养老公寓能否认定为租赁住房？

你不能。根据国家对养老公寓的定义，养老公寓是指为老年人提供独立居住、生活照料、康复保健、文化体验等服务的特殊房地产项目。老年公寓通常以长期租赁的形式为老年人提供服务，但不是传统意义上的出租房。租赁房屋是指房主将其房产出租给承租人居住。老年公寓为老年人提供完整的、长期的服务体系，包括住房和特定的护理、保健等服务，因此不能简单归类为传统的租赁住房，因此不能认定。