答疑解惑:合肥公积金的那些事

问:我申请公积金贷款时，选择了等额本息还款方式。现在想换成平均资本。这笔贷款是去年发放的。我现在能改变它吗？如果可以改在哪里办理，需要什么条件？？

答:还款方式变更除贷款发放当月和每年1月外，其他时间均可办理。家长需携带身份证原件及复印件到亲公积金贷款银行或武汉住房公积金中心的公积金营业网点及分中心营业厅办理。

问:婚前买了首套房的商业贷款，已经还了一年多了。婚后配偶可以带公积金一起还商业贷款吗？房子的公证书需要办理吗？？

答:姻亲配偶无公积金贷款，且未使用其他房产提取的，无需公证即可申请。

问:我户籍在合肥，公积金在武汉缴存。我在武汉有和合肥各有一套房。可以用武汉的公积金在合肥再买一套房吗？如果有，数额是多少？？

答:按照现在的政策，在合肥买房不能用公积金。住房公积金异地贷款的贷款额度、期限、住房套数均以贷款地相关政策规定为准。但缴存地和贷款地的住房套数和贷款套数合并计算，购买第三套及以上住房的，不得办理住房公积金异地贷款手续。而且按照限购后合肥的政策，异地公积金是不给贷款的。

问:在芜湖交了公积金，在户口所在地合肥买了房，办了商业贷款。现在可以申请贷款转公积金吗？？

答:合肥异地贷款申请仅限于一手房和二手房公积金贷款和组合贷款，不接受商贷转公积金贷款。

问:公积金逐年扣除。每年的扣除额怎么确定？我可以选择扣除的金额吗？？

答:公积金每年扣款额度根据您个人公积金缴存账户余额确定。每年按照父母指定的日期扣一次，账户里超过100元的部分一次性扣完。您不能选择扣除金额。

(以上回答发布于2016-11-09。目前的购房政策请参考实际情况。)

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