租赁合同怎么写？

在租赁场地合同中要注意以下几个方面:首先是甲乙双方的身份；其次，明确合同的具体内容；第三，明确双方的违约责任；第四，明确具体时间。

租赁场地合同

出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

经甲乙双方友好自愿协商，甲方同意将场地出租给乙方设置和发布户外广告牌，并达成如下协议，双方共同遵守。

一、租期

1.租赁期限为_ _ _ _ _年，即从_ _ _ _ _起至_ _ _ _ _止。

2.租赁期满时，如甲方愿意出租，在同等条件下(包括保安、租赁费等。)，乙方有优先续租权，但必须在租赁期满前_ _ _天签订续租合同，否则视为乙方放弃续租权。

第二，租赁价格和租金支付

1.广告位租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _元/年，共计_ _ _ _ _ _ _ _ _元整。

2.付款方式:乙方按年向甲方支付租金，先付后用。也就是说，第_ _ _ _年的租金应在合同签订后立即支付。 下一个_ _ _ _ _年的租金应在_ _ _ _ _开始前一个月支付

三。双方的义务和责任

1.甲方只负责提供指定墙体，乙方承担所有投资费用。乙方的设计、安装和施工方案必须得到甲方的认可..乙方投入的资产属于乙方..如政府相关部门收取与外墙广告位相关但本合同未列明的费用，由乙方承担。

2.租赁期间，乙方必须确保户外广告牌的绝对安全，并做好相关防雷设施。户外广告牌的安全是乙方广告业务的生命线，乙方承诺对户外广告牌设备实行财产保险。因户外广告牌安全问题造成甲方房屋受损、他人受伤的伤亡事故(包括楼层、楼下安全事故)，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。

3.租赁期内，乙方向他人转让租赁房屋必须经甲方同意，乙方无权私自转让给他人，否则转让无效，甲方有权收回租赁房屋。

4.租赁期内，乙方应规范租赁场地内的安全施工，确保甲方地面承重、广告牌承重和墙体安全。如因广告牌施工或广告牌承重压力造成地面或墙面渗水或漏水损坏，乙方应负责所有维修及其他相关费用。

5.乙方应保证所发布的内容符合《中华人民共和国广告法》的相关规定，否则自行承担由此产生的相关责任。

6.合同期满后，乙方应保证墙面恢复原状，无任何损坏。

四。不可抗力条款

1.如因特殊或不可抗力因素造成广告位损坏无法使用，甲乙双方应友好协商解决。

2.租赁期内，因政府行为(包括政府口头通知)导致广告屏取消而终止履行本协议的，租金按实际广告天数计算，多收的租金应在本协议终止后_ _ _ _ _个工作日内无息返还给乙方。

动词 （verb的缩写）补充条款

本合同以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _形式签订

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方

法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

租赁场地合同

出租方:(以下简称甲方)

承租人:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》和《乐清市房屋租赁条例》及其他有关规定，乙方承租甲方房屋及房屋前后的房屋。为明确双方的权利和义务，经双方协商，特签订本合同。

1.房屋位置、场地面积及附属设施:(北通道乙方不得使用)，房屋正面及南面各宽5m，用于日常通行、用电及生活。

二、租赁期限:

租赁期限暂定为三年。由于乙方想续租，经协商甲方同意后，同等条件下乙方有优先承租权。

三。租金及交付期租金:

1

2.租金先付后用，按年使用，每次预付一个月。退租或协议终止时，房屋、场地及其附属设施应完好地归还给甲方。

四。租赁期间的房屋修缮:

1.出租人应当按照本市公房改造标准对房屋及设备进行检查和维修，确保安全正常使用。在正常使用情况下，因检查不善、维修不及时造成承租人经济损失的，出租人应负责赔偿。

2.乙方租赁期间损坏的门、窗、砖墙和场地由乙方负责维修，费用由乙方承担..

