凤凰层到底好不好？

1.凤凰楼优点:凤凰楼为二顶楼，避免了顶楼的缺点，享受顶楼的优点，采光通风效果好，价格相对优惠；

2.凤凰楼的缺点:由于楼层太高，日常出行乘坐电梯的时间较长，出行便利性会相对较差；另外，由于楼层太高，逃生会更加困难。

买房怎么选楼层？

1，底楼:优点是适合有老人的家庭居住，进出方便，特别是有花园的话。但缺点是采光通风不好，湿度大，尤其是南方。再加上离马路近，车里又吵又闹。

2、2到5层:好处是夏天温度比上面低，发生火灾时容易逃生。缺点是视野不好，房间暗且开灯时间长，噪音太大。

3、6到7层:好处是有视野，但视野还是不太好，不用担心湿度。缺点是光线还是不够。

4、8层到11层:好处是光线和空气比上一层少，但比下一层多。如果停电，爬楼梯也在可以接受的范围内，这个高度也比较合适。

5、12到23层:优点是楼层采光很好，日照时间长，视野很开阔。噪音的影响也更小。缺点是出行不方便。比如停水停电后，供水和电梯都不能正常。这是买房时要考虑的，这些楼层的价格往往都很贵。

6、24到29层:优点是安静，视野好，不用担心蚊子，灰尘，噪音。缺点是空气比较稀薄，不适合心脏病和慢性支气管炎患者，小孩也不适合长期居住，对发育不好。