温泉会所设计要注意什么？

设计温泉会所——吕薇创景认为，中国温泉经过10多年的开发运营，实现了产业发展，成为中国多元化休闲产业的引领者——全国各地涌现出一大批成功的温泉度假村、温泉小镇、温泉新城、温泉会所(如玉川日本岩浴会所)，这说明温泉对休闲产业的聚集效应和对区域经济的强大推动作用得到了开发商和地方政府的高度认可。随着旅游业成为国家战略支柱产业，以及休闲度假产业在国内的进一步发展，加上旅游经济和地产资本的双重驱动，我们判断未来温泉仍将是休闲度假发展的超级热点。

但在消费需求不断升级、市场竞争日益激烈的形势下，温泉行业必将重新洗牌，大量规模小、资金薄弱、功能单一、设施落后的温泉度假村将被整合。大型化、综合化、复合型的“温泉度假村”将成为温泉休闲市场的主流模式，温泉将从“单一使用时代”走向“综合开发时代”，这是市场的必然选择。主要原因如下。

首先，从土地开发的角度来看，开发大规模的温泉度假村需要大规模的资金投入。单靠开发温泉洗浴产品，显然无法实现土地开发的快速回报和价值最大化。温泉与房地产的互动是必然的选择。此外，“休闲养生地产”概念可以有效提升地产附加值，增加开发回报(但温泉概念的地产价格昂贵)，所以要结合地产开发。

其次，从消费需求来看，富裕人群对温泉的消费需求并不局限于“单浴”的层面，而是要求满足其“养生保健、休闲娱乐、商务会议、休闲度假”的全方位、多层次、全方位的休闲消费需求，导致市场竞争力逐渐丧失，迫切需要转型升级，这也直接加速了温泉从“单一用途”