3.在租赁期间，乙方应负责其运营期间损坏的水管、电线和其他设备。如甲方需要维修，费用由乙方承担..

动词 （verb的缩写）违约责任:

1.因一方原因提前解除合同的，应当承担违约责任，违约金为违约时三个月的租金。2.乙方未按时支付租金的，应按日支付万分之一的滞纳金，逾期租金为15天。

事实上，甲方有权单方对乙方租赁的房屋断水断电，若无故逾期超过20天，甲方有权单方解除本合同。

3.乙方的经营必须遵守法律法规，任何违法行为由乙方负责。

不及物动词解决争议的方式:

如在履行本合同过程中发生任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乐清市人民法院提起诉讼。

七。双方约定的其他事项:

1.由于出租房屋集资房为20户房东所有，所有房东将负责与乙方对接，协商处理日常住房事宜。

2.由于出租的房屋为20个房东所有，因此所有人都同意该房屋租赁。

如果业主经协商同意将该房屋出租给乙方，应附全体业主同意出租的承诺书。乙方承租房屋后，在租赁期内，如有房东不愿承租或不配合乙方，甲方委托的房屋租赁负责人将出面协调解决。如甲方委托的房屋租赁负责人未能协调，给乙方造成经济损失的，甲方应赔偿乙方六个月的房屋租金作为对乙方经济损失的补偿。

3.在租赁期间，如我公司在日常经营活动中与邻近的邻居、村民或村委会发生矛盾或纠正。

如有争议，甲方可协助乙方调解。

4.由于甲方当地的风俗习惯，乙方同意在甲方操办婚丧嫁娶时开婚礼。

大厦第二道门配合甲方，但甲方需提前一两天通知乙方。

5.乙方经营所消耗的水由乙方按村里规定的统一价格支付给甲方，由甲方统一使用。

如因甲方收到乙方水费后未及时支付而导致乙方停产，甲方应承担损失赔偿。

6.乙方经营所消耗的电费由甲方收取并交付给电力公司。

7.租赁期间，乙方应全面负责消防、安全(包括设备)和公共安全。

8.当出租人确定房屋有危险，不能再使用，必须腾空时，承租人应按期迁出，使其可供使用。

给出租人造成经济损失的，出租人应负责赔偿。

9.如遇政府建设征地、市政工程等不可抗力，双方将无条件服从。

如果他们不承担违约责任和经济赔偿，合同自然终止。乙方应在收到征地批准或通知后三个月内搬出租赁房屋。

10.由于乙方的各种原因，如需提前终止合同，乙方应提前三个月发出书面通知。

知道在合同终止期间，甲方不会对乙方承担任何经济补偿。

11.租赁期内，乙方应承担因业务和生活产生的垃圾的清除及费用，甲方应协助解决。

12.乙方不得随意占用或停放租赁区域外的隧道。如需临时占用道路，不得影响。

交通。

13.乙方如需装修房屋，须提前将装修方案报甲方，并征得甲方同意后方可实施。

努力确保房屋的结构安全和外观统一，装修费用由乙方承担..

14.合同期满后，乙方不得拆除乙方装修的功能设施，并免费留给甲方。

15.本合同未尽事宜，按照国家法律法规协商解决。双方确认的补充协议

附件与本合同具有同等法律效力。

16.本合同共三页，一式两份，双方各执一份。

出租人:史金贵承租人:

法定代表人:

地址:地址:

电话:电话:

邮政编码:

本合同订立日期:年月日本合同在日本订立地点:

租赁场地合同

展览业务单位(以下简称“甲方”):_ _ _ _ _ _ _

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

传真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

租赁展览单位(以下简称“乙方”):_ _ _ _ _ _ _

注册地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

办公地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

传真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据中华人民共和国有关法律法规和本市有关规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条合同主体

