长沙望城房地产转让手续

1.如果房产证的过户没有经过房产中介，合同条款和违约条款一定要写清楚，签订合同时一定要有卖方房产证上面名字的一方在场(如果是已婚，需要夫妻双方在场签字)。

2.申请材料准备好之后，你必须去房产局填一些表格和一份股票合同。股票合约上的金额必须与合约上的金额相同。

3.房产过户申请材料全部提交到房产局后，房产局会给一张收据，按照收据上注明的日期缴税，一般需要十五个工作日左右。

4.交了房产过户税就可以拿到房产证了。

二、继承分为法定继承和遗嘱继承，具体程序可分为诉讼程序和非诉讼程序。继承人对遗产分割无异议，可凭相关协议、证件办理公平转让手续；如果继承人不能达成分割协议，或者对遗产归属有争议，就要通过诉讼来分割遗产。

三、房地产转让是指以转让、买卖、赠与、继承等方式取得房地产，到房屋权属登记中心办理房屋产权变更手续。即产权从甲方转移到乙方的全过程..不动产转让有继承不动产转让、赠与不动产转让、二手房转让等几种不同的情形。