城市公园调查报告2021
城市公园研究报告1
通过调研，我们深切感受到江苏、山东、北京等地文化园区建设取得的成绩。其独特的文化魅力和震撼人心的核心场馆给人们留下了深刻的印象，其创新的发展思路和理念值得借鉴。现将我市商务文化园区建设的情况和思考进行调查，并报告如下:
首先，调查项目的基本情况
无锡灵山风景区位于美丽的太湖之滨，是中国最完整、最独特的佛教文化主题区(5A级景区)。主要标志性景点有88米高的露天灵山大佛和总建筑面积7万多平方米的梵宫，其中梵宫内部采用东阳木雕和敦煌技师的工艺，美轮美奂。无锡灵山景区已成为世界佛教大会永久会址，仅去年旅游收入就达8亿元。建设运营单位为无锡灵山文化旅游集团(国有)。
尼山位于山东曲阜孔子的诞生地尼山南麓。一般定位为“文化修养胜地”。主要标志性景点有高90米的孔子雕像(含基座18米)和总建筑面积6.7万平方米的大学堂。预计一期工程将于今年9月建成对外开放，届时游客将达250万人次，年旅游总收入约7.5亿元。建设运营单位为曲阜尼山文化旅游投资发展有限公司(股份制)。
孙子文化园位于山东省广饶县(孙武故里)东部新区。是以孙子文化为基础的综合性旅游度假区，规划面积1.300亩。主要标志性景点是炳胜宫，总建筑面积34000平方米。建筑内部大厅的中心是一个8米高的汉白玉孙子雕塑，周围是孙子文化展示、战争演练、战役检阅和古代将领四个区域。孙子的文化内涵通过高科技手段和东阳木雕、德化白瓷等传统技艺集中展示。建设运营单位为孙子文化园管委会。
雁栖湖位于北京郊区怀柔北部，举办了2014 APEC领导人非正式会议。主要地标是国际会议中心和东方日出酒店。其中，国际会议中心采用“大雁展翅，汉唐飞”的外观方案，房屋边角倾斜，借势汉唐飞趋势。平面按照故宫的九宫格和五峰塔布置，既体现了传统建筑的庄重典雅，又恰当地宣传了国家的实力和底蕴。主会场主要展出鲁大师的九件大型木雕精品。建设运营单位为北京控股有限公司(国有)。
二、考察经验与思考
与传统的旅游资源不同，商业文化公园是一种新型的旅游产品，它是当代人通过高投入和文化创意所聚集的科技、文化、历史或民俗等诸多吸引人的元素的精华，以再现或构建一个有趣的、富有想象力的活动空间，具有与传统旅游资源开发相同的特点和吸引力。此外，经营性文化公园不同于城市公园等公益性项目的运营模式，需要考虑未来的盈利运营和引起游客兴趣和兴奋的项目。评价其开发成功与否的标准不是公园的建设质量，而是项目的整体运营效益，包括游客数量、经济效益、就业、带动周边发展效应、提升城市知名度等。因此，商业文化公园在选择建设运营单位时，应更多地关注管理能力强的单位，而不是开发能力强的单位，避免采用交钥匙项目开发模式。主要经验是:
第一，题材选择有特色。很多地方的建设运营经验表明，文化公园的主题选择是其核心资源，针对特定的细分市场，满足特定客户的需求。如无锡灵山景区，以佛教文化为基础，以佛教、佛教、僧侣三宝为中心，通过其强烈的宗教文化感染力，吸引世界各地的游客欣赏佛教文化。曲阜尼山圣地和广饶孙子文化园分别依托孔子儒家文化和孙子军事文化的强大影响力，形成主题鲜明的旅游目的地。所以，围绕主题，突出主题，才能突出特色，扩大影响，打响品牌。
二、项目选择吸引人气。商业文化公园的项目选择必须考虑未来的经营利润，找到游客的兴趣点，充分体现知识性、娱乐性和参与性。通过游憩模式和体验模式的创造，游客可以深入到自己的环境中感受文化，通过互动和自主选择获得知识和教训。如无锡灵山景区，灵山大佛前设置九龙灌浴项目，梵宫内设置吉祥表演项目；孙子文化园水战、攻城推演、速度体验项目；孙吴文化园的视听文化展示手法和7D体验馆都体现了知识性、娱乐性和参与性，值得借鉴。
