旅游投资咨询如何为旅游项目招商？

吕薇创景认为，旅游投资咨询是一项系统性的工作，“钱山只等钱”是很多旅游开发项目遇到困难的真实写照。客商(包括政府相关部门、一级土地开发商、整体旅游开发商等单位或部门)做了整体规划、概念规划、部分修建性详细规划，参加了多场项目招商会，但招商引资仍无止境。

旅游发展资金去了哪里，每个投资单位可能都不清楚。在这里，我们需要找到旅游开发项目投融资的契合点。

虽然旅游业是一个关联性强、社会效益明显的行业，但由于旅游项目利润高，资金投入主要以社会集资为主。

由于社会集资是旅游建设项目投资的绝对主力，旅游项目必然与其他类型的项目竞争，如工业项目、农业项目、贸易项目、能源项目等等。资本的特点是逐利。对于大多数投资者来说，哪里有超额利润，哪里就有他们的身影，但行业性质是其次的。旅游项目的资金问题本质上是旅游项目市场化的问题。

为了获得社会资本的投资，旅游项目必须参与资本市场的竞争。他们在做好消费市场调研的同时，也要按照资本市场选择投资项目的标准来做。资本市场选择项目的五个必备条件是:第一，产品的独特性；二是产品市场前景好；三是财务指标良好；第四，有一个好的管理团队；第五，项目具有良好的商业模式。