投资促进项目规划方案

时间过去了，工作也告一段落。为了迎接新的工作目标，是时候认真思考如何写策划书了。那么我们怎么写策划书呢？以下是我为您整理的招商项目策划方案。欢迎阅读收藏。

招商项目策划方案1一、招商会形式设置:

比赛时间:

招商会主题:项目推介会。

流程:签到-推广仪式-项目推广环节-抽奖-音乐party—-退场。

投资促进会是指投资促进机构通过举办各种类型的会议，向外界介绍、宣传、推介其投资环境和投资促进项目，促进厂楼之间的沟通和联系，吸引商人投资的一种投资促进活动。

根据招商主题、内容、对象的不同，可分为以下几种:招商会、投资研讨会、项目推介会、信息发布会。

根据项目进展和宣传推广阶段的要求，急需召开招商引资座谈会。创造投资环境。争取广泛交流，达成共识，促进合作。招商会参考形式:项目洽谈会、项目推介会。

选择理由:本次招商会应该是在轻松愉快的氛围中进行交流和洽谈。广泛听取商家建议，寻求合作点。应避免带有谈判色彩的严肃、紧张的形式。

二。竞赛材料准备(竞赛展览布置由执行公司制定)

第三，招商局会场的选择和布置

1.招商会会场:

2.场地成本:

3、布置现场:

四。被邀请者列表:

1，政府领导，投资人等。

2.媒体邀约:各种网络、报纸、电台、电视台等。

五、招商人员准备:

1，主机邀请

2.工作人员安排(签到、接待、组织和安保)

3.礼仪小姐

4.省市领导发言人和招商代表。

不及物动词项目推介会预算

第二章招商程序:确立目标——广泛收集各方面信息——制定各种方案——比较选择各种方案——方案实施——方案实施后的跟踪反馈等。，以及招商引资计划。各级地方政府要做好招商引资工作，应考虑以下几点:

一、区域营销

目前，提高该地区在国内外的知名度和美誉度已成为招商引资的关键问题。招商引资的形象问题，说到底是一个区域形象问题。随着招商引资难度的加大，如何重视招商引资的形象设计、宣传和推广，树立良好的区域形象和品牌，已成为一个关键问题。在招商引资的区域形象设计中，需要有准确的区域形象定位。在认真研究区域形象实际调整的基础上，确定区域形象理念和行为规范等因素，可以通过视觉识别系统的开发来表达。设计的区域形象必须真实地展现区域的内在精神，真实地反映区域的特色。

对于这项工作，我认为地方政府领导应该高度重视区域形象建设。通过专业的策划机构进行区域品牌包装是明智之举。

第二，招商引资的方法

目前，在招商引资的过程中，招商引资的方式是多样化的。有专业招商、系统招商、产业倾斜招商、环境高地招商、科学招商、优质项目招商、园区集聚招商。

现阶段，我认为各地应以委托招商和以商招商为主。实践证明，许多地区总是浪费大量的人力、财力、物力自行招商，但收效甚微，委托招商、以商招商是行之有效的方法。

三、项目管理

投资项目管理是指保证投资项目顺利实施，促进项目各项经济技术活动按计划协调实施的一门综合性管理科学。其内容主要包括项目的经济管理、技术管理和行政管理。投资项目的管理必须有结合管理任务的专职机构，规范操作行为，努力营造促进项目实施的软硬环境，使项目在“洼地”积极集聚；要有真诚为投资者服务的正确态度，直接为项目提供全方位服务，切实保护投资者利益；要完善项目管理运行机制，确保工作有章可循，有计划目标、检查评比、考核奖惩等配套措施；从实际出发，因地制宜，采用现代管理方法，不断探索和完善投资项目管理的新方法。招商引资项目的经济、社会和环境综合评价是衡量招商引资成效的重要内容，是招商引资项目管理的重要组织部分。在投资项目评估中，必须制定和掌握评估的原则、方法、步骤和评估指标体系，总结正反两方面的经验，充分了解投资情况，正确评价投资效果，进一步坚定投资信心，促进思想观念的转变和创新，不断拓宽招商引资的思路。加强投资项目的管理和评估，有利于促进招商引资，实现预定目标。

第四，突出主导载体，推进园区建设

近年来，我国高度重视各类园区的主阵地作用，以园区为载体扩大招商引资，形成集聚效应，带动相关产业发展，着力培育招商引资亮点和新的经济增长点，一直是招商引资的目标和方向。加大基础设施建设，加大园区招商引资力度，坚持建设与招商同步，统筹考虑产业规划和园区发展布局，从基础设施建设、信息平台搭建、服务环境优化、优质项目引进等方面对现有园区进行更高层次的规划。，从而形成各具特色、注重可持续发展的园区功能定位。针对目前园区规划水平较低的情况，一是要更加注重规划，坚持高起点，努力与当地产业优势、经济结构调整、城市规划建设、生态环境相结合；二是更加注重特色，坚持特色发展、差异化发展之路，打造特色品牌。

