装修可以不找装修公司吗?
●预算的时候什么能省,什么不能省?
●如何判断装修队和工长是否靠谱?
●施工中如何节省工期?
好好生活,邀请APP上的两位设计师,用专业的知识和经验为你解读“装修前要做什么”。在文章开始之前,我们先来看看这份“装修计划表”。网上有各种各样的时刻表。我们参考设计师的意见,整理出这个时间表,供大家参考。如果你正在装修,快来预定你的家吧!
赶紧存图!
A.先预定装修
一辈子不会只有一次装修,一般是两三次。我们需要考虑每次装修要投入多少精力,我们能活多久。以北京为例。每套公寓住了8-10年,或短则5-6年。工作、孩子等因素很多。
B.设定适当的质量期望
对装修要有质量预期。如果软硬衣服加起来2K/㎡,可能和快捷酒店差不多。造价4 K/m 2以上,可能相当于三四星级酒店。如果预算在8k/m2以上(当然如果你没被骗的话),就能体现五星级酒店的品质。当然这只是一个参考,不能要求酒店提供家里很详细的东西。
C.预算组成部分& amp;各部分的比例
主要包括主材(30%)、辅材(5%)、人工(15%)、设备(10%)、电器(10%)、家具(20%)、装修(10%)。
D.什么能救,什么不能救?
一般来说,主材预算不要超过40%,因为好的材料还必须有好的人力(施工)配合。很难节省辅助材料和人工。设备因人而异。家电、家具如果通过质量认证,保证环保安全,也是可以省的。
A.确定房间功能和实际需求之间的差距。
比如买一房一厅,夫妻两人带着老人和孩子。四个人一室一厅很挤。直接的缺口就是对卧室的需求。所以你要考虑的是在客厅里分出一个单间。
B.从场景的角度进行演绎
举个例子:设计自己的家时,手里拿着食物回家,先放下食物,再穿上衣服,换上鞋子。你会想在这里设计搁板、衣架和鞋柜。而不是说,“我想要一台洗衣机,不管它安装在哪里。”
C.功能布局应该合理。
在计划好墙壁的变化后,墙壁和地板的颜色会很有感情。但是功能布局一定要遵循逻辑,更重要的大规划不能因为小创意而牺牲。
D.应避免的事项
●功能冲突。我建议你用电脑里的画图或者类似sketchup的软件来推导是否有比例上的冲突,比如门和动线的遮挡。
●密度不当。之前有个客户说想要个大客厅,就把客厅的东西都堆到卧室书房里了。客厅只有一个大沙发和电视。人们喜欢呆在舒适的地方。如果客厅比卧室舒服,他们就只想待在客厅。长此以往,人生会有一个死胡同,你不愿意用,也不愿意清理。这对空间利用率其实是非常不好的。
A.设计模式
●DIY自我设计:省钱省心,试错成本高,玩得开心。
●装修公司设计:0-200元/㎡,比较省心,受欢迎。
●独立设计(包括独立设计师、工作室、事务所):几百-几千/m2,省心,成本高,衡量价值认可。
B.建设模式
●DIY Lite:这种Lite是有限的。第一,考虑安全因素。第二,有很多工作不是所有人都能做的,比如砌墙,贴砖。我太累了,我丈夫开始做一个木头凳子。DIY Lite我推荐你可以自己刷墙,女生可以自己做布艺窗帘和抱枕。不过瓦工,水电,涉及专业性比较高的,不建议自己做。
●工头个体承包:类似于包工头,个体差异大,性价比高,但有重大风险需要自己承担。比如之前有个客户问工头,工头因为拆暖气片从十七楼漏到负一楼,经济损失要业主承担。极端情况下,如果发生人身伤亡事故,工头跑路,这个责任也需要业主承担。(文末q & amp;一节课会教你怎么选工头)
●装修公司承包:优点是风险低,省心。刚才说的风险,大的装修公司都可以承担。缺点是成本高,不能满足个性化要求。比如他会有很多约束,主辅材料都得从他身上挑选。
此外,一些独立设计师和设计工作室会与专业建筑商长期合作,在保证施工的同时满足个性化需求。但这也仅限于成本和预算较高的用户。
A.拆除、改造和建造
拆改阶段,整体结构做好了。首先你需要准备好押金,身份证,房屋资格证,带领施工人员到物业办理施工手续。
