装修公司出资8000万为重庆富侨酒店打造“新面孔”。
酒店项目将尽快在月底复工。洲际酒店部将接管管理。
？目前，相关重组改造方案已获江津区政府批准，合同已重拟，复工手续正在办理中。？昨日，记者从科赛置业有限公司高层获悉，随着重建协议的敲定，酒店外墙已经在施工的江津富侨酒店最快将于下周复工。而且富侨酒店的核心五星级酒店项目也在积极寻找运营团队，正在进行详细的洽谈。
虽然科赛地产对谈判中的酒店管理团队守口如瓶，但昨日，记者从四川媒体获悉，参与富侨酒店运营谈判的正是知名的成都会展旅游集团(以下简称成旅)。
据悉，成旅作为西部地区顶级会展旅游管理企业，运营着成都新国际会展中心、九寨天堂国际会议度假中心、成都国际会展中心三大知名项目，总资产超过6543.8+05亿元。同时也是英国洲际酒店管理集团在全球最大的战略合作伙伴。
？富侨正考虑通过旅行引入酒店管理公司洲际。？参与此次谈判的相关人士表示，酒店管理公司将全面参与整个酒店的外墙装修和内部装修，因此相信相关协议将在9月前全面敲定。
？近4亿资金？差距？其中大部分已经定稿
至于整个酒店重建的资金，知情人士透露，完成整个富侨酒店的土建工程还需要3000万元(已由郭家富三兄弟筹集)；酒店玻璃墙还需要8000万元，5万平方米以上的五星级酒店装修预计需要2亿元；除了酒店，近5万平方的商铺和写字楼需要装修6000万元。共3.7亿资金。
巨额资金？差距？谁来买单？
上周三晚，该酒店项目的独家代理人郭家富的大哥郭在接受本报记者专访时表示，大部分资金安排已经敲定。来自知情人士的消息也证实，除了众所周知的成旅，预计入住江津富侨酒店。软件？除了服务，我市另一大国企西南铝业也参与了？营救行动？中等。
？战略合作协议于上周五签署。？科赛置业有限公司高层昨日透露，西南铝业旗下的西南铝业装饰工程有限公司将以预付8000万元的方式负责富侨大酒店的玻璃外墙装饰工程。此前，该公司曾负责南滨路喜来登酒店、昆明新机场等多个玻璃外墙项目。
？一家国企敢接手一家陷入债务风波的酒店。我相信风险一定是可控的，会做详细的评估再做决定。？独立地产评论家、重庆融慈地产总经理王雪松认为，虽然双方合作的细节无法得知，但可以肯定的是，西南铝业的出手，对郭家富的各路私人债权人是一大利好。
除了玻璃外墙的建设资金已经敲定，商铺和带装修的写字楼后续工程资金将由郭氏三兄弟筹集。但五星级酒店后续装修的2亿资金还不清楚。
对此，科赛房地产公司高层表示:？如果公司财务状况好，可以通过出售商铺和装修写字楼的5亿多回笼资金进行分配。如果财务状况不理想，可以通过出售五星级酒店项目股权来实现。？
？？还是愿意跟着四哥？人情成了核心资产。
酒店项目的重建正在按部就班地进行，但由于疏于管理已经摇摇欲坠的足浴特许经营行业，郭灿佳福实现了大翻身？
？家道中落也是人之常情，败家也是人之常情，东山再起也可能是人之常情。？昨日，与郭家富合作8年多、在成都和福建开了多家加盟店的重庆籍富富侨加盟商王先生在电话中告诉记者，郭家富一旦走出债务风波，按照他敢打敢拼的性格，通过他在富侨多年洗脚技师团队中的威望，完全可以重新开始。
？归根结底，不考虑品牌因素，连锁足疗按摩企业最大的资本是对基层员工的掌控能力和技术的不断创新，而这正是郭家富所擅长的。？王先生告诉记者，目前对于郭家富来说，最大的财富就是早期创业积累的人情。
