江南新苑到底是什么？
中山大学、广州美术学院等名校与新苑仅一路之隔。优质的生态、人文、交通条件，为项目成为“后小康生活典范”奠定了得天独厚的自然基础。
★总建筑面积40万平方米，绿地率30%以上。整个区域由23栋小高层和高层建筑组成。总体规划为“向南开放”，建筑形制布局北高南低。东西建筑间距120米，南北宽度84米，自然引风，风大万物生。
阳光、空气、健康、活力会伴随你每一天。
园内5万多平方米立体绿化与大型多层次重叠水景融为一体，水脉相连，传递无尽的生态理念。
★漫步新苑，绿野的气息无处不在，水廊、亭台栈道、草坡、景观雕塑散落在数百株直径超过10米的原生树木之间。
不规则的地形和高差变化形成了自然的斜坡结构。
橡胶榕树、高山榕、细叶榕、细叶榕，绿草如茵，婀娜风舞，不经意间，你能感受到绿色延伸到地下室，藤蔓延伸到架空地板的无处不在。
★江南新苑采用电脑生态模拟技术，通过气候测试，让每家每户都能得到充足的通风，适度的日照，舒适的气压。
即使在冬天，温暖的阳光不仅能照进北向景观单元，还能打造名副其实的阳光车库。
大量最新科技手段，“物尽其用”、“变废为宝”，充分利用自然资源，打造生态社区。
让人与环境、空间与景观、时尚与趣味、传统智慧与未来文明融为一体，延续和发展具有地域人文特色的生活方式，让你的城市生活超越你的梦想。
基本信息
住宅地址:新港西路与东小路交汇处。
物业类型:普通住宅开发商:广州市城市建设发展集团有限公司物业费:2.3元/m2/月物业公司:广州市城市建设发展物业有限公司总户数:1375车位:800绿化率:50%容积率:2.3总建筑面积:40万m2房价走势。
江南新苑6月5438+00均价32216元/平方米，较9月下跌1.07%。新港西板块6月5438+00均价20929元/平方米，环比9月下跌0.48%。
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