君逸御园是什么意思？

规划总用地面积为48240 _。

整个规划用地是不规则的，规划的住宅楼从东到西呈带状排列。建筑高度由西向东略高，由左向右逐渐降低，分别为16和18层。

规划布局* * *享受* * *中心绿地，促进邻里之间的互动。

该项目充分利用地形、地貌，以及周边的原生态环境，塑造城市街景，并结合高差布置组团绿地，营造社区丰富的空间层次。

整体采用工字型建筑格局，两梯四户，最大限度采光通风，避免了户与户之间的遮挡，视野开阔，私密性强，是目前市面上最宜居的产品设计之一。

该项目为纯东南亚园林风格，一期景观面积超过24000平方米。成为花都区气势恢宏的大型景观社区。园林景观引入了融合东方审美情趣和浓郁异域风情的东南亚园林，打造了现代城市中充满异域风情的户外乐园。

小区拥有700多平米的大型景观泳池、泰式观景亭、舒适的阳光草坪、芳香长廊、采花湖、丝路花语，充满浓郁的泰式园林风情，为业主提供了更加舒适广阔的休闲场所。

设计师考虑主体建筑坐向、日照方向、光影等因素，将景观与建筑融为一体，让每一个角落、每一片绿色都摇曳着来自远方的异域风情。

该项目在塑造东南亚园林风格的同时，在细节设计上投入了更多的努力，生动再现了来自泰国的热带异域风情，广场、园路、各种景观园林大多采用泰式建筑材料建造。喷泉、水池、草坪、景观墙等地方使用的装饰小品也充满了浓郁的泰国元素；在雕塑小品的选择上，将泰国雕塑、泰国景观柱、泰式浮雕墙等特色造型融入景观中，让异域风情深入人心。

基本信息

住宅地址:花都区建设北路西侧

物业类型:普通住宅开发商:广州骏怡房地产开发有限公司物业费:1.5物业公司:连刚物业有限公司总户数:880车位:500绿化率:30%容积率:2.49总建筑面积:122781平米房价走势。

君逸御园10均价10456元/平方米，较9月上涨3.02%。10新区板块均价9293元/平方米，较9月上涨1.08%。

学校吴恙村第一小学和杨怡幼儿园；交通万信达(广州花都客运站-花都金碧御水山庄；广州花都客运站——花都金碧御水山庄；花都12；花都12；花都23；花都23)、皮革皮革人才市场(广州花都客运站-花都金碧御水山庄；广州花都客运站——花都金碧御水山庄；广州花都客运站——花都七岭度假村；广州花都客运站——花都七岭度假村；花都12；花都12；花都23；花都23)、花都吴恙汽车站(701；701)、吴恙路口(701a；701a；度假村线；度假村线；广州花都汽车站-狮岭汽车站；广州花都汽车站-狮岭汽车站；华都3；花都3)、三东大道西(花都10；花都10；花都12b；花都12b)、大运公寓(花都10；花都10；花都12b；花都12b)；购物广州众赢汽车销售服务有限公司、广州众赢汽车销售有限公司众赢汽车超市汽车综合部、郝散百货、多实惠百货、鑫源百货吴恙店、美家乐百货、郝散百货、立信时尚鞋城、佳佳超市、一加购物广场吴恙店；狮岭镇吴恙社区卫生服务站徐党杰中西医结合门诊和第三门诊；银行广州农村商业银行ATM、广州农村商业银行李金鸿分行、广州农村商业银行吴恙分行、广州农村商业银行吴恙分行；娱乐活动内部设施:小区内部设施:苗圃文化站、卫生站、居委会、邮局、肉菜市场；