星月湾商业广场周边发展如何？
狮山横塘集成
横塘镇位于苏州市西南郊，沿苏州市的盘门、徐门、长门向西延伸。北接乔峰，西接苏州新区，南接吴县越溪，东临苏州市区和城东工业开发区。横塘位于长江三角洲的苏锡常经济开发区，上海经济区的都市圈内。方圆面积15平方公里，素有“十里横塘”之称。
横塘镇南有举世闻名的石湖，西有恒山(黄山、方上、棋子山)，形成了山水相映的自然景观。大运河、徐江河、悦来溪贯穿横塘镇的北、南、东、西。横塘镇街在三水交汇处，依水而建。著名的普福桥(亭桥)、蔡赟桥和金源桥连接街道，苏福公路穿镇而过。横塘商业街沿黄山东坡而建，滨河路贯穿南北。横塘乡政府建在金源桥西、横塘商业街、苏福路交界处。
经过多年的发展，狮山地区的主要发展轴线狮山路、朱元路、长江路已经逐渐进入饱和期。新一轮控规指出，大运河沿岸将成为狮山地区下一阶段的重点发展轴线，源于运河横塘的厚重积淀，迎来价值提升的高峰期。作为苏州“两翼”之一的狮山地区，近年来向南发展，横塘地区显示出勃勃生机。
横塘是高新区的南大门，北临狮山路，南临石湖，地理位置优越，交通便利。该地区享有狮山路的繁华商业，姑苏区的优质公共设施，以及国际教育园区的人文氛围，赢得了千年来石湖之上山的光环。在狮山地区挖掘运河文化景观潜力的大趋势下，横塘的潜在价值将成为狮山街道发展的新重点。
目前，横塘已进入狮山区规划，未来计划并入狮山，作为狮山核心商圈的一部分，而且地铁3号线也即将开通，交通十分便利，无论是北上狮山或相城，东去姑苏或公园，还是南下吴中吴江。项目周边的建材城也已列入政府的拆迁整改计划。无论未来规划在什么区域，无疑都会为项目增加更高的附加值。
高新区交通
1，轨道交通
地铁3号线:
苏州轨道交通3号线东西走向，连接苏州高新区、姑苏区、吴中区和苏州工业园区，未来将与苏州地铁8号线形成闭合环路。3号线起于苏州高新区沪宁城际铁路苏州新区站，止于苏州工业园区阳澄湖半岛南侧的怡亭路站，全长约45.185公里，设车站37座，特色站9座，标准站28座。3号线2014年6月6日开工，14年，预计2019年2月试运营。
地铁5号线:苏州换乘王
苏州轨道交通5号线，东西走向，连接吴中区、苏州高新区、姑苏区、苏州工业园区，是苏州城市发展的一条骨干线路。5号线全长44.1 km，起于太湖之滨的集散中心站，止于阳澄湖之滨的阳澄湖站，被称为“黄金旅游线”。车站34座，换乘站9座。可在行唐街站换乘1号线，劳动路站换乘2号线，朱元路站、兴港街站、玉亭大道站换乘3号线，南门站换乘4号线，苏胜路站换乘6号线，S2线，童渊路站换乘7号线，车斜路站换乘8号线。5号线于2016年6月28日开工建设，预计2021年6月试运营。
关于地铁:苏州目前只有三条线，地铁的真正价值只有在形成闭环网络地铁圈后才会显现。根据轨道交通局的信息，未来苏州延伸地铁口的房子会越来越少，所以狮山这个项目很有价值，而且大部分都是门口或者门口附近的地铁，方便了这个板块的生活。
2.高尚的
南环西延:南环西延高架桥通车后，直达木渎，与中环西线衔接；逛太湖，木渎，逛公园，大大拉近了区与区之间的距离。
西环、南延:来往吴江的小伙伴们幸福的嘴都合不拢了。
3、道路修复
狮山路:狮山桥两侧将新建一座8.5米宽的慢行桥。市政道路四车道全面扩容为省级六车道，增加公交专用道，增加和优化公交站点和公共自行车布局。结合轨道交通和有轨电车的设计，实现各种交通方式的无缝换乘。