第三，核心项目最重要。核心项目是商业文化园的标志性景点，是扩大影响力、吸引游客的关键，是游客的兴奋点。核心项目的选择需要一定的建筑体量，应该是经典作品和传世作品。建筑风格要结合主题特色，形成标志性景观，室内装修要高端、大气、高档，体现主题文化特色。比如无锡灵山景区的灵山大佛和梵宫，尼山景区的孔子雕像和大学堂，孙子文化园的炳胜宫，雁栖湖的国际会议中心，都给游客留下了深刻的记忆，也是吸引游客的法宝。
第四，政府提供优惠政策。经营性文化公园项目具有投资大、回收期长、投资风险高的特点，同时可以带动旅游会展、餐饮住宿、文化演出、科技信息等相关产业的发展，促进就业，提升城市知名度。因此，政府需要在政策和资金方面给予大力支持。比如古北水镇开发时，北京市政府投资基础设施建设拆迁，将司马台长城的经营权无偿交给开发企业，4000亩土地也以优惠价挂牌(每亩30万)。
3.尖峰山高尚休闲生活区开发建议
一是开发主题要充分展现金华特有的吴文化精髓。尖峰山贵族休闲生活区位于金华市区向双龙风景区过渡地带，充分利用区位、交通、生态环境优势，依托金华、北山历史文化资源，抓住国家、省高度重视文化园区建设的契机，以儒家文化为重点，展现吴文化精髓，弘扬中华传统文化，体现社会主义核心价值观。该项目作为金华山的重要组成部分，是整个北山旅游发展的序章、引子和总纲。此外，还要把黄山(道教文化)和山下智慧寺(佛教文化)有机结合起来，使尖峰山贵族休闲生活区的公园以儒家文化为主题，形成金华独特的“儒释道”文化主题，是一个独具魅力的以健康养生为特色的文化公园。
二、项目选择更注重科技、互动、体验。随着旅游方式和游客观念的改变，通过展览来表达主题文化的旅游形式越来越缺乏吸引力。单纯以观光为主的项目，比如以雕塑为主的展览项目要调整，按照知识性、娱乐性、参与性的要求，在科技性、互动性、体验性上做文章。特别是在核心项目的选择上，建议形成尖峰山中国吴文化博览园“一主两助”三大核心项目。“一主”就是主题馆。按照“古今结合、中西交融”的理念，建筑高度、建筑规模、建筑风格要体现凝重大气，内部装饰要富丽堂皇、精美绝伦，形式要以知识性、参与性为主，以声、光、电等科技手段表现，主要体现儒家文化。“二副”是李泽书院和养生馆，其中李泽书院前面是吕祖谦画像，中间是孔子画像，后面是文昌阁；养生酒店以宗教(佛道)、中医、美食、科技、博学、养生为主题，设置高峰论坛，立体、全方位展示整个浙中旅游资源，延伸商业街。
三、开发模式建议PPP模式。政府和民营企业组织* * *共同完成开发、建设、运营和维护。其中，政府应选择有实力、有文化园区项目运营经验的企业参与建设和运营，而不是采用BT等交钥匙项目。做体操的时候，公园西侧300亩地可以捆绑作为前期启动资源。此外，政府在明确目标定位、开发期限、投资金额、持股比例后，与开发运营企业签订协议，政府与开发运营企业* * *共同组建金华山文化旅游项目投资公司，由* * *共同开发运营。
城市公园考察报告2
我们对五峰山公园的开发和管理进行了调研，通过查阅和走访，并充分听取了过去和现在参与旅游开发和管理的相关人员的意见，形成了以下报告:
一、基本情况:
65438至0987年，经县林业局批准，业务办成立了五峰山旅游服务部，以规划、建设、滚雪球等方式接待游客。1992经省林业厅批准为五峰山森林公园，2002年为五峰山国家森林公园。现有职工83人，其中退休人员42人，在职职工41人。为拓展旅游市场，提高知名度，促进森林旅游的可持续发展，景区确立了“加强生态资源培育和保护，合理开发利用优势资源”的发展战略，主要做好以下工作:
1.解放思想，转变观念，发展五峰山。1998之前，管理处工作人员主要从事林业生产，从事造林、森林抚育、采种育苗、森林防火、竹木采伐等经营方式谋生。因为林业生产周期长，见效慢，严重的是业务办公面积小，资源濒危，从业人员多，从业人员难以生存，逼着单位写多元化经营的篇章。1987期间，单位利用竹资源优势发展生态旅游，组织职工学习改革开放的一系列方针政策，转变思想认识，提出“以森林为重点，大力发展森林旅游”是推进林场改革发展的必由之路。5438年6月+2003年10月，公园请省林科院编制五峰山国家森林公园总体规划，将五峰山核心景区作为重点规划区:自然风景名胜和动植物资源良好的生态保护区；以自然景观、森林群落和天文景观为中心的森林旅游景点。自2006年以来，由于解放思想，提高认识，集中旅游，当年的旅游收入是往年的25倍。
2.加强基础设施建设，改善园区条件。县委、政府高度重视园区的开发建设，全力以赴整体建设园区，促进旅游业发展，投资800多万元。县林业局牵头成立了公园建设领导小组，聘请重庆交通大学规划景区建设，解决了供电、供水等问题。目前供水供电充足，交通顺畅；新建的公园生态显示屏等。
3.打造以竹为特色的旅游品牌。在县林业局和旅游局的领导和指导下，园区领导班子抓住机遇，快速反应，制定了目标方案，筹集资金20多万元，按照标准明确了责任，在硬件和软件方面进行了适当整改。
4.大力招商引资，推进园区建设。2006年，公司引进改建招待所、承包公园、饭店、茶馆、拍照、旅游观光巴士等投资项目，资金近654.38+0.5万元。
5、宣传营销，拓宽客源市场。从2006年开始，公园自己举办竹竿舞和宣传活动，有1万人签名。同时积极参加成都、重庆市、县旅游局举办的旅游投资洽谈会、项目推介会、项目对接会。通过这些活动，景区发了两万多份宣传资料，充分展示了景区的特色，价值不可估量。
二、主要问题:
第一，资金问题阻碍了园区的发展。公园是管理处的一个分部，实行“两块牌子，一支队伍”，只有83个人吃饭。它负担沉重，负债累累。至今欠员工261.5万元，没有财力考虑发展问题。不能分解，就不能上去。偶尔能从县财政拿点钱，犹如杯水车薪；虽然2006年政府投资整体建设，但基础设施薄弱，观光范围狭窄，景点少且孤立，特别是星级酒店、湖泊、竹博物馆、竹种园等项目的开发。资金需求巨大，成本回收期长，投资者不愿进入。
二是进出景区人员复杂，管理难度大，直接影响开发建设。园区与周边五个乡镇近十个村接壤，进出园区人员复杂。核心区一村三个合作社，近100村民，部分村民任意建房。有的村民私自带游客通过林区周边的步道进入景区，从中牟利；一些游客打着走亲访友的幌子进入景区，严重影响景区形象。
第三，林场工人生存艰难。电改既不能并入城网，也不能并入农网。自2006年起，工人生活和办公照明每度1.2元；虽然政府解决了供水问题，但是每吨8元。这些问题增加了林场的负担，靠自己投入建园确实不行。
第三，几点意见:
五峰山公园的开发有利于促进我县森林旅游的发展，满足人们认识自然、回归自然的愿望。有利于景观资源的综合开发，将资源优势转化为经济优势，实现生态可持续发展；有利于加强资源保护，改善生态环境。
