Xi安家庭装修模式,全包,半包,清包哪个好?
指承包商承包、承包材料(辅材、主材),甲方仅参与设计方案和预算的审核确定及最终工程验收。
辅助材料包括:沙子、钉子、水泥等。
主要材料包括:地板、洁具、瓷砖、地砖、油漆、锁具、五金等。
优点?
1 ?甲方需要及时与对方沟通,让对方知道自己的意图,监督项目的基本进度和质量。
2 ?选材,装修公司全权负责采购,权责比较明确。
设计、施工、选材都是同一家公司完成,最终的效果会更完整,风格也会更统一。
劣势
1 ?现在装修公司很多,资质和装修人员良莠不齐,不好鉴别和挑选。
2 ?遇到一些不正规的公司,被骗的几率很大。
3 ?在购买建材时,装修公司可能会钻空子,虚报价格。
为了大众
对于不懂装修知识,工作又忙的人来说,全包可谓省事又省心。即使后来发现问题,也可以走家装公司的售后流程。
需要注意的事项
1 ?装修设计确定后,甲方在装修过程中尽量不要频繁改动,以免耽误工期。
2 ?合同一定要签仔细,比如主要材料的品牌、型号、颜色等,保证材料的质量。
3 ?如果对装修过程不放心,也可以请监理公司全程监督,防止施工方偷工减料,以次充好。
半宝
半包是介于全包和清包之间的一种装修方式。
甲方负责采购主要材料;设计及辅助材料由装修公司或施工队采购提供。
优势
1 ?甲方掌握主要建材的主动权,在安全和经济上更有保证。
2 ?装修公司负责设计部分,这样你就不用再研究设计了。找装修公司要设计要求,多了解建筑材料就行了。
3 ?辅助建筑材料由施工队采购,可以在小事上省下不少力气。
劣势
1 ?跑建材市场还是要花很多时间精力,装修也不容易。
2 ?签合同的时候一定要注明哪些是装修提供的,哪些是甲方购买的,否则以后出了问题,很容易导致权责不清,分不清是施工问题还是装修问题。
3一般自己买主材是享受不到批发折扣的,更容易买到质优价高的材料。
为了大众
如果你有一定的辨别主材的能力或者对材料品牌有特别的偏好,并且平时有一定的时间,愿意砍价,愿意花精力找货,那么半包是个不错的选择。
需要注意的事项
1 ?最好和装修公司了解一下,哪些项目包含在套餐内,哪些不包含。
2 ?目前装修公司的半承包方式比较灵活,具体项目甲方可以和装修公司仔细沟通。
3 ?记得查看材料的采购价格。如果发现包含的材料价格高得离谱,就要搞清楚有没有虚价。
透明包装
清除软件包类似于安装软件时的“自定义安装”。
装修公司或施工队只负责实际的装修施工。其他所有设计、材料选择、材料采购(包括瓷砖、地板等主材和黄沙、水泥等辅料)和验收均由甲方负责..
优势
1甲方的主动权最大,一切都在自己的监督和控制之下,比较放心。
2 ?甲方可以根据自己的喜好和性格特点来设计房子,装修更加个性化。
3 ?相比其他两种装修方式,明码标价更经济,杜绝了被骗的机会。
劣势
1 ?甲方的工作量会特别大,要花很多时间和精力到处跑,很累很繁琐,不可能偷懒。
2 ?甲方需要了解材料和施工的专业知识,也需要熟悉市场,否则很容易买到一些质优价高的材料,也很难应对装修公司或施工队提出的各种问题,最终会失去主动权。
为了大众
如果你对建材市场、装修流程、工艺非常熟悉,时间也足够,想要装修经济,可以选择清包的方式。
需要注意的事项
1如果甲方掌握主动权,最好在施工合同中确定各个环节,控制施工进度。
2 ?施工前确定装修设计,尽量避免修改,以免耽误工期。
3够买材料,货比三家,因为市面上假冒产品屡见不鲜,所以对于电线、电器开关等耐用品,以及胶水、油漆等环保要求高的产品,尽量在正规的建材商场或超市购买,质量是可以保证的。
看完以上资料,你可以更好的判断自己更适合哪种装修模式。装修是件大事,也是件麻烦事。