立体交通布局:在狮山路与滨河路、狮山路与塔园路、金鹰对接索山公园路口，建设地下通道，提高交通安全和效率。运河路与狮山路交叉口下将修建机动车下穿通道，运河路下直行车辆将不再需要等红灯。特别值得注意的是，狮山路与滨河路交叉口的地下人行通道将与地铁1号线玉山路站直接相连。同时，狮山路改造后，将新增1.1万余个停车位，解决狮山路停车难的老问题。
衡山路:根据苏州发布的官微，苏州连接徐涛路和衡山路的隧道规划已经出炉。该道路西起高新区滨河路以东，以隧道形式穿过京杭运河后与姑苏区徐涛路和皂市街相连，全长约0.9公里，其中隧道约0.6公里。这也意味着衡山路断头路的现状将有所改变，从高新区到市区又多了一条捷径，还是以隧道的形式，全程没有红绿灯。
4.项目位置
从项目自身位置来看，钟瑞星月湾位于高新区滨河路8号，在目前狮山核心商圈南2公里范围内，有地铁3号线将于2019通车，交房时几乎同步通车，可享受狮山核心商圈带来的优质配套。
项目东部:横塘人民医院、横塘中心小学、大运河，可满足基本生活需求。
项目南侧:接苏福高速，向东行驶2公里进入高架西环路，全面连接姑苏区和工业园区，开车非常方便。
项目西侧:生态环境优美的衡山国家公园。
项目北侧:2公里外是狮山核心商圈，有大量优质成熟的配套设施。
项目概述
钟瑞星万悦名苑
地理位置:高新区滨河路8号
占地面积:32，275平方米
建筑面积:130888平方米，住宅加公寓。
开发时间:2016征地。
钟瑞星月湾位于新区，滨河路和朱元路与狮山路相连。42路、300路、302路公交车；阳光百货、泉宫、美乐、莫砺锋时代广场、大润发、乐天玛特等。东临京杭大运河，西临衡山风景区，延续了石湖和方上山的自然景观格局。
星月湾涵盖高层住宅、写字楼、改善带装饰的42~56平米loft公寓，有两种户型，非常适合自住和投资。
开发商简介
钟瑞地产集团，新加坡上市公司，交易代码:ACW，是一家以房地产开发为主营业务的企业集团，具有房地产开发企业一级资质，是中国房地产百强企业，总部位于上海。
钟瑞坚持专业化、国际化的发展战略，开发项目覆盖沪、苏、宁、汉、合、锡、徐等主要城市，并在澳大利亚悉尼、布里斯班、美国洛杉矶等地投资了多个优质地产项目。其中，项目类型涵盖高品质住宅开发、教育地产、商业写字楼、园区级开发、基础设施配套等，累计开发面积超过500万平方米。近年来，获得“中国最具价值上市房地产企业”、“中国最具创新力房地产企业”、“改革三十年中国最具影响力房地产企业”、“全国保障房建设优秀企业”等多项国家级荣誉。
凭借“教育+地产”双轮驱动的突出优势，钟瑞地产引领品质住宅和国际学校高端教育的综合社区发展，成为地产行业的教育专家，全面开启“教育地产”战略布局。
钟瑞地产秉承“品质地产，品质生活”的发展理念和企业使命，以国际化的视野经营，坚持精品开发的原则，不断探索地产科学发展之路，在实现企业健康发展的同时，为城市和社会创造和谐人居和精品建筑，努力成为中国地产行业的主流力量。
项目基本情况
户型面积:42平、56平
均价:16000元/平米。
是否带装修:4.5米高跃层，带装修交付。
交货时间:2065438+2009年年中
房地产评论
项目优势:
1.4.5米高。
2.？地理位置优越，距离狮山核心商圈两公里，地铁3号线2站。
3.？两种户型，投资和自住都是不错的选择。
4.性价比比较高。未来狮山商圈扩张，地铁3号线开通，升值空间很大。
5.带装修交付，省时省心。
6.？公寓自带烟道，在家做饭很方便。
7.？项目西侧紧邻风景秀丽的衡山国家公园。
项目缺点:1。目前没有现房，需要2019交房。
2.？周边设施尚未完成，需要2~3年才能完成。