和盛国际花园到底是什么？
距离国贸中心仅5分钟车程，紧邻繁华的国贸圈。
和盛国际花园交通状况1)项目东三环50米，向北步行10分钟可达国茂、银泰、中央电视台、北京电视台，10-15分钟可达燕莎、赛特、建国门。2)光华北街在项目南侧，已通车，可接东。
路线2东三环由南向北，在百子湾路口掉头向西。
建筑风格和盛地产将该项目定位为现代风格，将成为北京一批现代建筑的景观。它的建成将与CBD核心区紧密结合，同时以自身的档次和风格、完善的配套与周边项目拉开距离。
建筑设计高档综合豪华住宅小区，小区采用组团式设计，由星级住宅楼、商务中心、大型绿地、现代商业建筑组成，形成一个安静的社区。
建筑形式为围合式建筑，总平面遵循大庭院布局，通过建筑砌块的高度和平面布局的退让，形成多种多样的整体布局。
对称的布局体现了汇鸿的气势，形成了约30000平方米的集中中庭私家花园。现代园林主题花园广场，在寸土寸金的CBD商圈里是极难见到的。
小区内视野通透，室内绿化与园林空间相互渗透，小区采用人车分离的设计，充分考虑北方地区寒冷的气候特点，在设计中合理组织空间，安排布局，使每家每户都得到良好的朝向和景观。
而大量的魏明设计既保证了良好的通风，又保留了观赏的功能。
单体建筑立面风格简洁纯粹，丰富的外墙肌理和建筑细节展现建筑的优雅与现代，充分彰显高端精品住宅形象。
园林规划总面积30000平方米。
园林设计围绕自然化、生态化、国际化、现代化的主题，功能与形式相结合，以“源于自然、注重整体、强调功能”为设计特色，标新立异。
合生国际花园全面引进全球顶级物业顾问，与戴德梁行签订独家租赁合同。开盘时间19，20号楼酒店式公寓2007年6月12，东区22号楼19，20号楼16，东区2007年4月3号楼1718，15，西区21号楼，2006年9月9日开盘，2006年5月20日入住。和盛国际花园东区设计于2008年7月，西区设计于2007年6月30日。CBD少有的建筑都是薄板设计，视野巨大，正南正北，南北通透。
面积约60-130平米。
居住舒适，升值潜力大。
户型设计最大的特点是强调居家的舒适性和实用性，富有南派精致细腻的风格，具体体现在:1)景观和品质强调统一性:在充分考虑传统户型设计的基础上，如动静分区、清洁与污染分离、公共空间与私人空间分离等，特别强调户型设计的统一性和舒适性， 主卧和客厅朝向阳光，客厅有多角度采光的阳光房。
2)户型追求高利用率:高档住宅不是单纯的大而奢，造成空间浪费。
鉴于人们大部分时间是在客厅和卧室度过的，厨房卫生间作为一个辅助空间，在设计上尽量做到经济实用，节省每一寸空间，为客厅和卧室留出更多空间。
3)功能划分清晰，各功能间不断细化。考虑到房屋的升级，很多户型都设计了多功能房，有保姆房、储物房、衣帽间、书房、琴房等多种功能，客户可以根据家庭的实际需求自由安排。
4)户型设计比例和面积指标充分考虑客户需求的多样性，包括一房、两房、三房、四房、底层联排等户型，其中一套户型总面积约60平米，二套海底平顶山100平米，三套海底平顶山130平米，四套海底平顶山160平米，主力户型为两房、三房。
基本信息
住宅地址:广渠门外大街31号。
物业类型:普通住宅开发商:北京和盛绿洲房地产开发有限公司物业费:2.99元/m2/月物业公司:康静物业总户数:1550车位:419绿化率:37.80%容积率:3.4总建筑面积:20万m2房价走势。
和盛国际花园6月55438+00均价56081元/平方米，较9月上涨1.47%。双井板块6月10均价49364元/m2，较9月上涨6.18%。
学校有北京九龙幼儿园、波兰丹斯克理工大学、密歇根州立大学中国办公室、密歇根州立大学中国办公室、密歇根州立大学中国办公室、密歇根州立大学中国办公室、密歇根州立大学中国办公室、北京德福双语幼儿园、加州硅谷大学北京办公室、建外SOHO家庭花园；交通双园(28；28;57;57;348;348)、双井桥北(28；37;37;57;57;99;99;214晚；214晚；300以内；300远；348;601;601;683;683;686;686;707;707;974;974;特3；特3；特殊8以内；8天内禁食；特8；特8外快；运通107；运通107)；面对面网上商城，711便利店，国茂大桥东侧店，建外SOHO8，北京电脑商城，国茂店，高尔夫球羽毛球专业超市，花耀糖果花艺，711便利店，东三环店，快客8236号，德力克便利店，7168。航空中心第二门诊部、北京同仁堂石中医诊所、康欣源中医诊所有限公司、北京建外口腔诊所、九龙南社区卫生站、北京医学整形外科诊所、中国医学科学院整形外科、中国医学科学院整形外科、北京新景安泰妇产(民营)、北京新景安泰妇产(民营)；美味季翔、筑田村、真功夫建外SOHO店、安平古街美食餐厅、安平古街美食餐厅、永和大王建外SOHO店、酷披萨咖啡馆、米线湘乡、米线湘乡；银行民生银行ATM、北京农村商业银行国茂支行、北京农村商业银行国茂支行、民生银行ATM、民生银行国茂支行、美国友邦保险有限公司北京分公司迎驾支行、美国友邦保险有限公司北京分公司迎驾支行、招商银行(建外街支行)、招商银行ATM、中国银行大北窑支行；娱乐活动内部设施:a)项目南侧65，438+00，000平方米，东西贯通800米，为都市、时尚、魅力主题商业街泳池会所美容院停车场；