展核心。交通纵横，经济启航项目西邻京台高速泰安西出口，位于1km高铁经济圈，距北京、上海、高铁站约5**车程。南北两侧的泰山街、灵山街主干道平行，东西交叉，靠近盘河西路。是区域主线长城路，附近有6路、18路、25路、34路等多条公交。两江一山的自然格局，北临泰山，东临盘河，西临开元河，依山傍水，为城市繁华的商业中心注入了生态活力，是天然的风水宝地。价值洼地项目周边有多家医院、银行、金融机构，聚集了集教育、医疗、生活、商业、餐饮、娱乐于一体的多种业态，支撑区域经济发展，享受10**都市生活圈的繁荣。泰安高端消费市场银座购物中心是泰安西部的大型集中购物中心。引进国际品牌、银座尚超等高标准大都市商业配套，是城市西部唯一的国际化高端消费市场。集中办公集群，国际商务新地标，商辂地产携手国际团队打造集中商务办公集群，包含* *级写字楼、星级豪华酒店、典藏级酒店式公寓等业态，不仅填补了城市西部高端服务平台的空白，更成为城市西部高端商务的核心。在CBD，低密度私家庭院，在泰安商业中心上，120-170平米英式私家庭院，在繁华市中心享受纯净的自然景观和生态资源，在繁华市中心构筑自然生活，充分满足城市高端圈层的商务和生活需求。在综合体中，远眺江景项目不惜重金打造建筑风格的ArtDeco住宅产品，88-160平米的远眺江景高层和市中心学区的舒适华宅，拥抱双重水景资源，在商业综合体旗舰享受城市生活。国际大都市生活来了。全学龄名校教育，为未来保驾护航项目规划引进全国名校幼儿园，以一墙之隔的政府规划为重点，联合岱岳区实验、英雄山等名校资源，打造一站式名校教育，为孩子成为精英铺平道路。在日常服务过程中，商辂物业不仅引入ISO9001:2008: 2008质量管理体系控制物业服务流程，还特别邀请国际知名物业管理服务顾问公司CBRICHARDELLIS作为服务顾问，介绍其先进的物业服务模式和管理经验。凭借多年运营大型综合体物业服务的实践经验，为商业综合体和社区提供高品质的物业管理服务，满足商业和生活的综合需求，让物业服务成为提升投资价值的加速器。大健康理念，率先入驻社区商辂中心全面整合线上线下全国医疗资源，打造小型多功能社区服务中心，引入健康养生服务，配备秘书服务系统，提供24**健康咨询、O2O医疗、家庭医生全球服务、常见病医疗服务、三甲医院绿色通道，常年为业主提供医疗保健服务。引领泰城未来住宅商辂中心植入互联网智慧社区，集智慧家居、社区物流、社区养老、社区商户、社区物业、社区金融等为一体，为智能社区创建一个在线平台，提供生活缴费、社区警务、社区广播、家政服务和医疗保健等高级服务。
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