在深圳拥有一套房子对你来说意味着什么?
所以在深圳有房和没房的人生活方式差不多。有才华的人继续用才华赚钱,没有才华的人继续过着过去那种平凡无聊的日子...
在深圳有房没什么好得瑟的。
在深圳拥有一套房子不容易,不简单,意义重大:
当时2012年初,坂田五合地铁站万科四季花城(楼梯6楼)一套顶层公寓出售,房产证面积106平米,一楼面积106平米,二楼面积和一楼差不多,共***5间,3个卫生间,3个阳台,顶楼。
客户的丈夫和妻子是华为员工。之前在同一个小区看到最高价的时候,105平(平层非复式)总价大概是1.9万,而且才三房,各方面都跟这套没法比。当时我看到了,马上签了合同!
夫妻两人都在深圳多年。当时的想法是华为工作几年后回老家。他们从未想过在深圳定居买房。他们说几年前去南山看过一个叫阳光棕榈花园的小区。当时房价不到一万,但他们当时并没有下定决心在深圳定居,房子也只是看看。但是买了这套房子之后,他们的人生轨迹就彻底改变了。
以前在万科四季花城租房,有时候会遇到业主卖房,也经常遇到中介带客户看房。同时,业主卖了房子之后,还要另找房子,因为之前已经搬过两次家了。反正搬过家的人都知道,特别麻烦,尤其是很多家具家电和书籍。后来买了房,他们说:这次心就定在这里了!
后来我把户口迁到了这套房子,因为小区的幼儿园和小学都把我爸妈从老家接过来带孩子,生活超级安逸。当时这个房贷对于华为双职工来说压力并不大。公司离新家不远,出行方便。平时买菜购物也很方便。社区里经常有老年人唱歌跳舞,篮球场、游泳池和社区花园绿化得很好。租房虽然可以享受,但是方便了后面。
后来房价涨了,他们就把房子的空间摆了出来,用手头的钱,在新沂嘉峪山买了新房。他们名下有一个孩子,家里有两套房,父母帮忙打理小区。多么愉快的生活啊!现在深圳均价8万,在深圳有房子是多么幸福啊!
2015年初,当时深圳北站的楼盘很火。我在深圳北站上塘地铁口,开发商后面,千龙漫海宁小区售楼处转岗。当时我们有60套左右。记得1号楼均价3万左右,5栋均价2.7-2.8万左右。
3月27日,121,3+1室的一平三楼房子成交。当时客户看中了一套二楼96平的小三房。这个客户一开始是同事接待的,后来我没时间帮他接待。当时二楼总价296万,但是实用性不高,采光也不太好。三楼是1266。
所以我建议客户买这个三楼。后来给客户看了,很满意。还高高兴兴的交了定金,说马上筹钱准备首付。
但后来叫我结账。我问他们为什么。他们说钱不够。我问相差多少。他们说差额是65,438+百万。说白了就是契税的差价。因为我们的房子是现房,交了契税就可以办理房产证了。
我尽力和他们一起想办法,这个地区以后一定会崛起的!而且当时已经出台了330政策。那时候房子要暴涨了,错过就来不及了。但是他们告诉我,这笔钱的首付是借别人的,已经没有了。夫妻俩从美国回深圳,女方还没找到工作,找到工作的男方收入也没那么高。他们说他们已经尽力想办法了,但是真的不行。
所以想退掉,在布吉买,那里房价便宜。我说这个地方肯定比布吉好很多,发展潜力大很多!同时卖了一套房,提成很少。我是为了你好,不是为了你的退款。后来他们坚持要,就帮他们办了手续,还了。那天的日期是2015年4月9日。为什么我记得这么清楚?因为我当天办完手续就回老家清明节了,那年我们还耽误了一个星期!
那天早上,我让另一个客户买了这套。当时他想以表妹女儿的名义买,后来这个表妹女儿临时说害怕,不给地方买房子。我告诉另一个客户,“你其实很害怕用她的名字在深圳买房,你甚至都不害怕[咧嘴一笑]。”他说没办法,人也没办法!
