什么是海景房？

一、引言海景房通常是一个房地产名词，是吸引消费者的一大卖点。同样的，还有一线海景，二线海景，三线海景山景用于寒假和养老温泉，江景，河景，湖景公园，楼盘水景等等。

海景房根据离沙滩的远近分为“一线”、“二线”、“三线”海景房。

“一线”海景房通常位于离海300米以内，可以直接观海。

“二线”海景房一般位于离海800米以内，步行至海边5分钟以内。

800米以外的房间都可以归为“三线”海景房。

海景房分为酒店式公寓、保健房、风景豪宅等。根据它们的用途，它们和普通的商品房没有区别。第一笔贷款30%，第二笔贷款60%。

酒店海景是指建在海边，能够或者能够很容易欣赏海景的酒店的房间。

通常情况下，海景酒店的海景房售价要高于普通房，而好的海景房价格要比海景酒店高很多。

2.以海景房为主的旅游目的地物业。主要城市有:大连葫芦岛锦州盘锦营口丹东哈尔滨长白山华北秦皇岛承德北京天津白洋淀西柏坡华东威海山银滩龙口蓬莱荣成文登海阳青岛日照黄山周庄水乡千岛湖华南海口三亚琼海北海文昌五指山万宁儋州东方琼中桂林阳江海陵岛防城港惠州中西部昆明丽江西双版纳腾冲张家界庐山成都青城山峨眉山乌龙江万盛巫山海南省三亚。

[南海]广西北海。

【北部湾】福建省厦门市。

【海峡】浙江舟山。

【东海】山东省日照、青岛、烟台、威海、龙口、山银滩河北省秦皇岛。

辽宁省大连市渤海。

【渤海】三、关注1。交通海景房的交通状况往往是决定销售价格的重要因素，尤其是群体集中在周边城市的海景房项目。项目立项前，必须了解项目周边的道路情况，以及与城市交通(包括快速路、快速路、轻轨、公交系统)衔接的便利性。只有那些能快速旅行的海景房才值得。

2.配套服务对于大多数刚开工建设的海景房项目来说，配套服务是一个软肋。

虽然大部分城市人口不会留在海景房后面，但良好的配套设施是提高生活便利性、保证房产保值增值的重要因素，不可马虎。

3.出租率现在很多海景房都会宣称通过出租的方式为业主赚取高额投资回报。其实这只是一种销售策略。

在购买海景房时，一定要查看当地的客流量、消费水平以及周边同级别物业的租赁价格和空置率。只有对这些问题有了更细致的了解，才能保证我们在海景房上的投入不会大于收益。

第四，全世界的人都有一个银色的海边梦，大海是生命之源。

浩瀚的海洋，从蓝色到绿色，美丽而壮观。

中国海岸线1.8万公里，平均人口1.3CM。

可想而知是稀缺的！海景房之所以只受欢迎，不仅在于其稀缺资源的升值价值，更在于一片广阔无边的“寂静”！现代社会，工业发达，城市繁华热闹，工作生活节奏快，给人一种压抑，放不下的感觉。恰恰与海景房相反，海景房大多是旅游度假区，远离城市，渲染得轻盈自然，给人一种轻松舒适的感觉。

中国海岸线已进入“厘米时代”，而南海金滩度假村拥有12公里的优质沙滩和天然海水浴场。沙清如玉，海浅，岸边万亩绿松林绵延数十里。被誉为“长寿之乡”、“人间天堂”、“世外桃源”。

它集旅游、度假、休闲、养生于一体，组团分布，轴向景观。LOFT复式公寓、多层、小高层、高层、商业服务街物业形态丰富，碧水蓝天、沙滩松林融为一体，生活在阳光下，畅游在画卷中，宛如一幅美丽的画卷。

是投资、居住、养老的最佳选择。

动词 （verb的缩写）代表项目(1)湖光山色壮丽，是“海、湖、高尔夫三景”和“下一个海南”。该项目位于山东省龙口市东海旅游度假区东海国际高尔夫球场内，滨海观光大道以北，甬温河以东，紧邻东海高尔夫东俱乐部，拥有广阔的天然湖泊，毗邻百万黑松林、星级酒店、国际会议中心和世界级高尔夫球场。

* * *住宅33栋，其中多层14，小高层11，高层8栋，共1502套。

小区高层建筑采用简约欧式建筑风格，大提琴的圆弧立面，蓝白相间的建筑立面，棕色的格栅木，呈现出浓浓的滨水风情。

建筑线条简洁利落，注重细节之美，凸显浪漫高贵气质。

“针”字形的建筑格局更坚固、更挺拔。

小区外部环境优越，北有东海，南有自然生态湖泊和滨海高尔夫球场，景色宜人。

可以充分欣赏外围住宅沿线的海景和湖景；内屋在欣赏内部中心景观的同时，可以通过外屋的一个大缝隙欣赏一些外景。

(2)领海世界岛位于山东省龙口市东海公园。

它靠近月亮湾海水浴场和东海观音广场。它靠近数百万片黑松林、星级酒店、国际会议中心和世界级高尔夫球场。它拥有绝版且稀缺的20公里黄金海岸线，面对着雾霭迷蒙、波澜壮阔的东海岸。

领海世界岛，三面环海，位于海中央，是东海黄金海岸最好的海景物业。

该项目位于东海旅游度假区西部中心区的核心地带，毗邻管亥路，南临东海国际高尔夫球场，西临西区商业核心“中央大道”。