温泉度假村的核心理念

如何实现发展方式的创新?在总结上述六大经典发展模式的基础上,我们提出了五大关键思路:充分把握温泉度假村未来发展趋势,走“温泉+X”发展之路。

战略上把握趋势,跳出传统温泉度假村的行业壁垒寻找蓝海,通过将温泉与其他行业嫁接,实现1+1 >。2、这将是度假村温泉发展的大势所趋。仅从以上六个经典模式就可以看出,中国温泉度假村的先行者们将温泉与外部产业嫁接,取得了巨大的成功。

因此,在温泉竞争激烈的今天,尤其是几大顶级温泉开发企业的出现,新建温泉度假村要想有所突破,首先必须高瞻远瞩地把握温泉度假村的未来发展趋势,从战略上决定走“温泉+X”(将温泉与特色休闲产业嫁接)发展大温泉的道路,从而跳出传统温泉度假村单打独斗温泉的水平。通过文化主题的融合和泡泡浴模式的创新,充分实现温泉泡泡浴板块的特色

温泉洗浴板块本身就是最核心最重要的部分,尤其是对于新建的温泉度假村来说。只有充分利用温泉洗浴板块自身的特点,才能与“X”(其他特色休闲产业)构建强大的市场竞争力。其重点包括以下两个方面:

第一,文化题材的融合。温泉度假村的竞争关键是文化竞争。深入挖掘当地最具特色的文化,将其与温泉、休闲等概念充分融合,形成独特的、有号召力的文化主题(度假村名称),再通过温泉产品充分演绎文化主题,是打造温泉度假村特色的关键手段。

第二,泡泡浴模式的创新。温泉洗浴模式是温泉洗浴板块最根本的立足点。创新温泉浴模式,既要充分诠释文化主题,又要注重与周边环境的完美结合,甚至优化升级乃至创造优美独特的环境,还要注重辅助保健材料、保健方法和现代科技康复手段的应用,实现可持续创新。以温泉带动特色休闲产业发展,最大限度提升温泉度假村的综合开发价值。

在“温泉+X”的结构中,这个“X”是一个变量,指的是特色休闲产业。温泉度假村要真正实现综合开发价值的整体突破,必须充分发挥温泉休闲产业的整合效应,在“X”上形成突破。我们认为“X”的选择应重点考虑三个因素:一是是否有足够支撑合理建设投资的市场;二是能否与温泉形成优势互补,实现综合收益突破;第三,温泉度假村的场地资源能否整合利用。

但是,温泉适合嫁接哪些特色产业呢?哪些长相接近,哪些天衣无缝?温泉是如何推广这些特色产业的?这些特色产业又是如何反过来壮大温泉的?需要进行详细系统的研究才能形成最终的认定。复制的价值是有限的,原创的“X”才是最有价值的创新。将景区创造的理念引入温泉度假村的开发中,提升温泉度假村的整体品质。

我们建议在温泉度假区的开发中引入景区创造的理念,按照一个4A甚至5A景区的标准来提升整个度假区的建设和服务,为游客创造更好的温泉旅游体验,这将大大提升温泉度假区的整体品质。在这方面,许多温泉度假村已走在前列,如厦门日月谷温泉、从化碧水湾、广西嘉和城温泉谷(均为AAAA级旅游区)。这样的理念在温泉度假村建设之初就应该被重视和考虑。以高水平的规划设计引领发展,是实现发展方式创新的关键策略。

由于投资和风险较大,温泉度假村的开发应更加重视开发建设前的项目规划设计,并应高度重视两个方面:

一是规划设计要符合温泉项目自身运营的特点,从运营的角度考虑规划设计,保证未来运营的成功。

第二,规划设计要对旅游与休闲产业,尤其是温泉与休闲产业的互动关系有深入的研究,从而超越“在温泉上做温泉”的层面,通过“温泉+X”实现质的腾飞。