公寓租赁和住宅租赁的区别

住宅用地上可以建房子，住宅用地上可以建公寓，也可以建综合用地(商住)、商业用地或教育用地。

2、类型的区别:

房屋类型分为低层房、多层房、中高层房、高层房，出租给租户使用。公寓的类型分为小户型、花园式公寓和高层公寓。

3、功能和用途的区别:

房子里住的人主要是家庭成员，长期居住。公寓里住的人主要是社会成员，居住时间短。

个人住房租赁协议主要包括哪些内容？

1.甲方出租位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _号楼的房屋

2.该房屋月租金为人民币元，于(月/季/年)结算。在_ _ _ _ _(每月/季度/年初)内，乙方应向甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的款项

3.乙方租赁期间，因乙方居住而产生的取暖费、煤气费、水费、电费、电话费、物业费等费用由乙方承担。租赁结束时，乙方应支付清理费。

4.乙方不得随意损坏房屋及设施。如需装修或改造，应先征得甲方同意，并承担装修和改造费用。租赁结束时，乙方应恢复房屋及设施的原状。

5.租赁期满后，乙方要求继续租赁的，必须提前_ _个月向甲方提出，甲方将在收到乙方要求的次日内给予答复。如果我们同意继续租赁，我们将续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。

6.租赁期内，任何一方提出终止合同，应提前_ _ _个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同。如果一方强行终止合同，应向另一方支付人民币元的违约金。

7.如有争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，提交当地人民法院仲裁。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。