珠海五洲家园值得买吗？
项目别名:恒基西城
项目地址:斗门胡鑫路1088号。
开发商:珠海恒基房地产开发有限公司
建筑类型:板塔结合，高层建筑
目前参考楼盘均价:约21800元/平米。
占地面积:约210000平方米。
建筑面积:约68万平方米
容积率:2.13
绿化率:35%
规划车位:4667个，别墅单元每户赠送2个车位。
项目优势:五洲家园位于湖心路口1088号，占据珠海“城市西进”桥头堡位置，是珠海西部生态中心城市核心区。总建筑面积约68万平方米，项目定位为68万平方米洲际湖畔养心公馆，西部中心城区高端住宅社区。整体规划由国际规划机构WY策划，由“类似双拼”的联排别墅和湖边的高层建筑组成。是北高南低的开放式布局，形成太师椅布局，最大限度的开放了南方景观。该景观建筑由希尔(美国)景观设计有限公司设计，希尔景观设计有限公司是一家从事景观建筑规划、设计和策划的专业公司。花重金修建了景观园林，从东南亚引进了许多古秋枫树、古樟树、古木棉树，树龄最高的有600年。园林三重活动空间划分:东南为前方主景观带和滨水栈道，中间6米高架空空间为休闲健身区，西北后方主活动空间为社区。区域划分清晰，同时形成不同的自然落差，步调不一；整个社区花园通过湖中小岛、观景平台、亲水栈道、阳光湖将景观与活动空间结合在一起。
项目介绍:恒基五洲家园位于湖心路口1088号，占据珠海“城市西进”桥头堡位置，珠海西部生态中心城市核心区。总建筑面积约68万平方米，项目定位为68万平方米洲际湖畔养心公馆，西部中心城区高端住宅社区。整体规划由国际策划机构WY策划。由“准双拼”联排别墅和湖畔高层建筑组成，开放式布局，北高南低，形成太师椅式布局，开启南部景观。该景观建筑由希尔(美国)景观设计有限公司设计，希尔景观设计有限公司是一家从事景观建筑规划、设计和策划的专业公司。花重金修建了景观园，从东南亚引进了许多古秋枫树、古樟树、古木棉树，树龄达600年。园林三重活动空间划分:东南为前方主景观带和滨水栈道，中间6米高架空空间为休闲健身区，西北后方主活动空间为社区。区域划分清晰，同时形成不同的自然落差，步调不一；整个社区花园通过湖中小岛、观景平台、亲水栈道、阳光湖将景观与活动空间结合在一起。这种别墅的容积率只有0.5左右。前庭后院“双首层”设计，珠海首创半链接全采光专利，使地下室实现自然采光，家庭式全套房定制。带两个停车位的全地下私人车库，带独立电梯。在售产品建筑面积约为412-513平方米，利用率极高。五层楼的豪华室内空间体验远比想象中广阔。湖边的高楼在别墅群中挺立，享受前后超宽的建筑间距。内部超大中庭景观与外部景观带相连，视野开阔通透。同时彻底摒弃了户与户之间的尴尬，提高了房子的私密性。采用朝南开放的半封闭式布局，所有户均朝南。大部分户型南北通透对流，室内外空气对流转换畅通无阻，住户倍感舒适。二期约90-119平米超高拓展空间在售，带装修交付，现楼在售。一期约119-128平米超高利用率复式房，带装修现房。在周边配套湖泊交汇处的醇厚商圈辐射范围内，金融服务、医疗服务、市场、餐饮等配套设施汇聚一圈，满足便捷生活需求。项目紧邻654.38+万平方米规模的集中商业，配有约654.38+万平方米规模的综合性大型超市，近在咫尺，不受干扰。享受航空新城六大中心的配套，享受绝佳的居住距离。两个公园近在咫尺:白藤山生态修复公园和幸福河湿地公园(在建)。西区医疗设施较好:珠海西医中心(在建)，大型现代化三级甲等综合医院。项目预计地上建1，000张床位，地下急诊医院建50-1，000张床位，建设急诊科、门诊部、住院部、医技科、安保系统、行政、医院生活、预防保健室、科研室、教学室等7个设施。预计2021完成。亨德森R26五洲家园位于西城区核心地段，西南侧靠近胡鑫路(S272)的双向六车道，南接胡鑫路金湾立交，连接珠海大道(目前为连接珠海东西城区至香洲、拱北的主干道)和金湾机场路，金海大桥(连接* *横琴，连接横琴二期，连接港珠澳大桥) 与北沿胡鑫路连接向海路(第二条连接珠海东、西)北接向海路(预计2021通车)。 在建的金海大桥(预计2022年通车)与横琴相连。珠海、中山、广州、深圳、港澳的车行如何到达珠海:珠海市→九洲大道、南湾北路→珠海大道→金湾立交→胡鑫路中山:中山市→珠三角绕城高速→广澳高速→珠海大道→金湾立交→胡鑫路广州:广州市→进入朱江高速→珠海大道出口→金湾立交→胡鑫路深圳:深圳市→京港澳高速→虎门大桥→广澳高速潭州出口→珠海大道出口→金湾。周舟大道→珠海大道→金湾立交→胡鑫路深圳市区→沈竹通道(未来)→唐家→九洲大道→珠海大道→金湾立交→胡鑫路备注:沈重通道目前正在建设中，预计2024年通车。深珠通道目前香港规划道路:港珠澳大桥→港珠澳大桥延长线蛟虹湾立交→洪河大桥→金湾立交→胡鑫路澳门:拱北口岸→迎宾南路→九洲大道西→珠海大道→金湾立交→胡鑫路公交站到万味美地五洲家园公交站，可以看到五洲家园售楼中心:* * 10。601B(拱北港-犀浦)、602(香洲-巫山)、602A(香洲-浮山)、603(吉大-白蕉)、609路(香洲-御温泉)、503(奥贝-丽珠西)、504(。
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