我买的高层8楼,楼顶天花板没水,长白发。物业说是楼层在卫生保健时漏水留下的。
你好,
首先,你买的是二手房。你的房子在这之前已经装修过了。楼下,据说天花板漏水。你首先要搞清楚是哪个部位漏水,其次是不是你家漏水。在某些情况下,水从外墙慢慢渗入。然后,房子阳台、卫生间、厨房的装修要求防水,客厅、餐厅、卧室不要求防水。如果阳台、卫生间、厨房漏水,确实是防水层有问题,但这是装修时防水不到位造成的。如果客厅、餐厅、卧室漏水,这些地方又不要求防水,那么就要看你家这些地方有没有水,或者地砖下面的水管有没有损坏。因为物业要长期处理这些渗漏问题,所以他们通常要通过经验来分析。至于漏水的责任,你要么自己承担,要么和原业主协商赔偿。物管不负责这个。按照你说的,你应该找楼下的工程队来做。如果工程还在漏,不是要翻盘吗?你说的并不完美。正确的做法是请楼下值得信赖的工程团队来做。你交钱,然后对你做过的部位做防水测试,也就是说把这些部位灌满水(一般厨房和阳台是15 cm深,卫生间是30 cm深,但是卫生间要注意淋浴间周围墙面的防水处理,离地面至少200 cm高),然后让水浸泡72小时(国家规定只需要24小时)
望采纳,谢谢。