文化旅游综合体项目策划

1.城市概况、经济概况、商圈、现有竞品分析、消费市场分析、消费环境分析、市场份额分析、主要行业分析、3。现有城市的商业和消费汇总，4。项目所在商圈的位置和交通环境，项目定位(竞品描述)，项目量化(根据2中的调查，市场份额有多大)，主要门店的情况和平面图，各楼层的功能分类，各楼层的产业类型简介，亮点建筑的特殊要求。这是一份提纲式的报告，应该尽量简洁。要点是可行性报告重在量化和定稿。

2.文化旅游项目

包括参观景点，了解经典景点背后的文化。

3.文化旅游开发项目策划方案

这方面我有一些体会和感受。我多次组织并带领公司团队开展旅游活动。

刚开始组织跟团游的时候，并没有注意提前做好旅游计划的策划和安排。我以为是一件很简单的事情，就是带领大家去一个旅游目的地。后来的实践证明，如此仓促地组织旅游活动，很容易出现无主题、团队慢、小问题频发、旅游效率低、参与者累等现象，最终事与愿违。

后来逐渐注重旅游前期节目的策划，尤其是主题和相关团体活动的策划，使得旅游效果越来越好。所以逐渐积累了一些旅游策划的经验，想介绍给大家。

在线旅游节目有很多种形式和内容。您可以根据我公司的实际情况参考并确定适合本次旅游活动的节目形式和内容，一般包括以下要素:

一、明确活动主题；两个。简要描述活动的目的；

3.活动(主要旅游目的地和主要活动)；

第四，活动时间；5.参与者；

6.组织活动部门；七个。活动安排；

八个。活动流程；九个。其他事项；

X.预防措施或安全说明；

XI .关注相关景区与旅游安全相关的特别安全通告和应急预案。

在上述旅游项目的策划过程中，我主要强调以下几点:

第一，旅游活动的主题要尽可能新颖，有吸引力，有启发性。这就需要结合旅游景点的特点和活动的目的来考验策划者的基础了！好的主题能让参与者期待！

第二，旅游点或主题活动的选择一定要适合参与者的喜好。根据参与者的年龄、性别和文化素质，也可以提前组织调查，听取参与者的意愿。年轻人喜欢野餐、烧烤等主题活动，老年人喜欢观光、集体舞。

第三，在旅游过程中，要适当组织团队游戏、比赛等有奖活动，有助于团队成员加强沟通，活跃气氛，提高团队凝聚力。因此，应该有重点地计划这种活动。

四是组织协调人员配备充足。当有更多的参与者时，团队可以按不同的级别分组。要知道，一个人组织带领5-8个人是没问题的。如果超过8个人，就有点力不从心，效率低下。

以上是我的一些经验，希望能给你一些参考价值！

4.文化旅游综合体项目方案

文化旅游综合体项目的开发按照项目开发的时间轴大致可以分为五个阶段:资源获取、产业论证、规划设计、工程建设、运营管理。

5.文化旅游综合体项目规划方案

一，特色小镇的定义

特色小镇是指具有明确的产业定位、文化内涵、旅游功能和社区特色的空间载体；特色小镇的建设载体属于非有机小镇；在功能定位上，特色小镇通过融合产业、文化、旅游、社区等内涵，包容性更强。

第二，轮藻的种类

1.区域规划:城市规划一般三公里左右，核心区一公里左右；2.投资要求:基本要求特色小镇三年内完成投资50亿元，不包括房地产和商业综合体(各省特色小镇投资视情况而定)。3.环境要求:以浙江省特色小镇为例。浙江要求所有特色小镇建设3A级景区，所有旅游小镇达到5A级标准(各省情况不同)。

四个。规划中的注意事项

(一)充分调研，提高规划实施的可行性；

(2)充分考虑城市发展的动力是什么；

(3)寻求行政支持，立项。

图1:云南红河建水西村紫桃镇；图2:云南红河弥勒东方韵小镇；图3:云南红河弥勒镇

: 6.文化旅游项目简介

1.亲子主题公园。利用主题公园带动配套的商业、地产项目是学校的主要模式，比如温泉、高尔夫、滑雪等休闲运动。都类似于这种模式。这种模式很受地方政府欢迎，拿地成本低，市场热情支撑的门票收入稳定，配套商业地产项目回报快，现金流容易平衡。

2.全球旅游。创新旅游管理，统筹整个旅游空间，打造特色旅游景点，优化旅游服务，共建旅游产业，努力营造环境氛围。

3.景区运营。通过景区周边品牌开发企业所做的优质商业生活配套，很容易给一个景区及其周边欠发达地区带来生机和活力。在原有旅游资源的基础上，赋予自然资源更多魅力，创造更加多样化的产品。

4.特色小镇。城市化趋势下，将会挖掘出更多独具特色的文化旅游小镇，市场机会巨大。

5.酒店运营。这类产品既满足传统度假酒店的基本需求，又具有艺术文化元素。拍卖、赌博、会议、影视等收入渠道和灵活的租售方式，使得企业在不进一步开发房源的情况下，保证收入成为可能。

