外炮局和北岸白金府旁边的猫石具体规划是怎样的？

作为重庆28个传统街区之一，占地面积约21.5万平方米，规划建筑面积1.1.2万平方米。项目共有区级文物29处，* * * 29770.5平方米，防空洞约1.1，000平方米。

这个项目是抗战时期第十兵工厂和原江陵工厂所在地。项目名称来源于中国第一兵工厂上海外国炮兵局。上海杨炮局后来迁到南京，几经更名，抗战时期又迁到重庆。

外炮局1862文创园将全面融合“吃、住、行、购、娱”等多元化体验式旅游业态，打造重庆“文、旅、商”创新旅游目的地标杆。

目前，棚户区232户征收工作已全面完成，正在加紧招商引资和园区建设，以文创为主的一期工程预计2018年底开业。

依托独特的文化背景和区位优势，项目将主要打造文化创意产业、旅游休闲产业、商贸产业三大业态。目前，一批配套项目已进入投资洽谈阶段。其中:国家地理城市探索乐园，由国家地理运营。以家庭娱乐为中心，融合主题公园、博物馆、角色扮演等趣味元素，打造全新的游乐学习体验；航空体验馆:由重庆通用航空产业集团机场有限公司等机构建设，包括航空体验馆、航空俱乐部、航空学院等。汽车5D体验馆:由中国及全球众多知名汽车品牌共同打造，提供现代汽车工业、无人驾驶、5D实景新车技术、国际汽车精工展等性能体验

此外，还有:旗袍咖啡、士兵突击拓展馆、影视拍摄基地、健康B&B集群和重庆首家专业杨康超五星级酒店，以及艺术出版中心和艺术办公区，均已签约。

据悉，外炮局1862文创园项目已完成工厂腾退，园区建筑的保护、改造和新建工程也在紧锣密鼓地进行中。预计2017年底进入正式施工阶段，2018年底部分开通，2019年底全面开通。

猫儿石创意特区

猫儿实创艺术特区位于江北区建新西路17号，李家坪立交桥东北，紧邻鸿恩寺公园、儿童公园，距观音桥步行街约1.5 km，总建筑面积约5万平方米。根据规划，猫儿实创艺术特区将利用区位和交通优势，打造“互联网+”文化创意孵化器。

根据规划，猫儿实创艺术特区拟作为第三代文创园的新模式(即3.0版本的文创园新模式)。

第一代文创园以北京798为代表。建筑形式陈旧，经营内容以音乐艺术为主；第二代以台北松山文创园为代表，建筑形式为老建筑加新建筑，商业内容为文化加体验式商业消费。文创园新模式的3.0版本是什么？

据介绍，猫儿石首创的3.0版本文创园模式融合了第一代和第二代文创园的特点，以“互联网+先锋文学+体验式商业+创投空间”的全新商业模式，立志成为各类文创园模式的风向标和“大众创业、万众创新”的优势平台。

未来，猫儿石创艺术特区将聚集近600家创新创意企业入驻，吸引约3000名精英创客，带来约500个创新创业项目，汇集数百亿风险投资，每年举办数百场商业活动，吸引大量消费者，形成完整的风险投资产业链，创造数千亿市场规模。

总的来说，这是未来重庆新的网络名人旅游景点。

随着5号线的开通，这个景区的通勤能力将大大提高。再加上嘉华桥、红岩村桥，以及嘉陵江索道、北滨路公交站、旅游大巴的改造，景区交通分流还是没有大问题的。

不仅如此，这里还有一个游船码头，作为两江游中嘉陵江的一个停靠点，也将成为外地人经常光顾的打卡地。

随着政府出资景区的设立，北岸铂金府未来的升值空间不言而喻。