上海新华皇家公馆值得买吗？

上海新华皇家公馆值得买。上海新华御府是金山张延镇政府旁边的别墅项目，已经打了70年了。请看下面上海新华御府项目的详细数据信息。

项目别名:康元

项目地址:金山区张延镇政府旁。

开发商:上海黄金房地产开发有限公司

建筑类型:重叠

目前参考楼盘均价:22600元/平方米左右。

占地面积:约36523.1平方米。

建筑面积:约43827.72平方米

容积率:1.2

绿化率:35%

规划停车位:地上55个停车位；地下停车位数量为475个

项目优势:项目由新华建设，新华研究。1987起步于教育，发展成为当今世界上规模较大的职业教育机构。新华地产自1995成立以来，布局全国10余座城市，精心打造景观别墅、大型城市综合体、高品质中式住宅、精品公寓等近2000万平米幸福版图，致力于引领高品质城市未来。

项目介绍:新华御府项目是新华地产继新华御府上园项目之后，在金山的第二个项目。它位于上海十大古镇之一的金山张延镇。该项目属于新华地产皇家公馆部。项目周边聚集了全学龄教育资源和绿色生态区，周边高新产业发展优势明显。新华御府(一期)建筑面积43827.72m2，占地面积36523.1m2。项目以别墅和住宅为主，少量住宅。项目整体容积率不高于1.2，配建8600㎡商业建筑。

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