1.1甲方是合法取得位于_ _ _ _ _ _的展览场地租赁权的法人。

1.2乙方是本合同约定的展览会的组织者。

第二条生效的条件

本合同经双方签字后生效。依法需经政府部门审查的展览，本合同在展览经政府部门审查批准后生效。

第三条租赁房屋

甲方同意乙方将位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _总面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的场地(以下简称“租赁场地”)出租给乙方举办_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(展会全称)。

第四条租赁期限

4.1租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日

其中:参赛日期:从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日起

展览日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

离开现场的日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

4.2乙方使用租赁房屋的时间为每日上午_ _ _ _时至下午_ _ _ _时。乙方和参展商可在上述时间前_ _ _ _小时内进入展馆，在上述时间后_ _ _ _小时内离开展馆。

4.3乙方如需在上述时间以外使用租赁房屋，应提前通知甲方。乙方如超时使用租赁房屋，应向甲方支付超时使用费。具体使用和收费标准由双方协商一致，作为本合同的附件。

第五条展览服务

5.1在租赁期内，双方可以在约定的租赁费用范围内选择以下方面的基本服务:

1)灯光服务:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2)清洁服务:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

3)验证验票:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

4)保安服务:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

5)监控服务:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

6)咨询服务:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

7)其他服务:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

5.2乙方如需甲方提供上述基本服务以外的服务或向甲方租赁各种设备，应与甲方协商，费用由乙方支付给甲方，具体内容及收费标准作为本合同附件。

第六条租赁费用

6.1租金计算如下:

场地类型租金/平方米/天面积(平方米)天* * *

展览室内场地人民币/平方米/天或美元/平方米/天。

展览室外场地为人民币/平方米/天或美元/平方米/天。

人民币或美元合计

6.2如果租赁场地的实际使用面积大于合同约定的面积，租金应按实际使用的总面积相应调整。结算方式可由双方另行协商并签订补充协议。

6.3乙方应按以下方式支付租金:

付款日期:自本合同签订之日起天内(进场日期的前一天)(进场日期的前一天)。

展览租赁费比例

应付人民币或美元人民币或美元人民币或美元人民币或美元。

6.4所有款项应汇入以下账户:

用人民币支付:

银行账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

银行名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

银行地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

账户名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

以_ _ _ _ _ _ _:(按付款当日银行公布的外汇汇率中间价)支付。

银行账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

银行名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

银行地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

账户名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

swift cod:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

6.5如依法须经政府部门审查的展览未获政府部门批准，致使本合同无效，乙方应通知甲方终止本合同，并按以下规定向甲方支付赔偿金。扣除赔偿金后，甲方应将剩余租金返还给乙方..

终止时间补偿

租赁期限前一个月以上支付的租金的%。

租赁期前按月支付租金的%。

租赁期前按月支付租金的%。

租赁期前按月支付租金的%。

第七条场馆设施的使用

7.1乙方应在租赁期开始前_ _ _ _ _天向甲方提供双方* * *同意的下列文件:

1)设计方案一式_ _ _ _ _ _ _ _份，至少应包括以下内容:

A.电力和照明的消耗、每个区域的容量布局以及配电和供电点的位置；

B.电话位置图；

C.用水区域或用水点；

D.压缩空气的要求和位置；

E.卫星电视/_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

F.甲方展厅红线范围内及周边的其他布局设计。

2)与展览相关的活动日程安排，包括展览时间、开幕式、进馆、退馆、货运、设备使用等。

3)参展商和工作人员名单，并请注明国内和国外参展商。

4)公共设施使用情况复印件，包括设备、家具、礼仪设施、贵宾室等服务。

5)货运代理单位和装修单位名单及营业执照复印件。

6)所有展品清单，特别是与大型设备、大电流操作以及会产生振动和噪音的展品。

7)__________________________________________________。

7.2展览的搭建、安装、拆卸、运输和后续工作及费用由乙方承担..乙方在进行上述活动时，不得影响公共区域内其他承租人和参展商的活动。

7.3乙方不得改变或修改甲方展厅的布局、建筑结构和基础设施，或影响上述事项的任何其他部分。在租赁场地的租赁期内，乙方如需在甲方展厅内的柱子、墙壁或走廊上进行装饰、设计或张贴，必须事先获得甲方的书面许可。

7.4租赁期间，双方应保持租赁场地和公共区域的清洁和畅通。乙方负责保管自己的财产。

7.5甲方有权使用或允许第三方使用未出租给乙方的房屋，但不得影响乙方对租赁房屋的正常使用..

