如何做好餐饮装修预算
首先根据设计师画的房屋设计图确定所用的材料。
做装修预算,首先要知道装修预算包括哪些部分。装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费。在做装修预算之前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图。一般来说,设计师会问业主想花多少钱装修。这个时候,车主最好不要说一个具体的数字。如果业主说一个具体的数字,设计师在设计的时候会根据这个数字来考虑所用的材料。如果业主不说一个具体的数字,设计师为了留住客户,会尽量使用便宜又好的材料,以减少材料钱。
第二,计算材料成本
设计师画完图纸后,业主会计算材料费。一般来说,装修必须使用的材料包括:
1,客厅,卧室
(1)建材:地砖、油漆、踢脚线、地板、油漆、石膏线。
(2)灯具:主灯、射灯、落地灯。
(3)面料类别:窗帘
(4)五金:窗帘滑轨、门锁、门吸、铰链、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座。
2.厨房
(1)建材:地砖、墙砖、天花板、橱柜。
(2)灯具:主灯、射灯、柜灯。
(3)电器:灶具、抽油烟机。
(4)五金:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀。
3.浴室
(1)建筑材料:地砖、墙砖、吊顶。
(2)灯具:主灯、射灯。
(3)电器:换气扇、浴霸。
(4)卫生洁具:马桶、浴缸、淋浴屏风。
(5)五金:卫生纸架、收纳架、毛巾架、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、淋浴头、面盆龙头。
业主需要根据自己的经济能力对材料成本做一个大概的估算,先控制总价,再问市场上的价格。业主先列出材料,然后跑建材市场,校准每种材料的大概价格。主人一定不要怕麻烦。他至少要逛三个建材市场,基本上业主都能了解材料的大概价格,以免被建材供应商忽悠。
第三,劳动力成本
每个工人的日工资乘以人数和天数就可以得出总人工成本,业主可以和装修公司讨价还价。
第四,设计费
有些业主为了省钱,不聘请设计师,想节省设计费。众所周知,房子设计不好,施工过程中很容易出问题,出问题返工,花的钱多。所以选择一个好的设计师是非常有必要的,设计费一定不能省。业主在选择设计师的时候,不要偏袒设计师给你的设计图纸,因为你不知道是不是他设计的。业主可以和设计师多聊聊他的设计理念,过去的设计案例等。,从对话中看出设计师的功底是否深厚。
动词 (verb的缩写)管理费
管理费是装修公司在给业主装修时,需要出的车、帮人买材料、监工、协调各方面的费用。这个费用也可以和装修公司协商。
其实做好装修预算需要做的事情很多。这里只是做装修预算的一些基本步骤。业主在做装修预算前一定要多读资料,多学习装修知识,这样才能保证自己的装修既有质量,又不会浪费钱。
六、如何制定装修预算
其实装修的时候掌握两点就可以满足大部分情况的需求。
首先,省钱对于家庭装修很重要。俗话说,不管你有多少钱,能办多少大事,这装修就是个无底洞,你能填多少钱。
不同品牌不同材质的装饰材料价格相差太大。如果卧室、客厅、阳台地面用普通地砖,墙面、顶部用国产乳胶漆,厨房、卫生间用国产墙砖,用PVC扣板吊顶,卧室、客厅顶角用石膏线装饰,墙角、门用木袋处理。
这些基本内容,一般2室1厅的费用在3万元左右,平均每平米400元左右。
但是如果卧室和客厅都是木地板,那么其他材质的选择就会提升一个档次。有的地方会用进口原材料,这样2居室1厅大概要6万左右,也就是平均每平米800元。
一般毛坯房的装修费用占房价的10%左右。其次,要考虑到房子是住人的,一切都要紧紧围绕日常生活的便利来进行。好看没用是不可能的,实用才是硬道理。在设计上尽量摒弃没有生活功能的纯装饰性设计,不仅最大限度的节约了装修成本,而且在以后的使用中也能获得强烈的便利感和舒适感。
因为生活节奏越来越快,只有兼容的客厅环境才能获得长久的实用性。
目前比较正规的装修公司都是采用“菜单式”的报价方式。根据客户需要装修的部位,一个一个仔细讲解,用什么材料,刷多少层漆,价格怎么算,都列得清清楚楚。
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