民用建筑技术中的核心技术是什么？

基础施工技术基础施工是土建工程施工的关键部分，关系到后续施工的稳定性。施工前应对基层土壤进行全面调查，了解其松软程度。根据勘察结果，可有针对性地进行加固处理，可采用注浆、回填等技术。如果基层由砂组成，则流动性强，在承载重力时存在大量的不稳定因素。通常对砂质基底和垃圾较多的混合基底土进行换土回填处理，对简单软弱不稳定基底可进行固结和浇筑。基层施工要注意水平精度的测量和控制，局部凹凸不平可以填补。

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混凝土结构施工技术混凝土是由水泥、骨料和一些添加剂经振捣而成，通过改变配比可以控制材料的强度。这类混合材料在搅拌过程中应严格控制水分和温度，浇筑后在混凝土结构表面铺设保护膜，有助于减少表面水分的蒸发，避免养护阶段外部出现小裂缝。