节省工期的小技巧:
这个阶段可以联系一些设备厂家,比如窗户,暖气,新风,中央空调,包括水电,橱柜等等。这样厂家和施工队就可以做好交接,提前预留好水位。
B.水力发电
水电建设:
来现场多看,多记录,多拍照。水电是隐蔽工程,一个好的施工人员做出来的水电一定是很整齐的。几年后想更换家具,对比照片就能知道是否能钉在墙下。
水电验收:
●进水分为出水和出水,出水要看冷热水是否出水,水量是否符合要求。下水看看地漏是否拥堵,马桶是否堵塞。
●通电可以测试插座面板是否通电,家中所有电器开启时是否会跳闸。
节省工期的小技巧:
现阶段可以找木门和衣柜的厂家来量尺寸。提前买砖,为下一阶段施工留足余量。
C.木工手艺
工地上发生的有:吊顶、造型墙、平台、木工柜。
木工涉及到大家都很关心的环保问题。到了现场,看材料,看看有没有烂木头,用的胶水是否环保;二是图纸是否与实际情况相符;第三,摇一摇看有没有安全隐患。
D.砖匠
砌筑包括:砌墙、平整地面、贴砖、勾缝。
瓦工的手艺涉及到审美问题,需要业主和设计师的指导。一般来说,进门第一视角,要用完整的砖。地面进门用的是整砖,柜子下面可以用碎砖。
还有现在流行的文化砖。必须提前画线才能贴整齐。
另外,现阶段可以提前看看家具和软装,为以后做准备。
E.石油商
油工包括腻子、油漆、墙面现场粉刷。建议在现场打的柜子上刷木蜡油,可以保留木材本身的质感。不建议现场刷漆,非常不环保。
F.木制品的安装
油工完工后,施工告一段落。之前定制的一些成品可以在现场安装,比如衣柜、门、橱柜。
●注意:
跟厂家沟通的时候一定要有个预估。为了赢得客户,厂商在报价时会报出区间内较低的价格。你需要知道厂家会提高哪些项目的价格。如果能接受后续费用,也不耽误双方时间。
比如马桶,厂家可能说前期免费,但是上门费和安装费现场收取,包括配件(角阀、软管)的推广等等。
设计师回答:
●如何判断装修队和工长是否靠谱?
设计师:
A.你可以去他的工地看看施工细节,工地干净不干净。
B.握手可靠的工头也会在现场做一些具体的事情,手比较粗糙。握手的话,工头比你嫩,基本上不怎么管工地。
我想了解一下环保材料以及如何防止污染。
设计师:
购买复合地板时,要注意甲醛的含量。一般来说,欧洲的标准更严格。还有尽量不要在家画画。如果你看中了环保,那就多拨点预算买些比较环保的东西。
●除了设计图纸,设计师还能提供哪些服务,是否参与整个采购和施工过程?
设计师:
A.前期帮助业主筛选承包商。找三五个工头,设计师,业主一起去现场看看,帮业主判断哪个工头施工水平比较好。
B.帮助业主相对细致地控制装修预算。比如业主说有一套100平米的房子,装修预算30w。设计师可以帮你制定方案,包括窗帘多少钱,买个床垫多少钱,换个门窗多少钱。
C.有的设计师还会提供施工监理,和施工监理有很大的区别。从现场施工的角度来看,监理更有效,但从设计能否有效实施的角度来看,由设计师提供施工监理相对更好。
D.此外,设计师还可以提供软硬服供采购。当然,可能会有百分比收费。
●如何向设计师表达需求?
设计师:
A.如果能用图片说明,就不用用文字说了。把自己喜欢的照片发给设计师,不要怕。设计师需要用图片解构客户的喜好:哦,这个喜欢柔和的曲线,那个喜欢明亮硬朗的,客户往往自己也不容易概括。
B.不要说怎么做,试着说说你的需求。比如我想在阳光下看书而不是说,我想在阳台上放把椅子。也许设计师能为你想出一个更优雅更巧妙的办法。
C.不要告诉设计师什么东西贵,什么东西便宜。告诉设计师你要多少钱控制预算就行了。具体的东西要拨多少钱,让设计师帮你控制。
D.最后,别忘了告诉设计师你的兴趣爱好,好的和不好的,不要害羞。最后往往会有惊喜。
以上就是为大家提供的“装修必看的秘籍”。
希望你装修的时候少走弯路~