黄岛地区二手房公积金贷款所需材料和流程
首先，报告
1.买方应填写正确的月工资收入证明(夫妻双方)(收入证明可在www.qdgjj.com‘表格下载’一栏下载)并加盖公司公章。借款人身份证复印件两份，户口本索引页、单页1份或户籍证明原件1份；配偶身份证1份、户口簿单页1份或户籍证明原件1份(如果是二代身份证，正反面各复印一页)。结婚证复印件1份。户籍不在本地的，提供暂住证复印件或居住证明原件。
离婚:提供1离婚证或法院判决书复印件并提供单身证明(30天内有效)。
未婚:户籍所在地婚姻登记部门出具的单身证明(30天内有效)。
申请人已办理联名公积金卡的，需提供联名公积金卡复印件1份。未办理联名公积金卡的，联名住房公积金卡在开发区城市桂冠建设银行、湘江路交通银行或开发区农业银行武夷山路支行办理，提供联名公积金卡1份(单位批量办理的联名公积金卡，持卡人需到发卡银行柜台重置\修改密码)。
2.卖方持房产证原件、身份证原件及1复印件，在开发区农业银行武夷山路支行开立个人结算账户存折1复印件。
3.房产部门备案的《房屋买卖转让合同》原件1份。
4.指定评估机构出具的房地产估价报告原件1份，备案表1份。
买卖双方持上述材料到贷款柜台填写1份购房首付款凭证，办理二手房登记验收。登记受理后，出具二手房公积金贷款承诺书。
5.办理* * *权属，需提供* * *身份证复印件2份，户口本1份，并注明* * *比例。
第二，审计
买卖双方应在五个工作日内(组合贷款为十五个工作日)持公积金贷款承诺书到房地产登记服务中心办理过户手续。持过户的房产证复印件到贷款柜台办理贷款审核手续，通过后签订住房公积金贷款合同。
第三，抵押
贷款审批通过后，将抵押材料上报不动产登记服务中心，通知购房者办理抵押手续。
第四，贷款
收到抵押证明后，核实后发放贷款，借款人收到贷款抵押合同和付款凭证。
注:以上所有文件必须是原件；所有副本都复印在A4纸上。
(以上回答发布于2015-08-25。目前的购房政策请参考实际情况。)
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