2021年，LPR利率下降。为什么1中的还款金额增加了？

一般情况下，用各种贷款计算器计算每笔房贷的还款额时，每笔房贷的违约还款天数为30天。

每年1月1日起采用新财年的利率，所以每年1月的房贷会分成两块。

65438下半年+去年2月加上今年1月上半月。因为计算每笔房贷的违约时间是30天，所以12这个月有31天，实际上比以前多了一天利息。

这一天多出来的利息，对于庞大的房贷基数来说，是相当明显的。所以感觉利率下降了，还款额增加了。

问题来了！

通常情况下，还款以30天的利息为基础。为什么一定要在65438+2月搞特殊，按31天？这不是给我多加了一天利息吗？！更何况2月份才28天，按30天算利息怎么多赚两天？！

其实先不说是这样，其次是银行让步。不算闰年，一年有365天。正常情况下按每月30天计算利息，12个月只有360天，让用户白白浪费了几天。

那么年底65438+2月，借机多拿一天利息也无可厚非。你还是一年挣四天，不是吗？(狗头)

总而言之，利率下降，全年总还款额减少100%！