“* * *享受农庄”与“田园情结”的融合会擦出怎样的火花？

本人从事田园情结的研究与实践，欢迎类似项目探讨合作。所谓* * *享受农场，其实解决的是集体建设用地产权不能流转的问题。这个痛点其实在33个集体建设用地入市实验试点地区都不是问题。集体建设用地入市后，集体资产产权转移到非个人，与国有建设用地具有同等的证书和权利。但在非试点地区，目前还无法解决产权转移登记的问题。因此，如何通过使用权的出让实现现金回报，是很多农村综合体项目需要考虑的问题。其实所谓* * *享受农场也是基于这个痛点的权宜之计，类似于过去小产权房的长期租赁。实践中经常出现一次性转让20年使用权、将资产使用权注入企业进行股权融资并给予回报的方式、由酒店或杨康服务管理公司统一管理并转让入住权解决资金的方式等假* * *真转让方式...这些方法客观上是绕开政策监管的方法。中央一直在研究全面放开同股同权、同产同证的问题，希望通过这种方式解放农村。

* * *享受农场是* * *享受经济理论在农业产业实践中产生的一种新的农业发展模式。本质是“* * *建造，* * *使用，* * *享用”，导致人们弱化对土地、房屋、产品等资源的所有权，而强调自己的临时使用权。

所以，生活在城市的市民，也可以回到农村租一块地，租一套房子，过悠闲的田园生活。

田园综合体是城市化背景下的新农村建设发展模式。它不仅涉及农村面貌的改造，还涉及农村特色产业的培育，农村生态环境和农耕文化的保护与传承，农村居民生活环境和生活质量的改善。

* * *享受农庄和田园综合体是目前备受推崇的发展模式，在全国很多地方都有实践。那么，* * *享受农庄和田园情结两种发展模式的融合会擦出怎样的火花呢？

1和* * *享受农场作为田园综合体中的重要板块。

可以在田园综合体规划* * *享受采摘园，* * *享受食堂，* * *享受酒店等休闲* * *业态。

游客可以在享受田园时光的同时租一块属于自己的田地，种植自己喜欢的蔬菜水果，自己管理，也可以委托给景区。在这里你可以享受农耕生活，体验乡村的乐趣，寄托乡愁。

2.以* * *享受为主体和特征的田园情结。

以* * *享受为主题的田园综合体，是指田园综合体中所有与旅游相关的业态都是以* * *享受为理念，将整个产业打造为* * *享受综合体或* * *享受综合体。

在这种模式下，生产设施、生活设施、景观环境、休闲设施、住宿交通等配套设施都以享受条件为前提，游客可以最大程度地参与景区建设，享受田园生活。

未来会怎样？让我们拭目以待！

两者结合起来，一定会促进乡村的发展，振兴乡村。

1.乡村综合体是一种集现代农业、休闲旅游和乡村社区于一体的综合性乡村发展模式。

2.* * *享农园是指将农村闲置房屋进行个性化改造，根据需求改造成田园生活、度假养生等模式，通过互联网出租。

对于常年生活在大城市的朋友来说，拥有一片沃土，传播夏秋的丰饶，拥有一套房子，接纳三五好友，享受浪漫的四季，是人生最大的幸事。

但在过去，这个梦想对大多数人来说遥不可及。如今，“* * *享受农场”模式的出现，让“梦想照进了现实”。

* * *享受农场是* * *享受经济理论在农业产业实践中产生的一种新的农业发展模式。本质是“* * *建造，* * *使用，* * *享用”，导致人们弱化对土地、房屋、产品等资源的所有权，而强调自己的临时使用权。

* * *享受农场是* * *享受经济理论在农业产业实践中产生的一种新的农业发展模式。本质是“* * *建造，* * *使用，* * *享用”，导致人们弱化对土地、房屋、产品等资源的所有权，而强调自己的临时使用权。

所以，生活在城市的市民，也可以回到农村租一块地，租一套房子，过悠闲的田园生活。

田园综合体是城市化背景下的新农村建设发展模式。它不仅涉及农村面貌的改造，还涉及农村特色产业的培育，农村生态环境和农耕文化的保护与传承，农村居民生活环境和生活质量的改善。

田园综合体是城市化背景下的新农村建设发展模式。它不仅涉及农村面貌的改造，还涉及农村特色产业的培育，农村生态环境和农耕文化的保护与传承，农村居民生活环境和生活质量的改善。

