杨康土地的性质是什么？

第一，医疗和养老

土地性质:一般为非居住用地，土地通过划拨、协议方式取得。

二是居家医疗和养老

土地性质:居住用地，区位环境一般通过市场化出让获得。

第三，老年人异地医疗保健

土地性质:居住用地，区位环境通过市场出让获得。

第四，农民休闲与养老保健

土地使用性质:集体土地，只有使用权，没有所有权。

五、老年人立体保健

土地性质:居住用地，但往往带有一些土地附加条件。

建设用地审批要求

1.土地利用申报材料的形式和内容齐全，符合土地利用申报的要求；

2.土地用途符合国家产业政策、土地供应政策和工业用地标准；

3.土地利用符合土地利用总体规划，土地利用年度计划得到落实；

4.落实耕地占补平衡；

5.符合国家和省有关规定(单独选址、分批用地)。

法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》

第三十八条在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，市、县人民政府城乡规划主管部门应当根据控制性详细规划，提出拟出让土地的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。规划条件不确定的地块，不得出让国有土地使用权。

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位应当在取得建设项目批准、核准、备案文件并签订国有土地使用权出让合同后，向市、县人民政府城乡规划主管部门取得建设用地规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门不得擅自变更建设用地规划许可证中作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。