(一)、高定位，抓住发展机遇。新的国家休假政策给旅游业带来了新的机遇。优越的区位优势和便利的交通条件使该公园在发展旅游业方面具有得天独厚的优势。建议将五峰山公园纳入市县旅游发展重点，逐年投入，做好公园后期发展。按照有效保护和有序利用的要求，制定公园旅游规划，建立统一有效的管理体制，促进地方经济又好又快发展。
(2)调整产业结构，促进园区发展。目前企业最难解决的是员工的生活问题。林场是平衡分配的单位，大部分收入来自砍伐竹木和部分旅游收入。除生产费用、办公费用、维护费用外，员工工资和退休人员补贴无法足额发放，导致对园区发展和生态保护信心不足。建议政府把单位纳入财政全额预算，让职工彻底转变观念，专心发展。
(3)科学规划，统一开发。公园要聘请知名规划专家，高起点、高水平编制森林公园旅游规划，严格按照规划做好开发建设，重点建设星级酒店、竹子观赏园、水上乐园、洞穴探险、竹子迷宫等项目，把景区建成设施齐全、功能完善、品位高、品位高的生态旅游度假区。
(4)保护资源，促进发展。
1，加大林业培育和抚育投入。。
2、做好病虫害防治工作，确保配套资金到位。
3、加强森林防火，配备森林防火设施和设备，防患于未然。
4、加强周边生态和景观保护。
(5)完善机构，有序发展。
建议成立公园管理委员会，协调解决与公园开发、建设和管理有关的问题。
城市公园调查报告3
为学习城市规划建设管理的先进经验，特别是城市公园规划建设的理念和技术，进一步提高城乡规划设计水平，市城乡规划局于8月8日至12、20日组团赴台湾省学习考察。期间走访了桃园、台中、嘉义、高雄、台北等5个城市，参观了台中园路公园(草屋岛公园)、大都会公园、秋红谷景观生态园、桃园虎头山公园、台北大安森林公园、鹿港老街、文中公路花园，拜会了天下景观工程有限公司、大江绿厂有限公司、桃园风景区管理处、鹿港老街发展促进会。
通过实地学习和考察，我们认为台湾省在公园绿地规划建设方面的一些做法值得借鉴。该报告如下:
一、台湾省地区城市公园规划建设的主要做法
(一)遵循自然生态的规划设计理念
1.尊重自然，保护生态
在参观的项目中，从选址、设计到施工的各个层面和阶段都体现了对自然和生态的尊重，体现了城市居民对自然环境和游憩的原始需求。具体到规划设计层面，首先是强调生态修复。如台北市原生活垃圾填埋场封场后，在保证各方面安全的前提下，通过覆土绿化建成公园广场，占地约2.5公顷，可供人们登高远眺市区；二是注重海绵城市的概念。在公园建设中，要注意保护或新建池塘等湿地环境，坚持保护大小水面，保证水面率不降低，为蜻蜓、青蛙、鱼、虾、龟等生物提供生存场所，从而提供丰富多样的生态系统。如大都会公园的龟池、虎头山公园的蜻蜓池、蛙池等。三是尽可能保留现有植被。在公园建设过程中，会提前对现有植被进行划定和保护，新建配套设施时尽量避开原有树木。比如虎头山公园用一条木栈道代替了传统的水泥路面，树屋建在人工仿生树上，而不是现有的树上。比如台中市在建的中央公园(暂定名)工地，预留的树木、林地都用护栏围起来准备预留。四是做到天时地利人和。在公园建设过程中，用乡土树种来寄托人们的思乡之情，体现文化特色。
2.因势利导，注意微地形的使用。
