万科玉兰路为什么这么贵？

1.小区地理位置优越，紧邻轨道9号线灌溉兰溪站，交通便利。

2.这所学校质量很高。小区大部分业主就读江北口实验学校和巴鲁中学，在建的灌溉兰溪实验学校也是九年一贯制小学和初中。未来玉兰路很可能会纳入这个新学校。

3.小区品质好，物业优质。社区设施包括游泳池和中庭的人工湖。

这些因素共同导致了万科玉兰路的高房价。