去河北买房的都是北京人吗？北京周边房地产市场飙升的原因
北京周边楼市涨幅明显。
近年来，随着首付、减税等利好政策的不断释放，以及环京区域积分落户制度的明确实施，环京楼市再次成为市场关注的焦点。
从一些媒体记者的实地走访中可以看到，目前无论燕郊、香河、大厂、固安，前来实地咨询看房的人都非常多。据工作人员介绍，春季前后陆续出台的利好政策，对这些地方的北京周边楼市影响很大。春节期间，几乎每天都有客户前来咨询。
在燕郊，从事房产中介销售的王女士告诉记者，年后燕郊大部分楼盘还处于蓄客阶段，未来开盘肯定会比年前有一定的涨幅。按照她的说法，“香河、固安我不清楚，但燕郊、大厂大部分开发商节后都处于囤房状态。现在我们无法从开发商那里拿到待售的房子。"
不得不说，由于毗邻首都北京的特殊性，北京周边的区域楼市吸引了很多长期从北京溢出的刚需客户，也有大量的投资客户看好这些区域的发展。今天买房指南给大家详细讲解一下。为什么那么多北京人去河北买房？
原因一:京津冀交通卡三地刷。
2月25日起，2015 15河北省北京、天津、石家庄、保定、沧州、邯郸市市民可刷互通卡实现“共乘”。其中，北京市139条试点线路，包括北京公交集团110条线路和翔龙公交29条“快车”线路，启动“互联互通”模式。
理由二:北京地铁经过燕郊、固安、涿州。
北京地铁已经确定要经过河北的燕郊、固安、涿州。其中6号线到河北燕郊，大兴线到河北固安，房山线到河北涿州。借助京津冀一体化，这些地方还怕发展不起来吗？等等？错过买房机会，没有后悔药给你吃。
理由三:中关村引领众创空间，三地同时起步。
中关村领先空间北京保定硅谷同期启动运营，这是保定与中关村合作的又一丰硕成果。保定中关村领创空间将利用线上线下平台，开启当地25万大学生本地创新创业、保定人才回国创新创业的大潮，促进保定创新型企业与中关村、美国硅谷、全球创新资源的无缝对接。
理由四:河北打造环京津1小时物流圈。
河北将建北京批发市场中转地。同时，依托环京津农产品物流配送基地，完善鲜菜和冷链物流服务体系，建设100个现代蔬菜产业园。此外，河北还将按照全产业链模式，依托世界商谷廊坊国际商贸城、白沟新城等大型商业综合体，整合仓储、分拣、加工、配送等环节，打造承接京津大型商业中心转移的地方优势。
原因五:北京30万浙商迁往河北。
京津冀一体化战略启动后，约30万浙江服装商将在行业分支机构的带动下“落户”河北，实现服装产业大转移，带动约50万与服装产业相关的人员到河北。
理由六:保定将承接北京大型养老机构。
嘉乐汇健康园项目位于保定市高碑店，项目建成后将成为京南鲍贝地区的综合性养老康复中心。这是北控在河北省建设的首个享受北京市政府补贴的海外养老项目，总投资20亿元。
北京市民政局负责人表示，今后北京城区和郊区将不再新建大型养老机构，在北京周边包括保定高碑店建设大型养老社区，打通医保服务“梗阻”，容纳北京老人入住。根据计划，该项目将于2016年投入使用。
原因7: …
原因八:...
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其实对于购房者来说，说政策优惠，积分落户，并不是最重要的。毕竟全国有多少非限购城市享受政策利好。全国那么多积分落户的城市，有几个像北京周边那么吸引人的？
所以京津冀一体化是大家买房的重点。
(以上回答发布于2016-03-26。目前的购房政策请参考实际情况。)
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