6.故居及遗址的开发。名人美国故居和革命遗址是主要品牌。名人通过丰富的景点和多样化的产品设计，将故居、遗址与周边环境和其他旅游形式联系起来，使人文旅游融入到各种旅游形式中。

7.宗教景观的整合。随着人们文化水平、精神水平、健康水平的提高，宗教旅游逐渐流行起来。旅游项目的开发经营逐渐向大型化、综合化发展，从单纯满足祭祀、观赏功能发展到吃、住、行、购、娱、养等综合旅游配套功能，形成独立的综合旅游区。

8.古老的城镇、街道和村庄。在保护古镇、村落、街区的前提下，在改善原住民居住环境的基础上，将休闲旅游、文化体验、休闲商业融入古民居，促进老街复兴。

9.杨康的住宅产业。健康对应大健康；而养育的意思是:滋养身体、心灵、智力等。旅行是指旅游。需要区分的是，住在医疗保健和住在家里是不一样的，因为旅行意味着异地居住。此外，居住和旅行。这里的房子不是家庭住宅，而是旅游住宅。所以，住在杨康是各行业融合形成的一种新的旅游业态。

10.旅游节主题。旅游节是一项重要的文化旅游营销策划项目，已成为富民的重要平台和精神文化生活的金名片，为经济和社会发展做出贡献，也是一项重要的营销活动。

答:文化旅游产业是旅游业的重要组成部分。真正的文化旅游产业是从人文旅游资源发展而来的旅游产业，是旅游产业满足人们文化旅游消费需求的一部分。其中，文化gt；文化旅游是一种生活方式。产业是一种生产和营销方式，文化旅游的核心是创意。因此，文化旅游可以理解为一种包含人为因素创造的生活文化的创意产业。

文化产业是跨行业的朝阳产业。目前文化旅游产业的发展模式主要有:一是主题游乐，主要依托主题公园带动配套商业、地产项目；二是以景区为依托，通过品牌开发企业，围绕景区打造高品质的商业生活配套项目。三文化旅游小镇型，即依托古镇的文物古迹、特色民俗和休闲生活，发展具有地方特色的地方旅游产业。第四，度假酒店型，即拓宽传统度假酒店的基础旅游服务。

第二个问题:如何规划文化旅游产业的发展？

答:根据当时的产业规划，当地文化旅游产业的发展规划应该分为几个板块:

第一，发展现状。分析当地文化旅游产业发展的总体情况。具体内容包括:1 .行业现状和主要特点；二是地方政府推动行业发展的主要措施和工作亮点；第三，现阶段行业发展面临的问题和困难。

第二，发展环境。分析地方产业发展面临的国内外环境，包括宏观环境、政策背景、地方经济发展及其对产业发展的影响。

第三，发展优势。分析当地产业发展的区位优势、资源禀赋、产业基础，主要目的是确定什么样的产业项目可以发展，适合当地发展。

第四，政策措施。主要是制定地方产业发展的目标、任务和指导原则，重点是产业发展和空间规划。内容要求是如何在五年或更长时间内制定规划、招商引资、项目建设。

第五，组织保证。即地方在组织领导、项目资金、检查监督等方面采取的一系列保障措施。以实现既定的工业发展目标。

【编辑S建议，如果是行业发展实施方案，建议召集政府相关部门进行编制。如果是行业发展的中长期规划，建议通过政府购买服务的模式，委托专业的研究机构或咨询公司完成。

7.文化旅游项目策划

贵州现在正在大力发展旅游业。旅游资源也很多，有著名的黄果树瀑布、葛洲河、龙宫、织金洞、范静、镇远古城、西江千户苗寨、青岩古镇、九洲古镇、FAST天文馆、黔灵山公园、九龙山森林公园、大兴东旅游世界等等。

产品可分为四大类:观光旅游产品、文化旅游产品、休闲旅游产品和娱乐旅游产品。

旅游产品:以贵阳为中心，可以组织一个多日游(龙宫-黄果树瀑布-格图河-织金洞-范静)返回贵阳。

文化产品:以贵阳为中心，可以组织多日游(青岩古镇-九洲古镇-黄果树瀑布-西江千户苗寨-镇远古镇)返回贵阳。

休闲产品:以贵阳为中心，组织多日游(FAST天文馆-九龙山森林公园-黄果树瀑布-格图河)返回贵阳。

娱乐产品:以贵阳为中心，组织多日游(云顶滑雪场-黄果树瀑布-巴陵桥蹦极-大兴东旅游世界)返回贵阳。

以上列举的产品可以参考。希望大家多整理一下热门产品！

8.文化旅游项目设计

文化旅游综合体是指大型旅游度假综合体项目，它

文化旅游综合体是指以文化旅游资源为吸引物的大型复合型旅游度假项目，具有功能聚集、业态多样、容量强大的特点。文化旅游综合体的项目形式或名称不同，包括但不限于文化旅游城市、度假村、酒店、小镇等。不管是什么样的文化旅游综合体，都是忌讳的，大而全，却没有特色。项目成功的第一步是吸引人，这就需要文旅综合体从众多元素中提炼出核心卖点。