* * *享受农庄和田园综合体是目前备受推崇的发展模式，在全国很多地方都有实践。那么，* * *享受农庄和田园情结两种发展模式的融合会擦出怎样的火花呢？

1和* * *享受农场作为田园综合体中的重要板块。

可以在田园综合体规划* * *享受采摘园，* * *享受食堂，* * *享受酒店等休闲* * *业态。

游客可以在享受田园时光的同时租一块属于自己的田地，种植自己喜欢的蔬菜水果，自己管理，也可以委托给景区。在这里你可以享受农耕生活，体验乡村的乐趣，寄托乡愁。

2.以* * *享受为主体和特征的田园情结。

以* * *享受为主题的田园综合体，是指田园综合体中所有与旅游相关的业态都是以* * *享受为理念，将整个产业打造为* * *享受综合体或* * *享受综合体。

在这种模式下，生产设施、生活设施、景观环境、休闲设施、住宿交通等配套设施都以享受条件为前提，游客可以最大程度地参与景区建设，享受田园生活。

苏州* * *享农庄(村屋)以农业龙头企业、农民合作社、农村集体经济组织、家庭农场为主要载体，以企业为建设运营主体，以特色农业、村屋为基本特色，集绿色循环农业、创意农业、农耕体验、休闲度假、文化传播、科普教育、健康养老、旅游、众筹认养为一体。

苏州* * *享农庄(村屋)主要依托我市自然生态、田园风光、乡土文化、民俗风情、乡村遗产、传统村屋、建筑景观、乡村优势产业，全面拓展农业的生态、环保、教育、文化、养老、休闲、体验等功能，满足不同消费群体个性化、差异化、大众化、特色化的项目开发需求，从而形成。

以下是第一批获奖的* * *农场，你可以知道！

1

振宇生态园

张家港现代农业示范区长溪社区

2

蒋巷农庄

常熟市唐智镇蒋巷村

三

点点村生态园

太仓市程响镇电站村生态园

四

金华村* * *乡农家院

昆山市张浦镇金华村

五

太湖绿洲

吴江太湖绿洲生态农业有限公司(吴江区横山街道)

六

苏州玫瑰园* * *享农庄。

武江区平望镇羊毛衫市场东

七

茶文化* * *香农庄

吴中区东山镇罗比村

八

东山五弄享受农家乐。

吴中区东山镇罗比村

九

菱湖精品苏民

吴中区胡林镇菱湖村

10

金满庭农庄

吴中区金庭镇站北圩

11

姚圣耕趣农乐园

吴中区陆贽镇车辆厂姚盛村北昝头

12

费祎农旅

吴中区陆贽镇胡浜村街子浜

13

刘赦精品苏民

吴中区胡林镇石舍村刘赦

14

苏州灵峰古牧农场

相城区北桥街道灵峰村范迪安路

对于城市居民来说，拥有一片肥沃的土地，传播夏秋的丰饶，拥有一套房子，接待三五好友，享受浪漫的四季，是人生最大的幸事。

但在过去，这个梦想对大多数人来说遥不可及。如今，“* * *享受农场”模式的出现，让“梦想照进了现实”。

* * *享受农场是* * *享受经济理论在农业产业实践中产生的一种新的农业发展模式。本质是“* * *建造，* * *使用，* * *享用”，导致人们弱化对土地、房屋、产品等资源的所有权，而强调自己的临时使用权。所以，生活在城市的市民，也可以回到农村租一块地，租一套房子，过悠闲的田园生活。

与城市综合体相比，乡村综合体是城市化背景下的新农村建设和发展模式。它不仅涉及农村面貌的改造，还涉及农村特色产业的培育，农村生态环境和农耕文化的保护与传承，农村居民生活环境和生活质量的改善。

* * *享受农庄和田园综合体是目前备受推崇的发展模式，在全国很多地方都有实践。那么，* * *享受农庄和田园情结两种发展模式的融合会擦出怎样的火花呢？

1和* * *享受农场作为田园综合体中的重要板块。

可以在田园综合体规划* * *享受采摘园，* * *享受食堂，* * *享受酒店等休闲* * *业态。游客可以在享受田园时光的同时租一块属于自己的田地，种植自己喜欢的蔬菜水果，自己管理，也可以委托给景区。在这里你可以享受农耕生活，体验乡村的乐趣，寄托乡愁。

2.以* * *享受为主体和特征的田园情结。

以* * *享受为主题的田园综合体，是指田园综合体中所有与旅游相关的业态都是以* * *享受为理念，将整个产业打造为* * *享受综合体或* * *享受综合体。在这种模式下，生产设施、生活设施、景观环境、休闲设施、住宿交通等配套设施都以享受条件为前提，游客可以最大程度地参与景区建设，享受田园生活。