第五，优化软环境，营造投资“洼地”。

目前，各级政府都非常重视招商引资。商家为招商引资做了很多工作，但结果大多不尽如人意。投资促进的整体水平，特别是专业和服务水平，不符合投资促进的总体要求。坚持用硬措施营造软环境，以建设服务型组织为目标，转变政府职能，自觉将理念和行政方式与国际惯例接轨，加大对招商引资人员的专业培训力度，使各级政府真正做到亲商、助商、安商、富商，做到招商引资成功，造福一方。

招商项目策划方案第三章招商会议首先要确定好主题，然后拟定会议时间和地点。招商会是一个系统工程，由会前、会中、会后三个阶段组成。每个阶段又分为许多步骤，这些步骤是紧密相连的。所以需要整个团队有高度的配合和执行力，才能达到理想的会议目的。

主题:20__美妆营销财富论坛峰会暨“__”产品招商会。

目的:展示产品特色和企业实力，树立经销商信心，鼓励潜在客户签单。程序和具体细节:

第一，招商会的时间策略和地点策略

(1)时间策略:招商会最好在周日召开，方便客户参与。

(2)选址策略:选择有一定实力和条件的酒店会议厅。会议厅必须具有音频和视频功能，面积适中，地理位置在交通繁忙的地区。(如人民大会堂)

二、投资人员和员工培训

首先，对招商人员做一些必要的培训:

一支球队要想取得胜利，仅仅依靠球员的个人能力是远远不够的。要进行队伍的磨合和训练。同样，投资团队成立后，也必须进行培训。一方面，通过培训，团队可以了解企业的现状和产品，了解投资策略和操作步骤，也是一个磨合的过程。招商培训主要包括以下几个方面:

一个企业和产品的知识，让团队成员对企业现状有一个清晰的认识。

b沟通能力(如接电话、接语言、谈判技巧、仪容仪表等。)培养团队成员的职业意识。

C.招商专业知识(招商流程、谈判技巧、电话接听、注意事项等。)

D.招商精要(招商策略讲解，合同解读等。)

(1)商家一定要如实把握产品的特点。

(2)商家做事前一定要了解客户，包括客户的经济实力、销售网络、个人爱好等。

(3)商家必须对当前市场有充分的了解，尤其是其目标客户所在的区域市场。

(4)商家必须具备一定的谈判策略和能力。

三、会议邀请对象的确定

主要分为四部分:新客户、老客户、媒体、政客。

通过市场细分明确招商目标:通过市场调研，在各省市选择三四家有实力的经销商，发出邀请，最终在招商会上或会后确定一家有实力的地市级加盟经销商。(邀请知名老经销商作为代表参与，可以现场发言，带动会场气氛。)

第四，确定招商渠道

(一)在拟投资地区发行量较大的媒体上发布产品投资广告。

(2)通过短信平台向有一定实力的经销商发送招商信息，并跟踪确定。

(3)通过公司营销人员邀请主要准客户参加会议，设计一封具有超级杀伤力的邀请函。

动词 （verb的缩写）合同规划

我们会分别与现场签单的客户见面，根据不同实力的经销商对招商合同进行一定的修改，并提供一定的优惠政策。

第六，招商会的细节

商家会全程跟进目标重点客户。

(1)做好参会客户的接待、住宿、餐饮、返程等各方面工作。

(2)营造一个轻松愉快的招商会氛围，让前来参加招商的客户从侧面知道所在区域同等实力的经销商也应该参加招商，从而激起经销商的竞争心理。

(3)招商会上要有营销策划和产品经理，对目前的市场和产品做详细的分析和说明。经销商可以现场提问自己的市场前景和营销策略，营销策划人员可以现场解答，帮助经销商树立分销信心。

(4)公司设计的产品手册、招商手册必须由招商人员亲自寄送给参展经销商，并进行登记。

(5)悬挂和放置大量产品平面广告(横幅、易拉宝、传单等。)现场。

(6)邀请已经加盟的经销商争夺其他地区的经销权，对想经销但在本地区没有经销的准客户产生强大的震慑力和压力，让他们看到这个市场的可操作性和利润空间，为了自己的市场不被别人占领，可能会当场签单。