因势利导是台湾省立公园规划建设的一大特色。一方面是根据情况建设公园，具体体现为利用城市边缘土地，或者近期难以综合开发的区域进行公园建设。另一方面，在建设中强调对原有地形的综合利用，尽量根据情况进行设计和建设，并与周围土地协调好。比如台中市中心的秋红谷公园，原本就是开发项目地基开挖形成的大坑。后来因为工程无法实施，经过研究建成了城市公园，在规划设计中充分利用凹地地形，创造了独特的下沉式公园景观，获得了世界优秀建筑一等奖。
3.经济适用，强调功能优先。
参观的项目大多建于上世纪六九十年代，都秉承了功能优先的指导思想，彰显了经济适用的朴素理念。公园的景观造型以满足人的需求为主，而不是追大求洋；材料的使用基于耐用和易于维护的原则。没有大规模使用大理石，大部分是石材、水磨石等材料。树种的选择也以乡土树种为主，适地适树。同时，在公园设计中尽可能利用现有设施或树木，而不是被夷为平地后完全重建。结合地形的设计施工也大大节约了工程成本。
(二)关注细节，塑造精品工程
1，尺度合适，注重细节
适度的规模和对细节的关注是台湾地区公园建设的另一个重要特征。无论在宏观功能分区，还是在建筑、广场等方面。，符合人类视觉和行为的体验尺度，没有巨大的入口大门、中心广场、景观轴线等。，处处蕴含着以人为中心的设计思想。
在景点的空间塑造上，在同一情节中营造出丰富多样的空间感受，颇有中国古典园林的神韵。沿着花园路，每经过一座小桥、一座亭子、一片密林，另一种功能和景观就会闪现在眼前。比如大安森林公园在植物配置上注重色彩和季节的变化，做到四季有不同的景色。
细节的精心设计，是基于适当尺度的进一步深化。台湾省的城市建设在公园景观设计和建设中体现得淋漓尽致。比如公路花园中的景观细节，台中市绿园路中嵌入的动植物图案，台北美术馆外人行道上的树池，建筑入口处的垂直绿化等等。
2.传承文化，创造特色。
人文、自然、艺术等各种元素的互动与融合。，在台湾省的很多公园都有体现，尤其是台中市中心的草屋岛公园。草屋岛公园北起自然科学馆，南至台湾省美术馆，全长3.6公里，宽50-100米。
公园内部采用分段分区的设计理念，每一段都是一个分区，每个分区都有不同的主题。从北到南依次为自然科学、行为艺术、露天草坪、休息咖啡、休闲配送、游戏交流、运动健身、主题雕塑、书法艺术等主题。一个贯穿公园的步行系统，即“花园路”，将绿色广场中的各种功能和主题分区串联起来。
(3)坚持以人为本，满足老百姓生产生活需求。
1，方便快捷的交通组织
一方面，城市的道路级配合理，特别是支路网密度高，所以即使在交通繁忙的高峰期，仍然有很好的驾驶体验。另外，道路交叉口的处理，红绿灯的设置，狭窄人行道的行道树的处理，都是以优化交通组织为前提的，所以即使有汽车和摩托车混行，便利性也是可以接受的。此外，街道上到处都有自行车或电动汽车租赁点和充电站(桩)，极大地方便了市民的出行。
2.完善的景观系统。
按照500米绿色建设要求，布局各类公园、街心花园、绿化广场、滨河绿地等设施，利用绿道串联各类公园设施。此外，结合绿色开放空间，布置了各类城市商业、文化、娱乐、体育、交通等设施，方便市民生产生活需求。
3.服务设施均衡便捷
药店、超市、金融网点等公共服务设施布局非常均衡，一般步行半径约为15分钟(这与台湾省市民的生活习惯有关，一般以摩托车出行为主，步行距离在15分钟以内可以接受，超过这个距离就会不方便)。这种均衡便利的空间分布特征与其丰富的分支网络体系密切相关。更密集的支路网络提供了更长和更多的临街界面，也为公共服务设施提供了更好的交通可达性。
(D)倡导公众参与，实施全面的社区建设计划。