后来我一个同事和一个客户330万买了这套房子,首付30%。他在4月15左右买入,10卖出465万元。除去房贷契税的成本,他赚了近1万元【捂脸】,至今可观!
后来客户退房后,也没有在布吉买房。后来他让我帮他在外地找房子,后来还是没有买到合适的,因为错过了一些机会,没有什么可以重新开始的!
后来他跟我说,2020年房价很高的时候,他跟父母借了点钱,用这几年的钱,去龙岗坪山买了一套89平的三房,但是从2015开始就一直在南山工作。
一个客户是深圳人,在深圳智敏土生土长,爷爷奶奶都是深圳人,可以说是属于本地土著。
去年他跟我说他手上有一套村委会的房子,之前是自己租的,现在跟父母住,套房已经租给别人了!刚结婚生了孩子,现在想在洪山附近买二手房或者新房。那时候我学习就方便了。他老婆有商品房。当时他说首付那么高,洪山地区好学校房价那么高。除非我把他老婆那套房卖了,我才能再买一套!
到现在我还是没买,因为连深圳本地人都面临着高房价。如果他们不早点介入,现在也一样尴尬,除非是土豪!
这个人是我的一个客户,深圳本地土豪,他爷爷奶奶抓住了深圳发展的机遇。另外家里有点关系,有价值的信息比较多。据我所知,土豪在家到什么程度!现在到他父亲的房产,有13栋带电梯的居民楼,2栋罗湖楼,5栋福田楼,3栋南山楼,3栋龙华楼,罗湖楼。有自己公司的写字楼,福田有酒店,南山有商场。某小区(不方便直接说)有三个大型商品房小区,有的有商业和写字楼,还有四个小型小产权小区,也是自己建的。至于自己的别墅或者其他房产,我不知道,但是肯定有!我不知道具体是多少,但是很多!
我们不懂土豪的世界
他说房子是2009年买的带电梯的小产权,当时总价28万。当时他自己做发廊赚了点钱,因为周围亲戚老乡都买了小产权。当时他觉得买套房是可以的。
后来他到我们这边工作后,说当时不懂。了解到商品房的情况后,如果他用这笔钱首付买龙华地铁站附近的一套住宅,以后一定会大赚一笔。于是,后来他想卖30万买商品房,但是卖了没多久。虽然他在深圳也有一套房,但是,不同的选择有不同的结果!前期不同的投资思路,导致后期不同的人生。
这个老乡是我们老家的老乡。我在一个楼盘看房的时候听到他们兄妹说家乡话,然后我就认识了他们。
当初姐姐住在智敏苹果园,2009年买了一房一厅,自己开了金融公司。后来把他卖了,她换了龙胜特发和平里的89平三房,后来又换了水榭春天的115平四房。
我,一个老乡,代表一群来深圳奋斗的年轻人。通过不断的买房置换,他们从小变大,最后换到了自己想要的房子!
2020年国庆期间,我接待了一个客户。当时他跟我说他想在惠州买房,但是觉得太贵了。当时我和他聊天。结果他说他住在西丽,他知道我住在深圳北站附近。他告诉我,从2009年初开始,他在深圳北站附近看了很多房子,包括智敏、龙华和福田,但他有钱时没有买。惠州也去看了惠阳淡水大亚湾的房子。结果他直到2020年国庆才买房,总觉得房价高了,会跌。结果他等了十几年,还是在西丽租房住。我觉得他买了房子之后现在就不一样了!我现在还是做点小生意,也没什么起色!
但我想表达的是,别人的‘永远都是别人的’,我们最多看一眼就行了。我们最终还是要面对现实,努力早日买房买车。如果在深圳实现不了,那我们就绕到深圳,惠州中山,东莞,或者回老家。只要努力,总会有办法的!
