发展B&B经济链的前景如何？

B&B作为一种新兴的非标准住宿产品，目前在市场上比较混乱，在国内也没有一个独特的定义。客栈B&B是根据当地旅游业发展而建设、租赁或开发的小型旅游住宿功能产品，是结合地域文化特色和市场需求，提供全方位、个性化体验服务的非标住宿产品。中国的旅游业是酒店业发展的基石。依托现阶段旅游业的快速发展，我国民族酒店业也进入了快速发展阶段。

B&B在线预订市场交易规模的分析与预测

随着旅游消费市场的不断发展和升级，国内民宿行业呈现出一派欣欣向荣的景象。前瞻产业研究院发布的《B&B行业市场前景预测及投资战略规划分析报告》数据显示，截至2016年底，客栈和B&Bs的在线注册总数已达50200家，较去年增长近8000家。。2015和2016是网上B&B市场发展的高峰期。2017年，中国在线酒店预订市场交易规模达到127.1亿元，同比增长率为64%。预计2018年在线酒店预订市场交易规模将达到1772亿元，预计2020年酒店市场交易规模将达到300亿元。

当前，民宿经济蓬勃发展，迎来了良好的发展机遇。但从整体情况来看，中国的民宿经济还处于初级阶段。无序发展、规划滞后、监管不到位、相关法律法规缺失、经营管理不规范、创新发展后劲不足等问题不同程度存在。为此，建议:

加强规范管理，注重政策引导。

2017 10 1原国家旅游局发布的《旅游B&Bs基本要求与评定》正式实施，填补了B&Bs行业管理的空白。广东、浙江、福建等地也纷纷出台地方性法规，引导、扶持和规范民宿发展。然而，纵观全局，B&B的法律界定和配套政策相对滞后，B&B产业长期徘徊在无法可依的“灰色地带”。各级政府要及时出台运营管理办法，明确民宿的性质、规模、特点、从业人员、税收管理等。因地制宜制定适当的准入门槛和审批办法，对符合标准的民宿颁发证书，并纳入管理体系。有必要明确主管部门及其相关责任。成立酒店经济服务管理协调组织，旅游、公安、消防、工商等职能部门* * *配合管理，协同推进，为“酒店经济”的长远发展提供坚实的组织保障要制定合理的扶持政策，通过贷款贴息、税收优惠、危房安置等方式，切实保障旅馆业的发展。鼓励成立民宿协会，加强民宿经营者的自律和自我管理。

加强规划引导，科学协调发展

各级政府要将酒店经济纳入政府旅游规划，明确重点发展区域，形成目标明确、布局合理、定位科学、特色鲜明、错位发展的酒店发展规划。鼓励有条件发展民宿的各级政府制定本地区民宿经济发展规划。要推动相关产业融合发展，引导酒店经济产业链延伸，拓展吃、住、行、购、娱等诸多环节，促进相关产业和区域经济协调发展。要注意适度发展，避免因商业气息过浓而失去乡土气息，违背“民宿经济”发展的初衷，失去原有的比较优势。鼓励原住民参与民宿发展，重视活态传承的古村落，发掘民俗节庆和民间故事，促进当地历史、人文、自然景观和生态特色的融合。

完善配套设施，提高服务水平。

应加大对民宿发展的区域基础设施投入，特别是对村民旅社发展的投入，结合“美丽乡村”建设，加大民宿生活污水治理和村容村貌整治力度。要完善环保措施，控制区域排污总量，避免超载。鼓励多元化模式，坚持“人与商”，重视“人”。创新投融资方式，鼓励工商资金投入、村集体牵头融资、农民资金入股、农房评估入股等多渠道融资，吸引有实力、有勇气、有想法的人牵头，逐步完善民宿经营者内部激励机制，激活农村农民发展“民宿经济”的无限活力。加快酒店服务平台信息化建设，形成“互联网加酒店”新模式，完善适应酒店发展的散客服务体系。