地方协会(发展促进协会)和公众参与城市规划和社区建设的热情非常高。广泛的公众参与极大地增强了城市公共空间转型升级的可能性，让城乡重新焕发生机。比如从20__“公共空间艺术重建辅助计划”(简称“艺术介入空间辅助计划”)开始实施，旨在鼓励艺术家与社区合作，以艺术为平台，与居民一起进行公共空间的改造升级。比如，在鹿港镇的转型升级中，要注意将评比制度(免租金)引入文化步行街的改造中，结合文化旅游的发展，提升城乡的知名度和活力，统筹拓展发展文化创意产业项目，促进可持续发展。
当然，除了以上我们看到的优势，或者说优点，还有土地私有化带来的大量土地整体开发，导致城市空间景观缺乏整体性等困难；相邻地块的建筑风格、形态、边界退让难以协调统一；虽然沿街都有骑楼，但仍然存在连通性不够、利用率不足等问题。
二、对我市中央公园规划的几点启示
通过这次调查研究，结合宣城实际，针对我市中央绿轴公园的规划设计，提出以下意见:
1，保护自然景观背景。台湾省的公园平均面积普遍较小，缺乏亲水公园。相比之下，在我市中央公园的设计中，要注重尹村水库等水面的保护和利用，进一步梳理基底景观、植被、自然地形地貌的特点，梳理道岔河及其两岸，结合道岔河在中央公园南部建设湿地公园，突出景观特色的文章，构建自然生态景观轴。在绿化种植上，要适地适树，鼓励使用乔木乡土树种，尽量返璞归真。注重微地形的利用等细节设计，采用海绵城市技术，做到自然简约。
2.注重文化氛围的营造。台中园路公园的建设充满了城市的文化味道。比如曹武道公园就用了中国书法的一些理念。作为城市文化的轴心，我市中央公园的设计位于新城区和历史文化老城区的交汇处。在设计中要注意公共空间的文化氛围的营造，并设置公共空间。在中央公园北侧，应结合敬亭山景区和公共文化设施，采用体现文房四宝城市特色的雕塑和小品。将地域文化元素应用于城市雕塑、步道、路灯、公交车站、座椅和环卫设施、承载记忆的古树等街道设施，以及人们熟悉的当地建筑材料，硬质景观和原生植被得到保留，展示当地工匠的手艺，与市民互动，体现文化之魂。
3.努力改善娱乐设施的规划。以满足各年龄段普通市民的需求为导向，在公园内设置供人们休息、观赏、游玩、锻炼、聊天、放松的各类活动场所，并根据游憩特点设置高密度、中密度、低密度使用区。如高密度使用区可设置观赏广场、景观水面、室外剧场、人类活动空间等各种游憩设施，中密度使用区可设置生态健康池、阳光草坪、徒步步道区等。在植物景观配置上注意色彩和季节的变化，注意绿化景观的层次性和系列性。
4.加强周边地区的建筑控制。以城市中央公园建设为契机，统筹两侧土地开发，注重产业和商业业态引导。比如可以借鉴艺术介入空间辅助计划的运作模式，进一步推动周边文化旅游创意产业的发展，突出可持续发展的理念。同时，要加强对两侧建筑风格的管控，明确建筑体量、高度、形式、色彩等具体管控和引导内容。比如景观轴线两侧，明确住宅应以多层、低层为主，采用灰色调。
5.通过中央公园及相关服务设施的建设，进一步提升城市整体服务功能。以城市中央公园建设为引擎，推进轴线两侧开发建设和旧城规划改造，着力完善城市文化旅游服务设施。
6.适当留白，预留“额外空间”。在中央公园的规划设计中，可以结合厂房等既有建筑的改造利用，或者在部分区域留白，充分预留展览、文化娱乐活动的空间，真正让广大市民永远与公园的规划建设“互动”。
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