深圳是一座年轻的城市,充满了希望和自己的希望。在这里,没人在乎你从哪里来,也没人在乎你做过什么。每个人都是这个城市的过客。关键是奋斗之后是走是留。是满心欢喜还是不甘?
来吧,陌生人[罗斯][罗斯][罗斯][耶][耶][耶]
在深圳拥有一套房子对你来说意味着什么?我对这个问题的看法如下:
第一,意味着我进入了一个“高光时刻”,在深圳有一套房子的市值,也就是买一套两居室,80平米,每平米的价格按照深圳房产作为既定一线城市的价格计算,每平米不到7万,也就是560万。所以在深圳,拥有自己房子的人数从几百万到几千万不等。
其次,深圳作为中国经济特区改革开放的窗口,四大老牌一线城市之一,有着花园式的城市风貌,中西合璧的文化魅力,有着智能、前沿高科技、时尚、智慧城市的美誉。这里有金融帝国,商业繁荣,交通繁忙,世界多姿多彩,对金钱痴迷,每年吸引数百万国内外人士来此工作、创业、经商、淘金。拥抱深圳,就是拥抱高品质生活。
第三,俗话说人活在世上一口气。客观来说,很大程度上是为了一个面子。那么在深圳拥有一套房无疑是最大的面子工程,让很多亲戚朋友不敢小觑你,因为你的身价摆在那里,另外。在深圳有房,也意味着你的社会地位,赚钱能力,自信心。足够回到家乡,衣锦还乡,祭祖。
通过你的提问,我也幻想自己在深圳有一套房。哈哈,那种感觉真的不太爽。我要从巅峰追到巅峰!
根据深圳最新房价,罗湖区最低34876元/平方,最高90303元/平方;福田区最低44784元/平方,最高157318元/平方;南山区最低60124元/平方,最高180000元/平方;宝安区最低31.575元/平方,最高1.291.654,38+0.654,38+0元/平方;龙华区最低36978元/平方,最高114543元/平方。龙岗均价至少36000元/平,坪山均价达到35000元/平。综上所述,你在深圳有一套房,那么你至少价值三到五百万,还有进一步持续升值的空间!
当然,首先意味着也许你有贷款,是个欠钱的人?有人说,欠银行钱不是坏事,但把钱存银行才是最坏的事。随着时间的推移,收入增长,通货膨胀和房子本身的价值都在上升。那时候欠银行的钱和月供根本不算什么。而你把钱存在银行里,只会越来越不值钱。所以不要去想房贷,先来看看有套房的好处。
有了深圳的房子,可以轻松落户,有了深户,更方便。首先,你是深户,有房。你可以很容易地得到房屋代码,然后注册公司。过程非常方便。如果你正准备创业,那么你可以申请并享受很多创业扶持政策。有的创业资金可以达到654.38+0万。你想想,这是多大的启动资金啊。当时DJI公司的老板只有几万!
有房有户深,才能为下一代提供更有保障的生活。深圳是一线城市中最开放包容的城市。等你有了房子,你的下一代就会出生在大城市,起点比很多同龄人都高。否则下一代想进一线城市就更难了。有房就有学位,孩子可以享受深圳良好的教育资源。当然还有更先进的医疗和社保资源。
有了房子,有了户口,就能更好地享受深圳改革发展的便利和红利。可以马上参与摇号拍卖等等,离自己心爱的车又近了一步。可以享受每周去一次香港,签证办理方便。贷款也可以获得更高的金额。可以优先考虑深圳作为社会主义先行示范区的好政策,等等。
这些都不如我们最需要的一个温暖的家,一个安稳的避风塘。有了房子,就有了家的载体。在深圳打拼的时候有个家是多么温暖和感动。对于来深圳的人来说,这是一个日夜奋斗的梦想。就算有一天你想回到自己的根上,离开深圳,把这套房子租出去卖了,对你以后的生活也是一种保障。
所以,努力吧。总有一天,你会得到你想要的。可能没有你想的那么好,但会是你人生中最美好的经历。在深圳,加油!