(7)对现场签单的经销商给予更大的价格优惠和政策支持。这些信息会由主持人现场向参会经销商解释，具体优惠政策由招商人员单独向签单的客户解释。

(8)会后送礼。

七。会后文件流程

(1)电话随访

(2)营销人员亲自上门拜访。

八、做好招商会后的善后工作。

(1)安排客户的返程。

(2)总结本次比赛的得失。

(3)整理、归档招商会获得的各类信息。

会议程序:

顺序内容(语音)发言者时间表

1致欢迎词，介绍与会主持人5分钟。

2企业介绍(配文字和vcd投影展示)企业负责人10-15分钟。

3产品介绍(配文字和图片投影展示)产品经理20-30分钟。

4.营销模式及产品推广方案介绍(文字、vcd、照片投影展示)企业营销负责人或著名营销策划公司负责人30分钟。

5合作方式及合同说明(带文字投影展示)15分钟企业销售管理负责人。

6经销商和广告主代表发言10分钟。

7 .产品展示及广告、宣传资料、图片和vcd展示主持20分钟。

8.宣布签名方式并回答问题。公司几个主要负责人要负责2个小时。

9 1天签约业务代表和营销负责人。

具体时间安排:

1.9: 00-10: 00嘉宾签到(派发礼品)参观展览(人员陪同)。

2.10: 00-10: 30领导讲话

3.10:30-11:00企业负责人说明。合作单位介绍(如医院等。),

4.11:00-11:20客户代表谈自己前期的业务经验。消费者代表谈服务便利；

5.11:20-12:00签约仪式(可安排预签约人签约)，工作人员宣读签约政策，营造氛围，宣传签约。

6.12: 00-1: 30午餐，签约客户抽奖。

7.1: 30-3: 00进行小组讨论；

8.3: 00-5: 00公司参观和签约。

九。成本预算(由预期与会者计算)

1.租赁费:

2.中餐(餐桌):

3.运输:

4.漂浮在空中(2-6)

5.空气拱(1)

6.花篮(6-8个)

7.礼品(200份)

8.红包:

9.摄影

10 .波普(张)

11.展板(2 _ 3m)，6块。

12.易拉宝:10。

13.邀请函(复印件)

14.歌舞表演(？)

15.调解人

16.其他人

整个会议过程应注意三个关键方面:

1，演讲水平。演讲者的衣着、气质、口才、内容准备都关系到效果，所以要提前进行专业系统的训练。因为招商会本身就是以企业综合展示的方式吸引经销商合作的活动，公司的管理者必须努力具备可以展示的素质。

2.回答问题。因为掌控会议局面的能力在这里最集中。这里要注意的是，不能回避任何问题，不能使用外交辞令，必须给出肯定的回答。为了更好地控制会场的局面，我们应该做好以下工作:

(1)“排雷”。虽然经销商参与招商会的总体目标趋于一致，但就个人而言，他们的心态更加复杂，目的和性格也各不相同。对个别态度比较偏激的经销商要提前判断，安排沟通能力强的业务代表进行有效沟通和引导；应该对竞争对手和恶意捣乱者进行有效的引导。

(2)选择合作态度较为积极的经销商作为意见领袖，对经销商平时关心的问题主动提问。避免会场气氛被负面的问题、质疑和不满所控制。

(3)回答问题的公司主要负责人应具有较强的亲和力、人格魅力和良好的适应能力，对庄家可能提出的问题做好充分准备。

3.签约:虽然经销商通过理性分析来决定选择，但是从众心理在这里还是很明显的。为了使会场签约谈判朝着积极的方向发展，我们应该做好以下两件事:

(1)进行有效的、有目的的会前沟通，选择合格的、积极的、明确的经销商进行预决，也听取他们的建议和意见。

(2)招商会上，几个事先沟通确定态度积极的经销商率先签约。

总之，招商会是一种具有特殊意义的营销公关工作，也是展示企业组织、控制、管理能力和企业基本素质的活动，关系到企业整体招商活动的成败和下一步营销运作的顺利开展。所以组织要专业，要细致，要彻底。

投资促进项目规划方案第四部分一、项目概况

不夜城新加坡国际商业广场项目位于四平铁东核心区，毗邻铁东区最大的公共广场，占地42796平方米，总建筑面积近65438+万平方米。规划设计为集商业步行街、超市、影院、大型商场、酒店、公寓、室内街区为一体的大型城市商业综合体。是四平第一家集中式、全业态、全新的商业管理。20__年哈大高铁站建成，子琪大道同步建设，不夜城必将成为四平新的城市中心。

