深圳蓬莱花园的产权证是什么，如何购买产权？

蓬莱花园的产权证具体包括房屋所有权证和土地使用权证，但有些地方也可能是房管部门和土地管理部门出具的产权证。有了产权证，可以对蓬莱花园洋房有一定的处分权，但没有产权证的部分权利无法得到保障。如果没有办理蓬莱花园的房产证，即使蓬莱花园的买受人已经支付了房款并办理了入住手续，蓬莱花园的房屋在法律意义上仍然不属于买受人。

在蓬莱花园买房是人们获得产权的一种主要形式。在蓬莱花园买房要注意以下几个问题:首先要调查蓬莱花园购买的房屋是否合法，相关手续是否齐全，卖方是否具有合法身份；第二，应与蓬莱花园的卖方签订购房合同，合同中应明确写明双方的地理位置、购买方式、价格、付款方式、权利义务；第三，要及时到房管部门办理登记过户手续。

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