二楼临街商铺，250多平米，适合做什么？

250平米的面积真的不小，而且还临街，很有优势。不过由于只是在二楼，开店方向有一些限制。给你一些建议供参考，希望有帮助。

第一，美貌与身材。现在很多美容院直接开在二楼或者小区里。只要你的口碑不怕没人，而且还是临街的店，就可以挂自己的招牌。美容行业真的是一种暴力。现在无论多少男女老少都在做美容，人们也重视这方面。还不如加一些化妆品销售，做联合销售。

第二，足部针灸按摩。现在十个人有八个都在积极养生，调理身体，所以医疗保健的发展也很有前景。比如足底按摩、艾灸、针灸、头皮疗法、中医理疗都是非常好的项目选择。而且二楼面积很大，可以建私人理疗馆，发展一些高端客户。保健卡最低一两千，口碑宣传后客户多了，很丰富。

三、瑜伽、舞蹈、跆拳道馆。现在健身是一个很有发展前景的市场。你应该把你的地板的抗震设计和隔音设计结合起来。如果考上了，开个瑜伽训练馆，舞蹈训练馆，跆拳道馆都是很不错的。大面积，人的活动也是开放的。而且不需要投入大量的资金、设备和成本，只需要装修的好一点就可以了。人们现在非常重视自己和孩子的才能。

第四，胎教，产后康复及各类培训班。这些项目也非常适合开在二楼。孕妇和小孩的钱最好赚，而且都是有收益的。几乎每个孕妇都在某种程度上参加过胎教和孕妇班。还有像现在各种热门的学习项目，比如英语培训，会计培训等等，都是热门项目。只要你有关系，有人脉，一定会赚的盆满钵满。

第五，游戏厅或者娱乐项目。这就需要你把过道和一楼分开，不影响人家做生意。这类项目非常符合现在年轻人的口味，街上人流量很大，比如现在的抓娃娃游戏机，老虎机，跳舞，铁骑轮滑等。，还可以加上一些美甲和睫毛的小片段，所以年轻人最不在乎钱。

最后给楼主一些建议。一定不能选择餐饮和服装。二楼开这个行业局限性很大。一是客户懒得去，二是口碑不好开。它必须有一些特点来吸引人。所以开店一定要做好市场调研，根据自己的实力选择最合适的项目。