租房子要注意什么？

租房的小伙伴多吗？他们很多都是第一次租房，所以租房前要考虑很多因素。先确定这些，租房可以节省很多时间。

1，房租预算和流量

首先要确定的是你自己的租房预算，你能承受多高的价格，其次才是面积的选择。如果是刚毕业的大学生，第一次可以选择离李市区稍微远一点的地方，比较经济方便。可以从一些地铁软件上的工作估算当地的时间和出行费用，综合考虑。

比较不仅要看房租，还要看平时的差旅费等。如果差旅费和房租和离公司比较近的区域的房租和差旅费差不多，可以节省很多睡觉时间，何乐而不为呢？

2.找房子的路径很重要。

确定预算，剩下的就是找房子了。在中国，70%的人会选择网上看房，网上平台一半以上是中介发布的，需要收取中介费。这时候他们要根据自己的预算来选择是租房还是合租。如果是女生，建议租房或者和熟人合租。如果预算不够，最好和熟人合租。

找房子可以去一些豆瓣和社交平台，也可以去一些专门做房东直租的平台。有许多渠道，你需要你的朋友仔细识别它们。

第二，实地仔细看房子

1，租房前实地调查必不可少。

实地看房是必不可少的环节，主要包括户型、采光、周边环境、交通、配套等。水电开关，卫生间等生活设施要检查清楚，因为这些如果搬进来后没发现坏了，你就要负责。如有损坏，一定要和房东沟通维修更换。

也要问清楚房租押金怎么收。几个月后，除了房租，还有没有其他额外的费用，比如物业费、水费、电费、上网费、卫生费、取暖费等。，而且要仔细问清楚怎么收，什么价格，不然这些费用糊里糊涂签完合同就不算了，严重影响我们的心情，后续也比较麻烦。

2.明确住房产品不可或缺。

签订租赁合同时，双方要实名认证。租客要明确房东出示房产证，确定是真正房东租的。如果是长租公寓，需要核实。最好直接和房东签合同。

如果是转租，二房东也要出示租赁合同，是否有房东授权，房产证也要提供。租赁合同必须明确转租人在租赁期内有转租的权利。

3.租房子不要讲小便宜。

因为很多小伙伴都是第一次租房或者租房经验很少，所以很多黑中介会以此骗取钱财，很多二房东会以很低的价格与租客签订合同，收钱后就再也联系不上了。

第三，租房要慎重。

很多小伙伴以为签了合同，交了房租，就基本宣告租房结束了。事实上，他们在租房时应该小心谨慎。

1，做好交接更省心。

入住前，必须和房东当面办理交接手续。当着房东的面，检查屋内物品、装修、家具、电器是否完好，新旧程度，列个清单，和房东商量损坏后需要承担的责任，避免后期使用中不必要的麻烦。

2、定金支付及附加条件

目前市场上最常见的方式是“付一付三”，即付一次房租作为押金，每三个月交一次房租。这个可以和房东协商，也有“付一赔一”的。重要的是，一旦谈妥，就会体现在合同中，这是一种具体的法律效力。退房的时候也可以根据合同要求房东交押金。