14年在福田买了一套40平米的房子。因为不在深圳,所以买了租出去。房租刚还完房贷。现在看来肯定是对的,因为错了是学区房,而且孩子今年快上学了,要回深圳,算是无心插柳吧!加上房价翻倍,我心情很好!
30岁在深圳买了第一套房,现在有棚改。37岁买了第二套房,市值30多万。47岁买了一套海边度假房,市值80万,不值一提。这只是为了度假。现在55岁了还在奋斗。不知道为什么,我的房子是一次性付款的,但是我就是喜欢上班,没有办法。我不想退休在家等死,我不想
在深圳拥有一套房子,背后有它的意义。这个意思可以有多种解释。
1.意味着你买了全国最贵的房产。深圳的房子均价全国最高。当北京上海的年轻人喘不过气来的时候,深圳冲上了头。均价6万+,买房压力可想而知。
2.意味着你搭上深圳发展的列车,在深圳买房。很多人称之为上车。的确,深圳是一列快速行驶的列车,代表着中国改革开放的最前沿,向着更加发达的方向前进。
2065438+2009年3月,粤港澳大湾区进行规划,深圳成为大湾区的中心城市。
2065438+2009年8月,深圳成为中国特色社会主义第一个示范区,未来将成为全球标杆城市。
深圳潜力无限。买深圳就是买这个城市的股份。你应该知道这种感觉。
3.这意味着你已经有一百万美元了。深圳平均房价6万,连50间平房都要300万。所以,有了一套房,你就有了一百万。
在住不炒的大背景下,深圳房价可能不会再大幅上涨,但也不会前跌后涨。如果它上涨,你的价值将进一步翻倍。
一百万对于一个普通人来说是个巨大的数字,而你通过自己的努力实现了这个小目标。
4.意味着你与全球精英相邻。作为一线城市,大量人才涌入,大量国际资本在此投资。走到福田中心区,你会看到深交所,你会看到各大银行的总部。走进南山科技园,你会看到腾讯、百度、阿里巴巴。去前海,你会看到很多高楼拔地而起,未来将是一个全新的高地。
这里聚集了世界各地的精英人才和高科技企业。你在深圳有房子,你会和他们一起生活,工作,生活。或许,你也是精英中的一员。
加油,一波又一波。
在深圳创造你的伟大事业,在深圳实现你的个人价值。买一套房,就有了赌深圳的筹码。
这个城市,等你来定居。
在深圳拥有一套房对我来说意味着:
我渐行渐远,终于可以说深圳是你的第二故乡。毕业后的几年,每年搬家租房都很频繁,花了多少车费和时间。重要的是不要再看房东脸色,担心每个月被催交房租。
学历低,终于可以进深户,有个称呼了。只有本科以上学历的人才有机会进入深户,通过人才计划调用集体户口。
终于不用担心孩子的学位了。深户有房,积分入学妥妥的,更别说学校排名了。至少,不是私立学校,面临高昂的学费,还要花钱打关系才能进像样的私立学校。有多少朋友这么担心这个度,不去想!
当然,在深圳拥有一套房意味着你要付出更多的努力。因为你不是富二代,首付很难凑够。从亲戚朋友那里借的这部分钱你要慢慢还,每个月的房贷你要按时还,压力大。相信压力越大,动力越大。
在深圳有一套房,我也没觉得有什么优越感。在深圳工作了12年,最后待了两套房,离开深圳,回到家乡省会城市重新开始。自从09年在香蜜湖买了第一套房,开始了看房买房的经历,最后突然不想过那样的生活了。我和家人一起离开了深圳。现在我还是一个普通工人,我还是像普通人一样在这里工作,不,深圳的房租是抵房贷的。在这里,父母和孩子享受着平凡而简单的生活,却真的感觉不到有什么不同。他们只是怕孩子以后想回去,会留下后路。