地税的五税是怎么算出来的？

1.营业税:应纳营业税=应税营业额×适用税率。

营业额是指纳税人提供应税劳务、销售或者出租无形资产、销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。价外收费包括手续费、基金、代收手续费、代收手续费及其他各种性质的价外收费。

营业税税率根据不同行业、类别采用不同的比例税率。运输为3%，出售和出租无形资产为5%，出售不动产为5%。

2.个人所得税，

1)工资、薪金所得，适用7级超额累进税率，按月应纳税所得额计算纳税。税率按照个人月工资、薪金所得的应纳税所得额分级，最高一级为45%，最低一级为3%，***7级。

2)个体工商户生产经营所得和企事业单位适用5级超额累进税率。个体工商户的生产经营所得和企事业单位的承包经营、租赁经营年应纳税所得额分档次，最低一档为5%，最高一档为35%，* * *一档为5。

3)比例税率。对稿酬所得、劳务报酬所得、特许权使用费所得、利息、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所得、偶然所得和其他所得征收个人所得税，适用20%的比例税率。其中，稿酬所得适用20%的比例税率，应纳税额减征30%；劳务报酬一次性收入畸高的，除20%的税款外，应纳税所得额超过2万元至5万元的部分，按照税法规定计算应纳税额，再按照应纳税额的50%征收；超过5万元的，加100%。"

3.城镇土地使用税:应纳税额=实际占用土地面积×适用税额。

城镇土地使用税适用地区差别固定税率。

城镇土地使用税采用固定税率，即采用差别税率。按照大、中、小城市、县城、建制镇和工矿区，分别规定每平方米城镇土地使用税的年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准的具体规定如下

1)大城市L.5 ~ 30元；

2)中等城市1.2 ~ 24元；

3)小城市0.9 ~ 18元；

4)县城、镇、工矿区0.6 ~ 12元。

4.资源税。资源税的计税依据是应税产品的应税数量。

5.城市维护建设税(不含铁路部门、银行、保险公司总行集中缴纳)，

应纳城市维护建设税的计算比较简单，计算方法与“三税”基本一致。计算公式为:应纳税额=(实际缴纳的增值税+消费税+营业税)×适用税率。

免退税生产企业城建税的计算公式应为:应纳税额=(应纳增值税+当期免税+消费税+营业税)*适用税率。

6.财产税，

1)从价税

从价计征是从财产原值中扣除一定比例后的余值计征，其公式为:

应纳税额=应税财产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。

2)租金税

临时计税以不动产租金收入为计税依据，其公式为:应纳税额=租金收入×12%。

不存在从价换算问题。纳税义务时间:原房产用于生产经营的，从生产经营当月起缴纳房产税。其余的从下个月开始支付。

个人出租住房租金收入的计算公式为:应纳税额=不动产租金收入×4%。

7.旅行税，

新车船税(9座(含)以下乘用车)按7个档次征收。

60元至360元以下(1) 1.0L(含)

(2)1.0L以上至1.6L(含)300元至540元。

(3)1.6升至2.0升(含)360元至660元。

(4)2.0升以上至2.5升(含)660元至1200元。

(5)2.5升以上至3.0升(含)1200元至2400元

(6)3.0升以上至4.0升(含)2400元至3600元

(7)4.0升以上3600元至5400元。

所有发动机排量小于等于L升的乘用车，都应按照微型客车的计税标准征税。发动机排量以下列文件中相应项目所包含的数量为准。

8.印花税，

印花税以应税凭证记载的金额、费用、收入和凭证数量为计税依据，按照适用的税率或者税额标准计算应纳税额。

应纳税额的计算公式:

应纳税额=应税凭证记载的金额(费用和收入)×适用税率。

应纳税额=应纳税凭证数量×适用税额标准

9.屠宰税(地方税册将于2006年2月17日废止)

屠宰税的计算公式:应纳税额=应纳税数量*单位金额。

关于应税牲畜单位税的备注

1生猪？每人8元？包括用于食物或加工的屠宰。

2来牛12元每头？生的小猪，淘汰的牛

10，农牧业税，

1)比例税率

一般来说，有三种方式:一种是纯比例税率，按照应税牲畜的数量及其金额计算；另一种是有起征点的比例税率，规定一个起征点，超过起征点的，按照数额和税率计算；第三种是有免征额的比例税率，规定一个免征额，从免征额中扣除的部分按照税率征税。

2)固定税率

根据牲畜的种类，规定了固定的税额。比如宁夏，每只羊每年征税0.4元，每只山羊每年征税0.2元。

11，对农业特产收入征收的农业税(以下简称农业特产税)，

主粮的单价金额折算成农业税。农业税征收价格根据国家确定的粮食价格标准统一规定。农业税征收价格只能由国家调节，任何单位和个人不得擅自提高或降低。从1978到1996，国家八次调整农业税征收价格。即1979、1985、1987、1988、1989、1992、1994和1996。但是，农业税征收价格的调整并不意味着面粉和大米中农业税征收任务的调整。自20世纪60年代以来，面粉和大米的农业税任务一直没有调整。

12，耕地占用税，

1)人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区为单位，下同)每平方米10 ~ 50元；

2)人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米8 ~ 40元；

3)人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米6 ~ 30元；

4)人均耕地3亩以上的地区，每平方米5 ~ 25元。

13，契税，

契税采用比例税率。计税依据确定后，应纳税额的计算相对简单。应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税依据×税率。

14，土地增值税。

土地增值税的计算公式为:应纳土地增值税=增值额×税率。

15，地方教育附加费。

目前征收标准为实际缴纳“三税”的3%；至于地方教育费附加，由各省、自治区、直辖市根据实际情况决定是否征收并确定各自的征收标准，征收对象与教育费附加相同。所以之前全国没有强制统一地方教育附加，已经开征地方教育附加的省、自治区、直辖市征收标准也不尽相同，有1%、1.5%、2%三种。2%是上限，收取时间不同。比如浙江温州是2006年7月开征的，税率是增值税和税率。