7.6在租赁期内，因乙方原因造成的租赁房屋、设施和公共区域的损坏，由乙方负责。

7.7若同时举办两个或两个以上展会，则注册大厅、广告位、货运通道等公共区域将由有关各方按实际租赁面积比例分摊。

第八条保证和承诺

8.1甲方的保证和承诺:

1)确保乙方在租赁期内正常使用租赁房屋。

2)按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。

3)甲方人员因工作需要进入租赁房屋时，确保进入人员持有甲方签发的现行有效证件，并向乙方出示后方可进入。

4)协调乙方与同期举办的其他展览单位之间公共区域的使用。

5)配合乙方或相关部门维护展会秩序。

6)_________________________________________。

8.2乙方的保证和承诺:

1)取得工商、消防、公安等政府部门的批准文件。需在租期前_ _ _ _ _ _天提交给甲方备案。

2)向甲方提供_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的

3)不得因工作需要阻止甲方人员持甲方现行有效证件进入乙方租赁房屋。

4)租赁期满后，租赁场地应在离开场地之日内恢复原状，从甲方租赁的物品应归还并保持租赁前的状态。

5)未经甲方书面同意，不得在甲方建筑物内发布广告。广告涉及政府相关部门审批的，负责申请相关审批并承担相关费用。如因未获得政府部门批准而导致展会无法如期举办，将承担相应的法律后果。

6)对乙方员工或其参展商在租赁期间对甲方的侵权行为承担连带责任。

7)_________________________________________。

第九条责任保证

9.1乙方应妥善处理与参展商的纠纷。如乙方与参展商之间发生争议，且双方无法通过协商解决，争议双方均可* * *将争议提交甲方调解。甲方无正当理由不得拒绝主持调解。调解期间，任何一方明确表示不愿意接受调解，甲方应立即终止调解。甲方调解不是解决争议的必要程序。调解不成的，调解中任何一方的承诺、保证不得作为确认争议事实的证据。调解期间，甲方应维护展会秩序，乙方应配合甲方维护展会秩序。

9.2乙方应按本合同规定的租金总额的百分之_ _ _ _%向_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _支付租金

1)争议双方经和解达成协议，乙方承诺承担相应的赔偿或补偿责任。

2)经司法或仲裁机构调解，争议双方达成调解，乙方承诺承担相应的赔偿或补偿责任。

3)司法或仲裁机关对争议作出最终或终局裁决，如裁定乙方侵犯了参展者的合法权益，应承担相应的赔偿责任。

9.3乙方应在支付责任保证金后_ _ _ _ _日内，向甲方提供责任保证金的支付凭证。

第十条知识产权

为了推广甲方的名称、商标和标识用于其展览，乙方必须事先获得甲方的书面同意。如有违反，甲方保留追究乙方侵权责任的权利。

第十一条保险

11.1乙方应在进场日前向保险公司投保展馆建筑责任险、工作人员责任险和第三者责任险，将甲方列为受益人之一，并向甲方提供保险单复印件。

11.2如果保险公司的理赔不足以支付甲方遭受的损失，甲方有权向乙方追偿..

