在惠州帝景湾买房什么时候能拿到房产证，如何判断开发商的实力？

帝景湾马上给你买了现有的房产证，马上就能拿到。你申请帝景湾的贷款，银行不会扣产权证，而是扣其他证，是土地证的一部分。帝景湾一套正常的房子有两证，产权证和土地证。如果另一张证明是帝景湾的贷款，应该由银行保管。如果一次付清，就有两个完整的证书。

判断帝景湾开发商的实力，1要了解帝景湾开发商和项目土地；2.要看帝景湾开发商的资质水平。资质是通过开发商注册资金、房地产开发成功时间、开发面积等指标对房地产开发商进行实力评级的证明。3.看看帝景湾开发商过去的业绩；4.对于帝景湾的开发商来说，掌握项目的总开发量和开工量是非常重要的。5.看帝景湾开发商的市场份额，同期有很多大企业开工的项目，市场份额很高。没有一定的实力很难应付；6.见帝景湾开发商的工程进度。工期是否有保证，也能显示开发商的实力。

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