亳州地区有哪些好房子？如何判断房子是不是好地段？
亳州地区有哪些好房子？
根据房天下研究院的搜索排名，亳州最受欢迎的楼盘是亳州恒大时代的御景、绿地新里的于慧公馆、亳州碧桂园的枫溪台、杨过路宏的橘子洲、绿城的通化郡、大唐国际城、中成时代的天辰、九明云府、三运何玥公馆、建投南湖明寓。其中，亳州恒大时代御景、绿地新里于慧公馆、亳州碧桂园凤霞台人气最高，占比分别为6%、4%、3%。亳州恒大时代御景位于亳州市谯城区健康大道与华佗大道交汇处，周边配套丰富。拥有9个班的幼儿园、十六中附近的苗圃小学、南部新区南湖片区、亳州市人民医院南校区、望月潭公园等便利设施。目前均价6200元/平方米，是亳州的亮点之一。
如何判断房子是不是好地段？
1，看流量
交通是否便利是判断地段好坏的一大依据。在大城市，交通主要靠地铁站和公交站，这也决定了这个地段的便利性和可达性。如果以所购小区为中心，园内500m半径内(步行三到五分钟)有地铁或公交车站，交通方便。同样，交通便利的地段也有利于保值。
需要注意的是，很多朋友买房只看地理距离，认为短的直线距离就够了。这个想法大错特错。我们举个例子:有两套房，其中一套地理位置上离目标更近，但实际上因为堵车严重，没有直达地铁，需要的时间更多。另一套房虽然离目标更远，但由于地铁直达，实际上花费的时间更少。
2.看商业配套设施
商业设施是否齐全，关系到我们日常生活的便利性。购房者要注意小区附近的各类超市、商店、菜场是否齐全。另外，地段附近是否有比较大的商业建筑和文化娱乐区，或者去这样的商业区是否方便。商圈也是购房者看房时比较关注的点。现在白领的生活环境，让大家都离不开商圈的设备。
3.看看附近的学校
买房是一辈子的事情，所以年轻人买房要考虑孩子以后的学习问题。只有周围有质量好的学校，才能给孩子提供好的学习环境。这是购房者在选房时必须慎重考虑的。
4.看看医疗设施
这里所说的医疗卫生设施包括卫生站、居民区门诊、医院等。就目前情况来看，每个小区附近都有医院的可能性很小。大多数社区将配备简单的卫生站。大医院的话，建议15分钟车程内有大医院。
5.看看好的一面。
买房要看房价是否有上涨空间。如果选择好地段，以后卖了也不亏。要考虑选择上升空间大的位置。所以建议，如果资金充足，最好在市区附近买房。如果想在偏僻偏远地区转卖，可能卖不出好价钱。
6.看看环境
住宅要求周围环境非常安静，没有太大的噪音。因此，买家需要了解是否有大型工厂、剧院等。在选定的地段周围，或者是否靠近食品市场、学校或交通要道。不建议买临街的小区。这样的房子，以后肯定会很吵。尤其是对于家里有老人小孩的购房者来说，最好还是在小区里买房或者散步，环境更干净。