第十二条违约责任

12.1甲方有下列行为之一的，乙方有权单方面终止本合同，并根据本合同第12.4条向甲方主张违约金:

1)未按本合同规定向乙方提供租赁房屋，经乙方书面催告仍未提供的；

2)未按照本合同第5.1条提供基本服务，经乙方书面催告后仍未提供的；

3)未能按照本合同第8.1(5)条的规定维持展览秩序，导致展览因秩序混乱而无法继续进行；

4)_________________________________________________。

12.2乙方未按时支付到期租金的，应向甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租金

12.3乙方有下列行为之一的，甲方有权单方终止本合同，并根据本合同第12.4条向乙方主张违约金:

1)未按本合同规定支付场地租金、设备租赁费、额外服务费、场地超时使用费及其他应付费用，经甲方催告后_ _ _ _ _ _天仍未支付；

2)国际展违反本合同规定，擅自变更展会名称，经甲方督促仍未改正的；

3)未按第8.2条(1)向甲方提供举办展会所需的政府相关部门的批准文件，经甲方督促仍未改正的；

4)违反本合同规定，擅自使用甲方的名称、商标或标识，经甲方催告仍不改正的；

5)未按本合同第9.2条的规定支付责任保证金，经甲方催告后仍未改正的；

6)_________________________________________。

12.4本合同第12.1和12.3条约定的违约金如下:

违约时间违约金

租赁期限前一个月以上支付的租金的%。

租赁期前按月支付租金的%。

租赁期前按月支付租金的%。

租赁期前按月支付租金的%。

自租期前一个月至租期届满所支付租金的%。

如果上述违约金不足以赔偿守约方的损失，违约方应对超出部分的损失承担责任。

12.5如守约方依据第12.1条和第12.3条单方解除合同，应在违约行为发生后_ _ _ _ _日内书面通知违约方，否则视为守约方放弃解除合同的权利，但不影响守约方向违约方主张违约金和赔偿责任。

12.6甲方违约的，应当在收到乙方解除合同的书面通知之日起_ _ _ _ _ _日内，退还乙方已支付的租金，并支付违约金。如乙方违约，甲方应在乙方收到甲方解除合同的书面通知之日起_ _ _ _ _ _日内，将扣除乙方应付的违约金后的剩余租金退还给乙方。

12.7除本合同第12.1、12.3条约定外的其他违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十三条变更和解除

13.1除本合同另有约定外，未经双方协商一致，不得变更或解除本合同。

13.2国际展览会展览名称的变更应经政府审批机关批准并提供给甲方..

13.3双方协商变更或解除本合同的，变更或解除方应提前_ _ _ _天书面通知对方，对方应在收到通知后_ _ _ _天内书面答复变更或解除方。逾期未答复的，视为同意变更或解除本合同。违反本条规定，另一方有权拒绝变更或终止协商。

第14条争端解决

因执行本合同而产生的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。协商应在一方向另一方提出书面请求后立即进行。如果在请求提出后30天内不能通过协商解决，双方可选择下列第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _种方式:

1)向_ _ _ _ _ _ _仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2)依法向_ _ _ _ _ _人民法院提起诉讼。

第十五条不可抗力

15.65438+

15.2本合同第15.1条规定的不可抗力事件包括以下范围:

1)自然原因引起的事件，如地震、洪水、飓风、寒流、火山爆发、大雪、火灾、冰灾、风暴等；

2)社会原因引起的事件，如战争、罢工、政府禁令、封锁等。

3)_________________________________________________________。

15.3发生不可抗力的一方应在不可抗力发生后_ _ _ _ _天内书面通知对方，告知对方不可抗力的详细情况，并提交证明不可抗力影响合同履行的正式文件。另一方应在收到通知后天内书面回复不可抗力方。逾期未答复的，视为同意不可抗力方对合同的处理意见。

15.4展会开始前因不可抗力导致合同无法履行的，解除合同，退还已支付的租赁费，双方均不承担对方的损失赔偿。

15.5展会期间因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同解除，已支付的租赁费用按照_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _予以退还

15.6如因不可抗力导致本合同延期履行，双方应另行协商并就延期履行签订补充协议。双方未能就迟延履行达成协议的，按照第15.4条和第15.5条的规定解决。

第十