二、项目开发公司简介

四平三达生态城发展有限公司是新加坡三达集团的控股子公司。新加坡三达集团由蓝伟光博士于1996创立，是专注于膜技术开发和应用的国际知名高科技集团公司。集团总部位于新加坡，在新加坡拥有三家主板上市公司:信达科技、瑞丰生物和中嘉国际。

三。承办招商活动的公司简介

吉林省巴迪亚广告有限公司成立于20 _ _+065438+10月6月，同年2月出版第一期《巴迪亚-吃喝玩乐》DM。巴迪亚旅游文化传播机构致力于打造“巴迪亚”DM、巴迪亚旅游网、巴迪亚旅游服务呼叫中心、巴迪亚短信平台的立体化旅游传播平台，打造

承载吉林省巴迪亚旅游龙卡金融旅游服务项目；旅游节庆活动的整体包装、策划和实施。专注于我省旅游传播的研究，开发可行有效的传播模式，是Badia的责任。

巴迪亚旅游文化传播机构以专业的营销创意策略能力、优质的策划执行能力、系统的媒体整合能力为三大核心竞争力。依托系统化、优化化的营销平台，将各类旅游、餐饮、娱乐品牌和信息以各种传播形式，以用户体验最佳的方式完美呈现给消费者，实现客户最大化的关注和价值需求。

20__年至20__年，吉林省巴迪雅广告有限公司先后在吉林市和松原市开拓市场，并在当地设立分公司，开发市场，传播价值。20 _ _ _第三季度，巴迪亚计划开发延边、四平、通化三个地级市市场，拓展巴迪亚旅游文化传播平台资源。四平市场的发展，必将为《不夜城》的发展带来新的传播价值。

第四，商业合作模式

在本项目招商过程中，甲方聘请乙方为项目顾问。乙方的咨询服务包括:投资目标市场调研；市场评估；招商活动策划方案；投资促进活动的实施计划；媒体投放计划；目标市场负责人邀请；活动执行指南。

动词 （verb的缩写）双方合作的目的

在此次招商项目中，甲乙双方旨在实现“合作共赢”。发挥各自在资源、市场、项目、营销方面的优势，最终实现甲方2000年6-8月招商目标计划(10-15户)；乙方在向甲方提供咨询服务的过程中，以实现资源转化价值为商业目的。

不及物动词乙方的工作发展计划和安排

1.乙方准备成立“项目组”

乙方于2005年5月20日__ 15 &成立“不夜城”餐厅；娱乐投资项目组。要求项目组从招商开始到招商项目结束全面负责“不夜城”招商项目。目的协助乙方以最短的时间和最佳的方式完成招商工作(10-15户)。

2.项目团队成员

乙方在实施本项目时，将以认真负责的态度组建项目团队。组长:孙萌(吉林市巴迪亚广告有限公司总经理)

执行团队负责人:王会斌(吉林省巴迪雅广告有限公司营销总监)项目策划总监:葛天宇(吉林省巴迪雅广告有限公司策划总监)项目实施AE: 1人。

项目投资专员:6人(大客户经理、业务经理)

市场调研专员:10。

* * *人数:17人。

3、成员的工作职责

团队领导:负责项目的整体规划、管理、监控、协调和目标实现。

执行组组长:不折不扣地执行项目的总体和阶段性目标，制定具体的实施办法，监督和指导项目组成员按期完成任务。

项目策划总监:以乙方需求为导向，结合资源客户情况，制定切实可行的整体活动计划和活动执行方案。

项目实施AE:根据活动计划和实施方案的策划和部署，对甲方的活动进行不折不扣的指导、协调和控制，并承担一些临时性工作。

项目招商专员:聚焦大客户，根据项目目的和自身资源，最高效的完成招商工作。

市场调研专员:面向所辖区域，进行项目预热，收集市场调研信息，向项目执行组长汇报。

4、阶段性目标和工作方法

第一步:乙方对自己掌握的资源进行市场调研，做前期准备；

第二步，通过市场调研为乙方提供一套招商项目评估报告，通过报告将客户准确分为意向目标客户、准意向客户和参与客户(比例达到2:3:5)；

第三部分，乙方通过对商户的分析和甲方的指导要求，规划活动计划，预计组织三次活动，6月、7月、8月每月一次；

第四步:乙方负责邀请业务代表参加每次活动，目标是每次达到20家以上。

七。活动规划

拟定吉林餐饮娱乐投资者沙龙营销模式，进行招商。活动包括营销部分和不夜城现场考察。

八。预算

顾问费(* * * 265，438元+0，000元)

