开店和选址的技巧

导读:创业首先要知道选址的重要性，选址很大程度上决定了开店的成败。开店注意以下技巧。

★选址技巧

1.店面位置好，租金高

我们常说，寸土寸金。这是选择做生意地址的方法。好的地址通常很贵。

许多小企业依赖于商店网站的质量。越是大众商家，越愿意投资店面。在那些店面租金高的繁华地段，不要怕店面租金高。一般情况下，只要你的经营方向、经营策略、选择的货源没有问题，在这些地方往往是高投入高回报的。当然，在投资之前，你一定要仔细分析，选择这个店址，投入这笔钱，你能带来多少收益，你想在这里卖的商品的利润空间是否足够大。

创业首先要明白好的店面位置的重要性，不要被高昂的店面租金吓走。有些创业者有一个错误的意识:宁愿多投资店铺，也不愿意付高额租金。但是，虽然一个好的码头抵得上一寸土地，但是一般情况下，你赚的钱总是会大大超过租金的。因为好店面的高租金不是一天两天形成的，也不是房东可以随意提高的。是房东和房租长期的利润分成较量形成的。

2.十字路口商店的利与弊

靠近主干道，多路公交位于楼下，距离市中心仅几分钟车程，交通极为便利？以前很多店铺都是把靠近主干道、主干道作为一大卖点。因为方便，老板也对巷子旁边的一些店铺青睐有加，一度让很多沿街店铺火爆起来。

但是，主干道的黄金地段也可能成为门店管理的死穴。首先，随着车流量越来越大，靠近主干道或主干道带来的噪音和废气污染与绿色、生态、环保、健康的大众居住趋势背道而驰。这是路边店最大的致命伤。其次，因为市政规划的不确定性，路边店铺未来被拆的风险要大得多。随着政府对城市改造和规划的深入，越来越多的道路将面临扩建和改建的可能。在这种情况下，最脆弱的无疑是靠近马路的路边小店。

3.行人越多，越繁华。

认为路人都是自己的顾客，行人越多，生意就会越红火，这是极其错误的。如果那些行人都是有明确目的的人，那么这些店是挡不住这类顾客的。

有些商业街的行人就是这样。商业街的行人往往目的明确，恐怕很少有人会冲动去餐厅吃饭。相反，游乐街上的行人就不一样了。他们不需要在任何时间到达任何地点，完成任何事情。

所以在选择什么样的街道开店时，不仅要考虑行人的数量，还要考虑行人的性质。

4.一个繁忙的地区不一定是一个好的商店。

有些地方，表面上看是人山人海，其实并不是聚客的地方。这就是为什么在闹市区开新店很快会失败，而在胡同里开店会红火的重要原因。

你经营的行业和你选择的店址合拍，店址就是好的。总之，只要能让你的店生意兴隆，不管店面是在商业中心还是在偏僻的巷子里，都是好店。所以你开店的时候，要考虑你所经营的行业是否符合相关地区的人的需求。

5.角落位置最理想。

角落位置最理想。它们在两条街道的交汇处，可以产生拐角效应。角落位置的好处是可以增加窗口的显示面积。两条街之间的人流在这里聚集，更多的路人光顾；你可以通过两个以上的入口来缓解人群。

因为店铺面临两条街，选择哪边作为你店铺的正门就成了一个很重要的问题。一般的做法是选择人流量大的街道作为店铺的正门，也就是店面；交通流量小的街道一侧作为侧门。

6、同行密集业务好

生意场上有句老话，同行的人自己来。人吸引人，生意吸引生意，生意大家做，才能造就一派繁荣景象。随着时代的发展，企业经营的形式也在变化和升级。

在商业经营中，在某些街道或场所，同一种商品比较集中，其特点是商品种类多，服务设施完善，能吸引大量慕名而来的顾客。

比如在中国的一些城市，有一些特色街或者商品城，主要经营某些商品。这种经营方式对生产者和消费者都有利，是商品经营者适应市场需要的一种巧妙的竞争措施。

；