对此，在上周末两天时间里，记者通过实地走访和电话采访的方式，采访了12家富富侨基层员工、门店经理和加盟商。富桥大米？各种人，除了一个人不确定，11跟记者说清楚了？还是愿意跟着四哥？也许是为了郭家富？心还在，球队还能拿？这是他目前真正最大的核心资产，很难用金钱量化。
？创业之初，举步维艰。紫檀木题字，别忘了当年。诚信为本，孝为先。？这是每一个走进重庆富侨洗脚店的顾客都能看到的企业格言。郭氏家族的大哥郭写的这首企业文化诗，成为郭氏家族努力拯救郭家富的一个缩影。上周六晚6:5438+00，记者与忙碌了一天的郭进行了长谈。
？？救哥哥比创业还难？
重庆时报:我注意到你的衣服是三天前穿过的？
郭:是的，这些天我太忙了。一天只能睡三四次。这是今天第一顿饭，真的还没来得及换衣服(当时郭一边吃着一盘饺子一边接受记者采访，声音略显沙哑)。
重庆时报:债务风波解决到什么程度了？很难吗？
郭:因为涉及的业务细节太多，不便透露，所以我只能告诉大家，现在一切都很顺利，包括政府主管部门，后续的救助方，以及嘉福民间借贷方。他们对我们兄弟制定的方案很满意，但是还有很多工作要做，尤其是沟通和说服。接下来，我们还有很多工作要做。目前重庆富侨的所有工作都由他们大嫂打理。我在处理所有的债务问题，但是覆盖面太广了。这个月感觉比我们兄弟创业的时候还要难熬。
重庆时报:怎么理解救哥哥比创业难？
郭:今天去了江津、合川、重庆主城区，见了两个债主，三个外地加盟商，酒店土建单位，还有一个外地的酒店管理公司的人。昨晚，所有充满电的手机都没电了。等你面试完了(当时已经是165438+半夜0点了)，我以后会遇到一个有钱人家。当然，他大嫂贾府和我在广州创业的时候，最困难的时候就睡在立交桥下。我并不觉得物质上比创业的时候更苦，但是现在精神压力真的太大了，早超过创业之初了。
？重庆时报:毕竟兄弟俩分开了。贾府值得你帮助吗？毕竟，是他造成了富有的海外华人的分离吗？
郭:我是大哥。不仅有商业利益的需求，更有兄弟之间的争斗感。况且这也是我老父亲的要求。分离是当年发展的需要，兄弟中有钱的华侨也有经济利益上的分割。怎么才能从感情上把他们分开？其实不光是我，还有他的大嫂，三哥，五哥。
？最对不起的是一线技师？
重庆时报:公众很关注富豪华侨债务风波。你怎么想呢?
郭:目前，像许多企业一样，我们遇到了困难，受到了公众和媒体的关注，这是我们每个人都没有想到的。我心想，一个企业遇到了一点小问题。既然如此，为什么这么多人关注？各个层面都有那么多人关注。其实很多企业都会遇到类似的问题，甚至比我们更严重，没有引起那么多重视。
但是后来我们才知道，虽然家富富侨没有上市，成为了金融类的公众企业，但是富侨有730多家门店，上下游产业链的技术人员、服务员、工人都有。全国不少于6.5438亿+人在吃这碗饭，每年有超过百万的消费者来富侨洗脚按摩。从这个意义上说，我们早就是一个公共企业，公众的担忧和质疑是可以理解的。
重庆时报:如果对不起，你觉得贾府最对不起谁？
郭:我和郭家富谈过这个问题。其实最近他自己也在反思很多事情。回想起来，富侨这几年的成功，不仅仅是我们郭家的成功，更是各级政府的支持，加盟商的帮助，消费者的信任。但最重要的家富和我都知道，富侨最大的财富是我们五万多名在一线的按摩技师。从这个意义上说，他们的努力赢得了社会的认可。