苏州香格里拉花园值得买吗？
项目地址:泗县东关开发区长沟路与叶公路交叉口
开发商:宜兴市桃豆商品房开发有限公司泗县分公司
建筑类型:多层和高层。
目前参考楼盘均价:6000元/平方米左右。
占地面积:约65，757平方米
建筑面积:约43879平方米
容积率:2.19
绿化率:37%
项目介绍:泗县香格里拉花园由宜兴市桃豆商品房开发有限公司开发，项目位于泗县长沟路与南二环交叉口，总用地面积43879平方米。开发公司秉承用心打造品质生活的一贯理念，先后开发了嘉禾花园、玉兰小区，在市场上留下了良好的口碑。香格里拉是玉兰品质升级项目三期。项目位于泗县东关开发区长沟路与叶公路交汇处，距离泗县一中约900米，距离童玲仅500米，仁和医院、农村合作银行、生活菜场、建材市场、英皇养生会所等配套比较齐全，但距离县城中心仅3**车程，地理位置特别优越。项目占地约66亩(43879平方米)，总建筑面积65757平方米，其中住宅558栋，约57827平方米，商业近7500平方米，建筑22栋，机动车位335个，绿化率37%。为了延续玉兰社区一、二期的辉煌，努力打造泗县标杆楼盘。公司不惜重金进行规划设计，与深圳筑道建筑工程设计有限公司合作，引进先进的规划设计理念。我们努力做到“以人为本，优美、自然、和谐、科学”。同时，考虑到政府为了提升东莞开发区的形象，以及泗县的气候特点(暖温带半湿润气候)，统筹安排南北，保证了每家每户的通风采光，大大提高了组团的舒适度和通风采光效果。为了实现人车分流，考虑到住宅小区的安全性和档次，* * *规划了两个出入口，保证小区业主进出顺畅。主出入口位于西侧长沟路中间，次出入口位于城市次干道工业路。居住区主要采用环形道路的形式，入口道路与环形主干道相连，绿色停车位与环形设置相结合，中央绿地为自由人行步道，真正做到了人车分流。作为东莞开发区的物业类型，我司还精心引进了先进的数字智能安防系统、门禁卡系统、数字可视对讲系统、小区背景音乐系统(小区背景音乐也可同时用于小区紧急广播)，特别是围栏周围的红外报警系统，确保所有业主的人身和财产安全。此外，在园林设计方面，为了提高业主的居住舒适度，小区园林规划面积超过25000平方米。主体景观园林分组设计，动静功能合理区分。有老年活动中心、儿童游乐场、健身场地、休闲草坪等。，充分保证了住宅景观。作为东莞开发区的高档物业，项目水景花园规划独具特色。通过小区正门，有欧式水景设计，多处雕塑和建筑小品设计提升了小区的尊贵感，进一步提升了物业的高端品质生活享受，充分实现了居住的景观化。总体规划布局合理。三层商铺沿长沟路布置，底层及以上商住楼沿工业路布置，形成集中商业，便于营造整体商业氛围，给居民生活带来便利，降低生活成本。小区整体立面采用简约的欧式风格和欧洲文化的艺术内涵，以涂料和瓷砖为主要装饰材料。在造型的统一上，利用户型和阳台的差异，在细节上没有违反结构原则的多余处理。通过对屋顶形式的巧妙处理，丰富了建筑的外部形象。同时具有豪华、典雅、和谐、舒适、浪漫的特点，更贴近自然，符合国人的审美观念。
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