招商项目策划方案第五章一、招商策略

投资策略:立足济宁，面向全省。

以济宁为重点，在保证济宁地区招商工作全面顺利开展的同时，成立招商部，安排招商力量，利用电话、传真、网络、dm等现代化通讯手段进行招商。在效果理想的情况下，在保证在京投资指标的同时，随时调整，加大对外投资力度。

二、投资项目背景介绍

北欧水上乐园是济宁最大的水上乐园。属于济宁北欧风情度假酒店，位于城市东南部，北湖风景区旁，济邹路与火炬路交汇处，交通便利，地理位置优越。酒店占地240多亩，背青山，面碧波，风景秀丽，景色宜人。中西合璧，原木亭式建筑与山、水、林交相辉映，呈现出一幅北欧重彩油画在中国水墨意境的诠释下，是休闲、度假、旅游、观光、娱乐的天堂。

设施最先进的水上乐园，日游客吞吐量1万人，目标是五年内跻身全省十大水上乐园。我有多年的水上乐园管理经验。北欧水上乐园占地3万平方米，由国际知名公司设计。在园区水处理系统中引入世界最先进的臭氧水储存系统，不仅能使水质完全达到国家质检部门的要求，还能消除水中的细菌迹象，对眼睛和皮肤完全没有刺激，使园区的水更纯净、更安全。公园内所有水上游乐设备均由世界一流的水上设备公司设计和提供。游客坐、人造沙滩、亭台楼阁等。都富有北欧文化气息，特别适合喜欢体验新鲜感受的游客；被称为水上过山车的喷射滑梯能给游客带来不可思议的滑行体验，非常适合喜欢挑战和刺激的年轻游客；此外，还有水上乐园行业的最新设计。它是世界上第一个高科技水滑梯，特别适合家人和朋友一起体验。水上乐园还有疯狂泳池项目，是济宁最大的主题水上游乐区，各种水滑梯和水上游乐活动为不同年龄段的游客提供无尽欢乐；再加上离心滑梯、高速滑梯等水上游乐设备，非常适合喜欢跳跃刺激的年轻人，还有专门为孩子设计的滑梯和儿童游乐池。

除了水上乐园的所有硬件设备达到国际领先水平外，为了更贴近广州市民的需求，水上乐园的开放时间将从早到晚，让游客不仅可以在白天享受日光浴，还可以在下班后与家人朋友在月光下享受浪漫。此外，公园还可以欣赏风情表演、篝火晚宴、海鲜菜肴等。让你可以品尝各种美味的小吃。

水上乐园各种水上游乐设备，适合家人朋友游玩，情侣度假。最纯粹的亲水乐趣，既能赶走城市的压力，消暑降温，又能增进人与人之间的感情。将是市民夏季休闲的最佳选择。

水处理和水质测试

水上乐园引进国际先进的臭氧水循环处理系统，确保水质达标，使园内的水不仅具有无臭无味的明显特异性，还能杀灭人体皮肤上的细菌，不伤害人体皮肤，及时消除水中细菌的痕迹。公园内每天都会按照规定对每一个设施池进行定期采样检测，并将检测结果向社会公布，方便游客及时了解当前水质信息，确保水质达标。

专业水上急救

景观设计和遮阳结构

水上乐园的景观设计以亚热带植物和花卉为主，为游客形成一个自然、轻松的环境。公园里有很多遮阳设施免费供游客使用，让游客在阳光下得到最好的保护。

三。项目执行人介绍(包括经历、经历和教育)

女士

四。项目内容介绍

1.该项目属于娱乐行业。

2.本认证的介绍

批准机关

批准时间

文件号

3.项目是否经过专业机构的审计或评估。(包括资产评估报告和银行资信证明)

4 .扩建项目应简要概述该单位近三年的年终财务报表。

五、项目自有资产介绍(包括房产、不动产、设备和资金)

不及物动词项目招商要求(投资形式:资金、设备、技术、管理、市场)

1.资金形式的招商引资及支付方式

A.租金支付方式和优惠政策有三种。

1.一次性付清三年的房租。租金从第四年开始上涨5%；第五年

房租上涨6%；第六年，租金上涨7%；整体租金上涨比例不超过原租金水平的20%。

2.首期支付五年租金的30%，正式开业前支付五年租金全款。租金从第六年开始上涨5%；第七年增长6%；第八年增长7%；整体涨幅比例不超过20%。租赁合同可以签_ _年。

首期一次性付清五年租金。获得6年实际使用权的优惠政策。租金从第七年开始上涨6%；第八年增长7%，总体增长比例不超过20%。除了享受以上优惠政策，还可以获得选择店铺位置的机会。