网上要一份关于足疗店的商业计划书。100积分。

有人说开店有三个关键条件:“第一是地段；第二是位置；第三是位置。”由此可见，店铺的发展对日后的成功经营影响深远。联盟领导和加盟商需要紧密合作，全面思考和制定开店策略，以最有效的方式制定和执行开店计划，包括市场分析、商圈调查、选址、装修、开业准备、开业。所有设备、装置和物品也应在规定时间内准备好。为了争取最快最高的经济效益。

第二，流程

市场分析-商圈调查-选址-装修-开业准备-开业。

分析:

1.足疗店的消费主要是有保健意识的人经常光顾。所以对过分强调人流量的闹市区不必苛责，但靠近更大更高档的住宅区是有实际意义的。

2.交通还是比较好的。

3.经营综合商店要因地制宜。

选址:

开店是目前非常流行的一种投资理财方式。的确，自己开店当老板，如果经营状况理想，不仅可以有效的让自己的财产保值增值，还能在心理上获得成就感。所以关注和参与开店的人越来越多。想开店，就得考虑选店的问题。有关专家曾指出:找到一个理想的店面，意味着你的生意成功了一半。毫不夸张地说，开店不同于办厂，不同于开公司。以零售为主的经营模式决定了其店铺的选择至关重要，往往直接决定了生意的成败。那么如何才能选择理想的门店呢？打算开店的不妨参考以下做法——

第一步:选择一个好的位置和商店。

在选择营业地点时，应把握以下要点:

把握“客流”即“资金流”的原理在一个繁华拥挤的区域开店，成功的几率往往比普通区域高很多，因为络绎不绝的人流是潜在的客源。只要你卖的商品或服务能满足消费者的需求，你就一定会有好的业绩。客流量大的区域有①城镇的商业中心(也就是我们通常所说的“市区”)；(2)车站附近(包括火车站、长途汽车站、客运轮渡码头、公共汽车的起点和终点)；③医院门口(有住院部的大医院优先)；④校门；5热门旅游景点；⑥大型批发市场门口。

注意选择合适的经营地点与经营内容和潜在客户群密切相关，各行各业都有不同的特点和消费者。黄金地段不是唯一的选择。有些店还不如相对偏远地区的店，比如卖油盐酱醋的小店。在居民区开业肯定比在闹市区好。再比如文具店，显然不如黄金地段的文教区理想。所以一定要根据不同的经营行业和项目来确定开店的最佳地点，选择合适的店面。并不是越热闹的地方越好。关键是要合适。

第二步:做进一步的调查。

店铺选址初步选定后，还要进行进一步的综合考察，对相关情况进行一定的调查分析后，才能决定是否最终决定在这里。主要是从店铺本身的情况，同行业的竞争，客流量来看。

第三步:尽快拿你喜欢的店。

一旦找到理想的店铺，就要果断决策，尽快拿下想要的店铺。否则大睡很可能会因为你一瞬间的犹豫而被别人抢先一步，导致错失良机。如何拿下店铺？谈判自然至关重要。

谈开店的租金价格，租金往往是最大的固定成本。在和房东协商之前，你要先在心里有个谱，先定一个可以接受的最高价。这个价格一定是:①你觉得你肯定买得起。尤其是要一次性还清几年的房租，看自己有没有支付能力；2预算，估计有钱赚；(3)去附近打听类似的门面，价格基本一致，比较合理。然后以这个自己设定的最高租金价格为基础，对比房东给出的租金价格，权衡后再协商价格，会更容易成功。

租金的支付方式有很多种，最常见的有按月结算、定期支付和一次性支付。如果房东除了每月固定的租金之外，还想根据你的经营情况分享一定比例的利润，可以采用按月结算的方式，这样可以及时结算，不至于长时间增加计算难度，双方都满意；有的门面把租金定了一两年，然后要续租，往往要按一定的比例逐年上涨。这种情况下，租金最理想的支付方式是半年或一年支付一次，这样一旦有新店或有跳槽意向，就不会损失押金；其他店面都是长期租用，租金10到20年。如果你有足够的资金，并且看好自己选定的店面，也可以一次性付清10到20年的租金，这样不仅可以避免担心门面中途被别人高价挖走，还可以省下不少租金，因为长期来看，门面租金一般都是上涨的。

谈附加条件，和房东协商。除了谈租金，你还要注意相关的附加条件，这也能帮你省不少钱。

第三，成本预算

预算(投资2000元左右市场分析调研，预付6个月店面租金，3000元/月，共计65438元+08000元，共计20000元)。

装修:A、灯具设备1000元，室内装修3600元(20平米左右)。

第四，分阶段总结分析运营效果。

a)运营一年，投资成本基本收回，月收入65，438+0，000元(年业务总额65，438+0.2万元，不含运营成本(因产品折扣率不同，此处不详述)，毛利6万元，年费用为:

一、店面租金:3000元/月*12=36000元/年。

二。员工工资:1(前台记录)1000元/月* 65438+2月* 1 = 12000元，提成:3600元/年。提成工资合计:15.6万元。

三。工商税务等。:1800元/年。

四。水电费和电话费:500元/月* 65438+2月=6000元/年。

动词 （verb的缩写）广告投入:2000元/年

综上，年费用25400元，年净利润6-2540元= 34600元。

四、店面管理和员工培训:

为了保持可持续的竞争力和生存能力，我们应该建立一套正规、科学、完善的开店管理体系。同时也要投入一定比例的资金对员工进行培训。

动词 （verb的缩写）申请营业执照

开店前必须办理相关证照，否则属于无证经营。申请执照有两种:一种是申请公司执照，由工商局颁发；另一种是小资本，只需要注册为营利性企业，由当地县市工商出具即可。大多数商店由于资金少，只能注册盈利性企业。另外，一定要向税务机关申请统一发票，除非允许免用统一发票，否则，一定要办理。

除了申请营业执照，想要自己店铺挂的招牌不被他人滥用，想要自用，还必须向工商局申请注册服务标识。商店门口悬挂的招牌名称，除了名称文字或图案外，可以有自己特殊的设计。这种非商品的文字和图像称为服务印章。和你申请的公司或企业名称不一样，他们的名称可能不一样。

所以，如果你不想自己未来的金字招牌被盗，就必须先办理服务徽章注册。无论是申请公司、线号，还是注册服务徽章，都可以委托代理公司办理。